양운혁 팀장 138-1863-3217
손효수 실장 131-6637-9084
신원희 실장 186-1676-6322
< 똑똑한 집 찾기! 금수강남 2편>
상하이에서 임대/매매를 똑소리나게 하려면 지역을 제대로 알고 시작하세요.
금수강남지역은 진후이루와 홍췐루가 만나는 사거리를 중심으로 형성된 한인타운 입니다. 구베이지역과는 조금은 다른 풍경을 볼 수 있는 것이 바로 한국어 간판이 대부분을 차지하고 있다는 점입니다. 2003년 금수강남 1기 아파트의 분양이 시작되면서 한인들이 이곳으로 모이기 시작해 현재는 상하이지역에서 ‘한인타운’하면 떠오르는 대표적인 곳, 가장 많은 한국교민이 거주하고 있는 곳이 되었습니다.
01 교육시설
유치원:
지에티( 台 湾阶梯双语幼稚园 ), 협화실험( 协和实验幼儿园 ), 늘푸른자람터, 엔젤유치원, ECHO영어유치원, 싼즈싼( 万源路 三之三 幼儿园 )
초중고등학교:
협화쌍어( 协和双语中学 ), 신기초( 新基 础实验小学 ), 홍차오중학( 虹 桥中学 ), 일본학교( 日本 语学校 ), 진후이소학( 金 汇实验小学 ), 홍차오소학( 虹 桥中心小学 ), 이 외에 다수의 국제학교 스쿨버스가 이 지역에서 출발합니다.
02 상업시설
완샹청, 징팅따샤(상가 내 희망도서관), W마트, 징팅티엔디 , 24시간 한국식사우나(뉴스타, 백제원), 로터스 , 한국식당, 실내골프, 실내야구, 카페거리, 안경, 문구점, 노래방 등
03 병원정보
민항중의병원( 闵行 中 医医院 )5117-3569
동인병원( 同仁 医院 ) 5203-9999
유나이티드( 上海和睦家 医院 ) 2216-3900
복단대부속아동병원( 复旦儿科医院 ) 6493-1990
홍차오병원(예병원)( 虹 桥医院 ) 6465-9999
아이얼안과( 爱尔 眼科 医院 ) 6295-4559
유니티치과 3431-9216
에이스치과 3388-2875
현대치과 3431-2875
유경한의원 186-1676-3211
쉼한의원 5473-0388
04 은행정보
평안은행, 공상은행, 상하이은행, 중국은행, 농업은행, 하나은행, 우리은행, 신한은행
05 교통정보
지하철 2개 노선 운행
9호선 허촨루역, 10호선 롱바이신춘역
버스 노선 다수 운행
149번(홍신루-홍차오루), 87 路 (롱화, 중춘루), 721 路 (상하이체육관-상하이동물원), 931 路 (진후이루-난푸따치아오), 753 路 (리엔화루 지하철역-홍송루), 57 路 (징안스-롱바이신춘), 闵行 18 路 (허촨루-미국학교)
주요 간선도로
외환선( 外环线 ), 우중루, 옌안시루
단지 내 녹지율이 40%로 높은편이고, 생활에 필요한 상업시설이 단지 내 중앙에 자리하고 있어 생활하기가 편리한 곳!
·주소: 闵行金汇南路 301 弄 , 외환내
·개발상: 上海明泉房地 产开发有限公司
· 준공연도: 2005년 12월
· 총 세대수: 1,418 채
· 총 면적: 150,000 ㎡
· 녹지율: 40%
·관리비: 2 元 /㎡·월
·부대시설: 클럽하우스, 놀이터, 주차장
임대 시세
* 매매가, 임대가는 집의 방향에 따라 달라집니다.
·주소: 闵行虹莘路3800弄 , 외환내
·개발상: 上海虹桥东苑置业有限公司
· 준공연도: 2006년 3월
· 총 세대수: 700채
· 총 면적: 100,000㎡
· 녹지율: 45%
·관리비: 2.3 元 /㎡·월
·부대시설: 클럽하우스 , 놀이터, 주차장
·특징: 내부 녹지가 비교적 좋고, 단지가 조용하고 안정적.
임대 시세
* 매매가, 임대가는 집의 방향에 따라 달라집니다.
종합정보
금수강남지역 은 보습학원, 한국마트, 생활체육 등 교육과 상업시설이 밀집된 지역으로 중국어를사용하지 않아도 생활이 가능한 유일한 지역 입니다. 특히 징팅따샤와 징팅텐디등에 학원과 예체능 교습소가 집중 분포되어 있어 초등 저학년을 둔 가정이 주로 선호하는 지역 중 한 곳 입니다. 다양한 한국음식점이모여있어 많은 중국인들이 한국음식을 찾아 이 지역에 많이 유입되고 있습니다. 한류의 영향으로 카페촌이 형성되어 있고, 한국의류매장 한곳에 모여있어 편리힙니다.
상하이지역 임대/매매관련 문의주시면 언제든지 반석이 상담해 드리겠습니다.
[ 중국 상하이 반석부동산]
구베이점 021-6270-0915
홍췐루점 021-3431-7520
포 동 점021-5033-9971