제주도 부동산 개발 전략프로젝트-쇼핑아울렛

<P> </P> <DIV id=pageTitle> <IMG height=50 src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.jdcenter.com%2Ffiles%2Fimages%2Fmenu%2F87e8a129-86de-43d0-907f-13f1b1a388f5.gif" width=695 $included="null"></DIV> <DIV id=modulesContainer> <DIV class=moduleContainer id=contentsModule1 style="CLEAR: both"><XSCRIPT type="text/xxxxxxjavascript"></XSCRIPT><LINK href="/views/_module/contentsViewer/default/default.css" type=text/css rel=stylesheet> <DIV class=jdcContentsViewer> <UL> <LI><STRONG></STRONG> <LI><STRONG>사업추진계획</STRONG> <LI> <UL> <LI>개발 목적 <UL> <LI>자연경관위주의 단순관광으로는 시장유지에 한계가 있으므로,해외관광객의 쇼핑수요를 증가시키고, 내국인 해외 쇼핑관광객을 제주로 전환할 필요 <LI>국내·외 관광객의 신규 쇼핑관광수요를 창출하여 제주도의 고용증대와 지역경제 활성화에 기여하고, 나아가 제주도를 동북아지역의 쇼핑관광명소로 개발 </LI></UL> <LI>추진 경위<BR> <TABLE class=styledContentsTable border=1 $included="null"> <TBODY> <TR> <TH>기 간</TH> <TH>추 진 내 용</TH></TR> <TR> <TD align=middle>＇01. 08 ~ ＇03. 07</TD> <TD>사업계획(안) 마련</TD></TR> <TR> <TD align=middle>＇03. 08 ~ ＇04. 03</TD> <TD>주민의견수렴 및 지역상권 상생방안용역 시행<BR></TD></TR> <TR> <TD align=middle>＇04. 03 ~ ＇04. 11</TD> <TD>지역상권의 상생방안용역 결과 도출(한국자치경영연구소)</TD></TR> <TR> <TD align=middle>＇05. 09 ~ ＇06. 10</TD> <TD>구도심(지역상권) 활성화를 위한 유관기관 및 지역상권 협의</TD></TR> <TR> <TD align=middle>＇06. 12</TD> <TD>구도심(지역상권) 활성화 방안 종합계획 반영</TD></TR> <TR> <TD align=middle>＇06. 11 ~</TD> <TD>현재 잠재투자자 유치 추진 및 구도심 활성화 참여방안 협의</TD></TR></TBODY></TABLE> <LI>사업 개요 <UL> <LI>위 치 : 제주특별자치도 제주시 애월읍 일원 <LI>부지면적 : 297,522㎡ <LI>투 자 비 : 731억원 <LI>사업기간 : 2003년 ~ 2011년 <DIV align=center> <IMG height=353 alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fwww.jdcenter.com%2Ffiles%2FImage%2Fproject%2Fsp1.jpg" width=550 $included="null"><BR>[그림 2-14] 쇼핑아울렛 조감도</DIV></LI></UL> <LI>대상지 현황 <UL> <LI>세계적으로 명품아울렛 사업은 소수의 유통업체가 주도하는 공급자 위주의 시장이기 때문에 민간사업자가 선호하고, 아울러 국내외 관광객의 접근성이 용이한 지역을 우선으로 하는 최적의 사업부지 선정할 계획임. <LI>’쇼핑아울렛 사업’의 사업성 확보, 신규 관광객 유발 및 제주지역 경제의 활성화 등 본 사업의 취지를 합리적으로 반영할 수 있는 지역 <LI>대상지는 관리지역 등급상 개발제한이 없으며, 뛰어난 조망권과 추가 개발의 잠재 부가가치가 높은 지역을 고려함. </LI></UL> <LI>도입 기능 및 시설 <UL> <LI>세계적 수준의 명품과 유명브랜드를 판매하는 쇼핑아울렛과 공원, 주차장, 패스트푸드점 등 관광객 편의시설<BR>- 명품 브랜드 : 40~50개 점포<BR>- 유명 브랜드 : 40~50개 점포<BR>- 편의시설 : 공원, 휴게소, 주차장, 패스트푸드 등 <LI>제주관광의 홍보효과를 극대화하기 위한 관광객 편의시설 및 제주전시관 시설 등을 추후 설치.<BR>- 관광객 편의시설 : 어린이놀이방 및 놀이시설, 제주문화체험공방 등<BR>- 제주전시관 : 토산품 및 특산품 홍보전시장, 제주관광 정보센터, 제주역사 전시관 등 <LI>제주 지역상권에 영향을 줄 수 있는 특산품점, 미용실, 토속음식점 등 이와 유사한 시설은 배제함. </LI></UL> <LI>관리·운영계획 <UL> <LI>민간사업자는 개발센터에 사업운영계획서를 제출·승인받아 실수요자 (관광객) 중심의 명품브랜드를 유치 <LI>민간사업자는 사업시행 및 운영에 필요한 자금(자본금, 차입금 등)을 조달하고, 입점업체 선정 및 운영은 개발센터와 협의에 따라 추진 <LI>민간사업자는 관리운영권을 부여받아 주요시설을 운영하고, 개발센터와의 합의에 의한 지역상권 지원방안을 수행 <LI>개발센터는 민간사업자의 사업계획에 따라 이를 평가·관리하며 전반적인 홍보, 마케팅 담당. </LI></UL></LI></UL></LI></UL></DIV></DIV></DIV> <P> </P> <P><FONT color=#faedd4 size=1>제주부동산 제주도부동산 제주 제주도 부동산 토지 땅 매물 개발 투자 정보 매물정보 개발정보 투자정보 토지정보 부동산정보 부동산투자 서귀포 중문</FONT></P> <P><FONT color=#faedd4 size=1>     영어교육도시 영어타운 신화역사공원 내국인카지노 역외금융센터 헬스케어타운 제2공항 쇼핑아울렛 휴양형주거단지 별장 펜션 관광단지 국제자유도시</FONT></P>