전국 저렴한 토지,주유소,펜션매매물건

<A name="[문서의 처음]"></A> 1) 경기도 포천시 이동면 노곡리    용도지역      : 계획관리지역    지    목      : 전(2750평) ,, 종교용지 (150평)    평    수      :  3000평    총매매가      : 7억    건물연면적    : 160평 (40평짜리 단층건물 4동)    현재사용현황  : 전원주택및 요양원으로 사용    도로접함 2)  경기도 이천시 모가면 원두리    용도지역  : 관리지역 (세분화작업 올해말까지 완료),농업진흥구역    지목  : 전    평수 :  1400평    총매매가 : 4억    현재사용현황 : 경작    도로접함 ,, 건축가능 3) 경기도 포천시 일동면 길명리      용도지역 : 계획관리지역,성장관리권역    지목  : 총3필지 대지1필지 (93평) 전2필지 (1323평)    평수 :1416평    총매매가 2억8천만원    현재사용현황 : 경작및창고용으로 건축가능    도로접함 4) 전라남도 보성군 복내면 진봉리   전남 보성군 임야입니다. 물론 도로에 접하지는 않았지만  올라가는 길은 있습니다.   경사도가 꼭대기 해발 380m정도 됩니다.   워낙금액이 작고  평수가 커서 투자용으로 사놓으셔서 묻어두실분에게   좋습니다.   용도지역 : 농림지역, 보전산지(임업용산지)   지목 : 임야   평수 : 21600평   매매가 : 6천5백만원   맹지 5) 충청남도 예산군 예산읍 주교리    용도지역 : 도시지역, 준공업지역    지목 : 전    평수 : 142평    총매매가 : 8천5백만원    도로접함    주변이 준공업지역으로 농공단지조성되어있음 6) 제주도 서귀포시 성산읍 오조리   용도지역 : 도시지역,자연녹지지역   지목 : 대   평수 : 2필지 대지평수 340평 등기상 건물면적 (지하34평), 단층 1층 총면적 59평)   총매매가 : 10억   현재이용현황 :바닷가를 바라보며 단층 펜션7동과 창고 1동으로 운영중 현재 임대중                 “해와바다”란 홈페이지운영중 조경잘되어 있슴  7) 강원도 춘천시 사북면 지촌리   강원도 춘천시 사북면 지촌리  북한강 상류에 위치한 카폐겸 민박건물입니다.   총대지 350평에 건물연면적 110평 2층건물입니다.   1층 은 카폐와 원룸식 객실 6개 창고 1개, 2층(실9평)  주거용주택으로 이루어진 건물 입    니다. 북한강 상류 신포낚시터에 인접해 있습니다. 평일과 주말 낚시꾼들로 사람들이 끓    이질 않습니다. 현재는 개인에게 전세4천만원에 임대중입니다.    융자금이 5000 + 전세금 4000으로  실투자금은 1억9천정도로 투자와 전원주택의 2가지를     누릴수 있습니다.  전원주택이나 휴양을 목적으로 소일거리를 원하시는 분들에게는 안성     맞춤인자리입니다. 현재 건물증축및 바로 옆 부지의 신축도 가능하며  바로 앞에 위치한     연못부지도 개인 소유가 아닌 국가 소유로  하천점용허가를 받으시면 100~150평정도를      개인소유의 앞마당처럼 쓰실수 있는 장점도 있습니다. 또한 주변지역은 수자원보호지역     과 자연환경보존지역이라 건축허가가 불가하나 현재 일반주택과 근린생활시설로 허가를     받아 놓은 상태라증축및 신축이 가능합니다.    용도지역 : 자연환경보전지역,수자원보호지역    지목 :  대지 3필지, 임야 1필지    평수 : 대지 3필지 357평, 임야1필지 67평 /  건물 연면적 73평 2층건물    총매매가 : 3억원      8) 경기도 남양주시 화도읍 구암리    용도지역 : 계획관리지역    지목 : 총 7필지 전    평수 : 1750평    총매매가 : 13억    현재사용현황 : 주인분이 전원주택용으로 사용하고 있음                   대성리역에서 도보 5분거리내 위치하고 있으며 대성리 캠프촌 가는길에                   있음. 또한 뒤쪽으로 강이 보여 전망이 좋음 9) 충청남도 서천군 장항읍 원수리    1필지  계획관리지역  접도구역 준보전산지 임야 283평  2필지  계획관리지역  산업개발진흥지구 구거개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 농공단지 준보전산지  임야 1412.6 평 3필지  계획관리지역  산업개발진흥지구 주거개발진흥지구 제2종지구단위계획구역 농공단지 준보전산지  임야 1190.4 평 총 2886평   모두 도로를 접하고 있으며 매매가는 평당 20만원입니다.  세필지 모두 연속적으로 연결되어있지는 않습니다만, 모두 근방에 서로서로 위치하고 있습니다. 또한 필지별매매가능합니다. 또한 군산내륙산업단지 개발시 큰수혜를 입을것으로 봅니다. 보다자세한 사항을 알고 싶으시면 연락주십시요 지목 : 총 3필지 임야 평수 : 2866평 총매매가 : 5억7천만원 모두 도로에 접해있으며 임야지만 모두 평탄한 지역임 10) 경기도 양평군 마룡리    용도지역 : 계획관리지역    지목 : 대지    평수 : 대지 551평 건물연면적 70평 단층 건물    총매매가 : 15억    건물연면적 : 2006년 신축 ,총연면적 70평 단층건물    현재사용현황 : 펜션으로 운영중, 남한강줄기인 용문천 강변에 위치하고 있으며                  호수접함,호수앞조망, 낚시,수상스키,허브농장체험,수련원등                  각종시설다양함      11) 경기도 양평군 지평면 월산리      용도지역 : 도시지역,자연녹지지역    지목 : 전 (260평) 대(100)평    평수 : 총 360평    총매매가 : 11억    건물연면적 : 2006년 신축 ,총연면적 160평  3층,2층건물 각1동 총룸 8개    현재사용현황 : 펜션으로 임차중 3000 / 월 480만원    호수접함,호수앞조망, 낚시,수상스키,허브농장체험,수련원등 각종시설다양함    자료확인 WWW.TPENSION.NET      12) 경기도 이천시 마장면 양촌리    용도지역 : 계획관리지역    지목 : 주유소용지,답 총3필지    평수 : 주유소용지 590평, 답 502평    건물평수 : 주유소 51평, 충전소 33평    총매매가 : 32억    현재사용현황 : 현재 주유소및 충전소로 운영중(SK)이며,4차선 왕복도로에 위치하고                   있음.  탱크용량 20만리터, 30톤    부대시설 : POS,세차기,청소기,편의점    군부대 이전 확정및 아파트 개발계획이 잡혀준비중임    현재매출상황 충천소 110~120톤                 주유소 1200드럼(마진 27000~40000/드럼당)    13) 서울시 영등포구 양평동1가    용도지역 : 도시지역,준공업지역    지목 :대지 2필지    평수 : 241평    건물평수 : 67평 단층건물    총매매가 : 40억    현재사용현황 : 상속물건으로 융자금액이 20억이상임                   현재 오래된 단층건물로 임차중임. 도로접    14) 서울시 강남구 역삼동    용도지역 : 도시지역, 제2종일반주거(7층이하)    지목 : 대지    평수 : 103평    총매매가 : 25억    현재사용현황 : 현재 5층건물로 리모델링하려다 자금문제로 골조만 남기고 철거한상태임                   현매수인 매수가에(25억에 그냥 매매하려고함), 기존 건물은 근린생활시                   설로 건축해 용적률이 많이 나온 상태임. 완전철거시 기존 건축허가 말                   고 다시 허가받을시 용적률 더적게 나옴    15) 전라남도 해남군 송지면 송호리 산87     관리지역내 보전산지중 임업용산지 18465평입니다.     진도군 고군면 금계리쪽입니다.      현재 맹지상태입니다.  5~10년 보시구 투자하시면     분명수익이 날수 있는 땅입니다.     현재 주변으로 해상공원이 계획중이며 또한 카지노단지 개발건도 진행중입니다.    용도지역 : 농림지역,보전관리지역,보전산지,임업용산지    지목 : 임야    평수 : 21000평    총매매가 : 1억 , 송호지(천)주변    맹지        16) 전라남도 진도군 고군면 내산리 산204     용도지역 : 농림지역, 보전산지,임업용산지     지목 : 임야     평수 : 15275평     총매매가 : 8천만원 다시확인요망     맹지    17)강원도 삼척시 근덕면 덕산리 산51     용도지역 : 농림지역,자연환경보전지역,보전산지     지목 : 임야     평수 : 7140평     총매매가 : 8천만원     덕산항에서 보임.    18) 전라남도 진도군 고군면 금계리 산181    용도지역 :자연환경보전지역,보전산지,공익용산지    지목 : 임야    평수 : 18465평    총매매가 :8천만원    가계해수욕장쪽에서 가까움      19) 충청남도 연기군 금남면 장재리 산24-9     용도지역 :도시지역,자연녹지지역,개발제한구역,공익용산지     지목 : 임야     평수 : 1417평     총매매가 : 총 2834평중 1/2지분 매매  8천만원    20) 경기도 여주군 금사면 장흥리     용도지역 : 농림지역,농업보봏구역,자연보전권역     지목 : 전 2필지     평수 : 509평     총매매가 : 1억8천만원     진입은 하천부지를 이용해서, 하천점용시 건축가능      21) 충청남도 서천군 서면 도둔리     용도지역 : 농림지역,임업용산지     지목 : 임야     평수 :797299(도로 260평포함)     총매매가 : 16억    22) 강원도 홍천군 내면 자운리     용도지역 :농림지역,농업진흥지역     지목 :전 2필지     평수 :  10007평     총매매가 : 7억8천만원     현재 무우밭으로 전체 사용중이며 2필지모두 도로에 접했으며, 경사도 거의없음     전원주택지,펜션,요양원,수련원,연수원으로 아주 적합한 지역임   23) 충청북도 충주시 소태면 덕은리     용도지역 : 생산관리,수변구역,접도구역     평수 : 총 5필지 대지 200평 전 610평, 건물연면적 27평 단층건물     총매매가 6억5천만원     남한강줄기에 위치함, 전원주택부지로 적합 24) 경기도 파주시 검산동    파주시 금촌읍 검산동에 토지매물입니다.    현재 주위에 공장,창고들이 들어서 있으며, 도로변 바로 이면으로 공장,창고등    용도가 다양합니다. 땅모양도 정사각형으로 아주 좋습니다.    진,출입 용이합니다. 도로에 접하고 있습니다.       용도지역  : 생산관리지역    지목 : 답    평수 : 총 830평     매매가 : 8억원    공장,창고 적합 25) 서울시 양천구 신정동    양천구 신정동 왕복2차선 도로접한 토지입니다.    현재 철골조 2층으로 임차인이 영업중이며    주변으로는 목동 로데오거리 인접해 있으며  주 먹자라인에 위치해 있습니다.    상가건물이나 빌라신축,및 사옥용건물을 신축할수 있습니다.    아래쪽으로는 신정뉴타운이 위쪽으로는 화곡뉴타운이 그 중간사이에 위치해 있으며    향후 추가적인 지가상승도 바라볼수 있는자리입니다. 가격절충은 약간 가능하오니    관심있으신분은 연락주시면 바로 달려가겠습니다.        용도지역 : 도시지역 ,제2종일반주거지역    지목 : 대지    평수 : 111평    매매가 : 44억    목동역에서 도보 5분거리내    상가건물,빌라,원룸,사옥    상기물건은 시세보다 저렴한 물건임    선릉역월드공인 유부장 010-8448-0874