미래 모의고사 세무회계 소득처분 질문!

[마린보이]

대표이사가 부동산임대업에 사용하던 부동산을(시가5억) 주식6억에 현물출자 받았다

이경우 부동산시가와 주식과의 차이가 1억이니, 부당행위계산 부인일텐데요.

질문1. 소득처분이 상여가 맞나요? 대표이사가 개인사업자이거나 법인이니(이것에 대한 언급은 없었음) 기타사외유출이 아닐까 생각하는데요. 개인사업자이면 부동산이 사업용고정자산이니, 부동산임대업에 대한처분에 대한 과세는 되지 않으니, 양도소득세가 과세되나요?

질문2. 이경우, 1억이 만약 시가의 30%가 넘는다면 증여세가 과세될수도 있는지요?

세법지식이 짧아서 ;; 막 꼬이네요...