수원시 상가주택경매>장안구 율전동 2층구조 근린주택 2차매각(21타경1239)1208
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
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수원시..수익형 상가주택 경매
추천매물.진행.TIP
본건 지역적으로
주위 근린시설 및 공동주거시설,학교등 혼재되어 있고
도보 및 제반차량 접근성 무난한 환경을 갖춘
경기 수원시 장안구 율전동 “ 상률초등학교 ”
인근
“수익형 상가주택 및 대지 57평”등
이
수원법원경매를 통해 감정가 6억 7800만원에 나와...
1회유찰 후...
법원 감정가 대비 70%로 저렴한 가격인
4억 7500만원으로 ....2차매각절차가 진행중
이다..
대지1필지 면적은 187.0㎡ (56.6평)
건물
총 연면적은 314.7㎡ (95.2평)
이다.
율전중학교 북측인근 2종일반주거지역에 위치한
본 건물은
2007년 1월 증개축 공사로 건축된
연와조슬래브지붕 지하1층 .지상 2층구조 상가 및 주거용 건물로.
지층은 주택2가구,1층은 상가3개호실, 2층은 주택1가구으로 구성...
- 경매진행중인 현재 2개호 만 임대차 있음 -
본건 인근에 초등학교와 중학교가 가까우면서, 조용한 주거지역내에 위치한
상가 및 주거전용 임대형 건물로
현황처럼 .. 꾸준한 임대 가능한 소규모 투자건물 찾는분 최적
율전중학교 인접지역내
실사용 또는 실주거까지 가능하면서,
꾸준히 임대수익 나오는 ... 수익형건물 2차경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
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수익형 건물..경매투자
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.종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 임대수익용 건물경매건.
명도계획(기간과 비용) 및 입찰 후 처리방향을 조사하고
이를 감안 투자가치와 전망,수익성까지 검토하여 입찰 준비 해 드립니다
주의:
- 임차인이 있습니다..인수여부 확인 필수.
명도대상이 많아 사전검토 및 처리방향 확인 필수
다가구주택도 주택수에 포함됩니다(다주택자 대출어려움)
⇰ 경기 수원시 장안구 율전동소재
수익형 건물”경매건.
실사용+임대수익성 갖춘데다, 유찰로 시세대비 저렴한
...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
찾는 수요는 많으나 ... 매물이 흔하지 않은 초.중학교인근
상가와 주거전용 임대용 상가주택
중장기적으로
꾸준한 임대수요까지 갖춘 입지의 수익형 매물.
실주거겸한 투자수익형 건물투자자
뿐아니라
중장기적으로 꾸준히 임대수익 가능한 매물 찾는
재테크투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2021타경 1239호 관심”
으로
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본건 .잔금대출.
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
다가구형 건물용도와 다주택보유에 따른
대출이 어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 수원시 장안구 율전동지역
접근성 및 주거환경 양호한
임대수익형 건물 및 토지..
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..
책임과 함께 ..입찰에 필요한 상세분석보고서”와
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김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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