오산시 국도변 건물경매>갈곶동 1호국도 수익형건물 2동 및 대지 576평 3차매각(20타경3160)1126
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을
우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..
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경기 오산시..국도변 건물 2동
경매추천매물..TIP
본건 지역적으로 각종 근린주거시설 및 상가건물,아파트단지등
학교,공원등 혼재한 1호국도인 경기대로변으로
경기 오산시 갈곶동 “ 오산대원초등학교 ”인근
“다용도 건물 2동 및 대지 576평”
이
수원법원경매를 통해 감정가 63억 500만원에
나와...
2회유찰 후...
법원 감정가 대비 49%로 저렴한
30억 9000만원으로 ...
.3차매각절차가 진행중이다..
대지1필지 면적은 1,904.0㎡ (576평)
건물 2동 총면적은 3,382.2㎡ (1,023.1평)
이다.
경기대로변 일반주거지역내 코너에 위치한 본건물은
1997년 3월 건축후 ... 2004년 3월 증축한
철콘 및 경량철골조 지하1층/ 지상 3층구조 건물
2동으로...
가동은 1층 상가(판매점) 및 교회,사무실등으로 이용중이며
나동은 전체 어린이집으로 이용중.
( 전체 교회소유로... 일부는 상가 및 주거형태로 임대중 )
경기 오산도시지역 또는 경기대로변으로
접근성 및 직.간접광고효과 우수하고,넓은 주차장 갖춘
상가건물 2동경매건로 ..선순위 임대차 1인외에는
소유권이전 및 등기부
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
(공.경매 건물투자 컨설팅전문상담
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 함께 합니다
.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 건물 경매건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고..
. 응찰은 김소장이 조사분석 후 준비 해 드립니다.
“주의”
- .대항력이 있는 것처럼 보이는 선순위 전입세대가 있음 확인 필
건축물대장상 1층 노유자시설(어린이집)→제1종근린생활시설,
2층노유자시설→제1종근린생활시설과 어린이집으로 용도변경됨 확인 필
ㆍ재매각물건로 입찰보증금 20%임
⇰ 경기 오산시 갈곶동
“경기대로 1호국도”변
투자 및 수익형 건물 2동과 대지 576평...
으로
우수한 접근성에 직.간접 광고효과 갖춘데다,
많은 유찰로 시세대비 저렴한 시기인
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
낙찰 후 다양한 용도변경을 통해서
투자대비 수익 가능한 건물로..다용도 변형 가능한 입지의
투자잠재력 갖춘 국지도로변 건물 2동으로,
임대수익 가능한 재테크투자자
뿐아니라
본건 입지와 규모의 매물찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2020타경 3160호 관심”
으로
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낙찰가 80% 내
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개인신용에 따라 다를 수 있어
대출이 어려울수도 있으므로
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 오산시 갈곶동 1호국도변 소재
임대수익형 상가건물 2동
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
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실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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