매물번호: 100-22,해미면 반양리 국제성지주변 카페허가받은 명소 면적1,537㎡(465평)매가3.3㎡80만원

[서산땅사랑]

충남 서산시 해미면 반양리, 유서

깊은 해미국제성지 인근에 위치한

특별한 토지를 소개합니다.

사계절 내내 방문객의 발길이

끊이지 않는 이 명소는, 카페

허가를 이미 받아 즉시 사업을

시작할 수 있는 최적의 기회를

제공합니다.

단순한 토지를 넘어, 성공적인

비즈니스의 시작점이 될

잠재력을 품고 있습니다.

본 토지는 약 5미터 폭의 도로에

접해있으며, 평탄한 지형 덕분에

별도의 대규모 토목공사 없이

바로 신축이 가능한 조건을

갖추고 있습니다.

이는 초기 투자 비용과 시간을

크게 절감할 수 있는 핵심적인

장점입니다.

도시지역 내 생산녹지지역으로

지정되어 건폐율 20%, 용적률 80%

이하로 건축할 수 있어, 여유로운

공간 활용과 함께 아름다운 건축물

설계를 가능하게 합니다.

특히, 카페 허가가 완료된 상태

이므로 복잡한 인허가 절차

없이 바로 사업을 구상하고

실행에 옮길 수 있다는 점에서

차별화된 가치를 지닙니다.

잘 정비된 기반 시설과 건축의

용이성은 이곳을 더욱 매력적인

투자처로 만듭니다.

교통 접근성 또한 매우 뛰어납니다.

서해안고속도로 해미 톨게이트에서

차량으로 약 5분 거리에 위치해

있어, 외지에서도 관광객들이

쉽게 찾아올 수 있습니다.

이는 카페 방문객 유치에 절대적

으로 유리한 조건입니다.

또한, 해미행정복지센터를 비롯한

주요 관공서와 해미버스터미널이

도보 10분 거리에 있어, 주거 활동

및 생활 편의성까지 겸비한

곳입니다.

미래 개발 전망 역시 밝아, 지속적인

가치 상승을 기대할 수 있는 입지적

강점을 가졌습니다. 주변으로는

사시사철 끊임없이 방문객이

찾아오는 해미국제성지가 자리하고

있어, 잠재 고객층이 매우

두텁습니다.

매년 수많은 인파가 모이는 해미

벚꽃 축제장소로도 유명하여,

축제 기간에는 폭발적인 유동

인구를 기대할 수 있습니다.

이러한 지역 특성은 카페 운영에

있어 안정적이고 높은 수익을

창출할 수 있는 기반이 됩니다.

다양한 상업 시설과 편의 시설이

잘 갖춰져 있어, 생활의 질 또한

높습니다.

서산 해미면 반양리의 이 토지는

단순한 땅이 아닙니다.

이미 카페 허가를 받아 즉시

시작할 수 있는 비즈니스 기회이자,

뛰어난 입지와 풍부한 유동

인구를 바탕으로 성공적인

미래를 약속하는 명품

투자처입니다.

이곳에서 당신의 꿈을 현실로

만들어 보십시오.감사합니다,

부동산 정보

사무소 : 참사랑공인중개사

허 가 : 서산 96

대 표: 안 희 순

전화번호 : 041-664-8877(010-3757-2907)

오시는 길 : 서산시 서해로 3577, D동113호

#서산 토지 투자TV,