신안 암태도 논매매 매도자가 손해 보고 팝니다.(매물번호 3024)

[부동산백화점장]

<암태도 간척지매매>

전남 신안군 암태면 암태도에
645평의 토지가 매물로 나왔는데
바닷가와 멀지 않고
대로변과도 가깝기에
현황이 좋다면 다양하게 활용이 가능할듯 하다.
현장을 가보자.

암태도 천사대교 초입에서 차량으로 조금 더 가니
오늘의 토지가 모습을 보인다.

지목이 답(논)이고

현황도 경지 정리된 논으로 이용중이며

도로는 폭 약 3~4미터 시멘트 포장 도로에 접해 있는데

대로변과는 약 90여미터 정도 떨어져 있어
시인성과 접근성이 좋다.

용도지역은 농림지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역으로
제한적인 개발행위만 가능하고

주변도 경지 정리된 논으로 이용중이기에
쌀전업농이나 귀농인의 농사용 토지로 좋을듯 하며

바다와 직선거리로 약 100미터 정도 떨어져 있고
주변에 민가나 마을이 없기에

이런 새우양식장 부지나

비닐하우스 부지로 좋을뿐 아니라

천사대교와 근거리라 비교적 목포와 가까운 거리기에

이런 농업용 창고나 저온 창고 등의 부지로도 안성맞춤이다.

소유자가 2015년에 평당 7만원에 매입했는데
매매가를 평당 6만원으로 손해 보고 파는 가격이고

단점은 토지와 직선거리 약 160미터 지점에 송전탑이 있기에
이를 싫어 하는 고객은 반드시 현장 답사후 매입 해야 할듯 하고

목포와 가까운 신안 암태도 초입에
대로변 가깝고 바닷가 가까운 경지 정리된 논을 찾는 고객이라면
유심히 봐도 좋을 신안 암태도 땅매물이다.