선행과 복-예언이 현실이 되다!

[crystal sea]

http://v.media.daum.net/v/20200730211614068?f=o

[대구신공항] 막판 극적 합의…‘의성 비안·군위 소보’에 둥지 튼다

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이 자리를 빌어 제 직업을 밝히자면 전문직에 종사하는 현업 세무사입니다.

세무사는 회계사나 변호사들과는 달리

지역 기반 소상공인들의 세무회계상 애로점을 해결해 주고 먹고 사는 전문직입니다.

이 일을 하다보면 소상공인들의 애로점을 들어주고

경제정책 변동에 대한 대처법 등을 알려주고

최대한 헌법이 보장하는 재산권 보장의 예외 규정인 세법에서

자신의 권리를 지킬 수 있는 길을 택할 수 있도록

애써서 도와주어야 하는 일들을 많이 만나게 됩니다.

요즘 같이 어려운 때에는 거의 대민 봉사 수준에서 일을 해 주어야 할 경우도 많이 만나게 됩니다.

그러나 법은 냉혹하고 냉정해서

순간의 잘못된 선택을 돌이킬 수 없는 방법이 없는 경우를 만나게 되기도 하는데,

작년 이 맘때 쯤 미국에 거주하시지만 한국 명동에서 원룸 임대사업을 영위하시는 한 사장님의 이야기를 소개해 보려고 합니다.

이 사장님은 나이가 연로하셔서 이 원룸 부동산을 처분하시기를 마음에 두시기를 한 4년은 된 것 같습니다.

그러다가 작년에 사장님 건강에 큰 이상이 느껴지심 때문인지

나에게 자문도 구하지 않으시고

그 원룸 부동산을 원하는 분이 나타나자 급하게 매매계약을 체결해 버리셨습니다.

그러나 작년(2019년)에는 이미 한국의 주택시장이 너무 과열되어

한국정부에서 투기방지정책을 다양하게 실시하고 있었던 터라

바닥 면적은 넓지 않지만 4개 층에 원룸이 들어있기 때문에

건물 전체를 1주택으로 인정받지 못하시고

각 호실별로 1주택으로 간주되어 3주택 이상자의 양도자로서

양도소득세 중과세 폭탄을 얻어맞게 된 것입니다.

저는 이 사실을 잔금을 치르시기 위해 한국에 오신 날 통화로 알게 되었습니다.

양도소득세를 검토해 달라고 하셔서 검토한 결과

막상 자신의 생각과는 터무니 없이 차이가 나는 양도세 때문에 파랗게 질리셨습니다.

양도세 중과세가 실시되기 전에 뽑아 주었던 양도세를 생각 하셨다고 합니다.

건강이 갑작스레 안좋아 지는 바람에

이 원룸 건물을 팔아서 미국에서 주택 모기지를 갚고

나머지는 노후 자금으로 사용하려고 했던 계획이

다 틀어지게 되니 낙심이 크셨던 것 같습니다.

미국에 계시는 부인분에게 통화하는 내용과 목소리에 그 불안함과 낙담이 그대로 베어 나왔습니다.

정말, '하나님, 이 착하신 어르신이 구제받을 방법이 없을까요?' 하는 기도가 절로 나왔습니다.

사람이 방법이 없을 때는 하나님만 쳐다볼 수 밖에 없습니다.

참 염치없는 일이죠! ㅎㅎㅎ

잔금 날 건물 관리자 분이 나오셔서

하자 부분에 대해서 설명을 하고 매수자 측에서 수선을 해 줄 것을 요구하자

늘상 그렇듯이 문제가 생기면 누구 책임인가를 따지게 됩니다.

매도자는 내 책임이 아니다라고 주장을 하게되고

매수자는 전 소유자 책임이라고 주장을 하게되는 법입니다.

그 과정에서 아주 사소한 부분 하나가 얘기 되었는데,

바로 4층 창문에 설치된 블라인드가 깨진 것을 교체해 줄 것인지 말 것인지에 대해 살짝 짚고 지나가는 말이었습니다.

블라인드야 새 것으로 설치해도 얼마 되지 않으니 상호간 다툼이 없는 부분이었으나

관리인은 관리책임 때문인지 4층 임차인이 에어bnb를 통해서 숙박업을 하는 바람에 관광객이 실수로 그런 것 같다고 말씀하신 것입니다.

그 순간 제 귀가 번쩍 띄였습니다.

"잠깐만요! 4층 임차인이 숙박업을 하셨다구요?" 

"네, 명동은 관광객이 많기 때문에 원룸을 임차해서 에어bnb를 통해 숙박시설로 쓰시는 분들이 많아요!"

"그럼, 4층이 에어bnb에 등록되어 있겠네요?"

"그렇습니다. 숙박객들은 원룸 시설을 조심히 다루지 않기 때문에 잘 망가져요!"

과연, 에어bnb를 검색해 보니

해당 원룸 4층이 숙박가능으로 표시되어 있고,

시설에 대한 자세한 소개와 아기자기한 시설 사진들이 줄줄이 올라와 있었습니다.

다녀가신 분들의 후기도 많고.......

숙박업으로 임차한 것은 주택용도로 사용되지 않기 때문에 주택이 아닙니다.

그러면 3개층 이하 주택으로 사용하는 다가구 주택 또는 다중주택은

단번의 계약으로 통째로 양도하는 경우에는

이를 단독주택의 양도로 보게 됩니다.

즉 1주택의 양도로 보게되는 것입니다.

이렇게 해서 그 착한 사장님은 문제를 해결할 수 있게 되었고,

활짝 웃는 모습으로 미국으로 돌아 가실 수 있게 되었습니다.

원룸 건물 양도 문제로 화들짝 놀라신 사장님은

경북 군위군 소보면에 마을 뒷동산 같은 얕으막한 동산을 약 2,000평 정도 가지고 있었는데,

미국으로 돌아 가시기 전에

이 것도 처분하여 정리를 하시고 싶어 하셨습니다.

군위군에 내려가 그 동안 지방세 문제도 해결 하시고

부동산 중개 사무실에 내 놓았는데

공시지가 수준에서 구매하겠다고 했답니다.

그 가격이 약 5천만원 정도 되셨는데,

사장님은 하루 정도 고민을 하시더니

뜻 밖의 제안을 하셨습니다.

원매자가 나설 때 이를 처분하고 싶지만,

원룸 양도와 함께 양도세를 내고 나면 얼마 남지도 않으니

이를 차라리 그 동안 자기 사업에 대한 재산관리와 세무관리를 위해 수고해 주신 저희 사무실 직원에게

감사 답례로 무상으로 주고 가고 싶다는 것이었습니다.

시골 야산 임야의 가치가 얼마 나가지 않는다 해도

이를 처분하여 자기 이익으로 삼지 않고

자신에게 은혜를 베풀어 준 것에 대한 감사를 표하시는 모습에

정말 감동이 되었습니다.

그런데 저희 사무소 직원분도

당연히 했을 일만 했을 뿐 사장님으로 부터 답례를 받을 정도로 관리한 것도 아니고,

당장 증여를 받으면 증여세를 내야 하는데 그럴 만한 형편이 되지 못하니 정중히 마음만 받겠습니다.라고 거절을 하였습니다.

어떤 마음에서인지 저는 이제 곧 그 산골 깊은 동네에 큰 일이 일어 것이니 아무 말 말고 받으시라고 했습니다.

작년 이맘 때 군위 우보에 대구 공항이 이전되니 마니 하는 말들도 많았고,

그런 일이 아니더라도 어르신의 착한 마음을 거부하는 것도 악한 것처럼 느껴져서 그리 말했습니다.

저는,

"지금은 군위 우보에 공항이 들어오니 마니 말들이 많지만,

대구 공항은 구미 공단을 살리기 위해서라도 소보에 올 것입니다.

그리고 대구에서 먼 거리 때문에 군위는 대구시민들의 불평을 잠재우기 위해 군위군 전체를 대구시에 편입시킬 것입니다.

그러니 시골 야산이라고 생각하지 말고 천사가 전해주는 선물이라 생각하고 이를 받으시기 바랍니다."

라고 설득을 하여 그 임야를 넘겨 받게 되었습니다.

이런 덕분에 사장님의 세무서 관련 까다로운 그 후 일처리를

더욱 즐거운 마음으로 해줄 수 있었던 것은 말할 것도 없고,

오늘 아침(2020.7.31) 아침 뉴스를 보다가 깜짝 놀랐습니다.

군위군이 소보면에 대구공항 유치 신청을 하기로 했다는 것입니다.

내막을 잠시 들여다 보니

그 동안 군위 우보 단독 후보지를 고집하고,

우보로 공항이 유치되지 않는 한 소보 유치는 없다라고 해서

대구 공항 이전이 무산되는 것으로 알고 있었는데,

어제 극적으로 대구시와 경북도와 합의가 되었다고 합니다.

그리고 오늘 마침내 소보에 공항이전 유치신청을 하겠노라고 군위군이 정식으로 발표를 한 것입니다.

더 놀라운 사실은

대구시와 경북도가 그 동안 우보만 고집해 오던 군위군을 설득하기 위해

소보에 공항이전 유치신청을 해 주면

군위군을 대구시에 편입해 주겠다고 확약서를 작성하여 공증을 해 주었다는 뉴스였습니다.

저도 깜짝 놀랄만한 뉴스였는데,

막상 이렇게 현실로 나타나면 어안이 벙벙해 집니다.

이것이 예언일까요? 예측일까요?

아니면 어쩌다 얻어걸린 무당짓일까요???

증험이 있으면 증명이 되는 것입니다.

[니고데모]

그런것을 운이라 하는 것으로 불교인들이나 하는 것이다 그리고 기독교에서는 죄라고 하는 것이란다

[crystal sea]

너는 운이라고 생각하겠지만,
성도에겐 우연이라 여기는 운은 없다고 생각한다.

나는 하나님이 내 입에 하나님의 말씀을 넣어 주셨다고 믿는다.

믿음없음을 탓할 뿐이지~!

이야~! 진짜~!
어떻게 소보에 공항이 생기냐?
그리고 팔공산 너머 군위가 대구시가 된다니.....
이게 현실로 일어나니까 더 안 믿어 진다~!

[니고데모]

죄라니까? 국회의원이 민원처리해주고 돈받으면 죄냐 아니냐?

[crystal sea]

왜 죄냐?

[니고데모]

공무원도 마찬가지고

[crystal sea]

선행을 했으니 복을 받는 것이
뇌물에 대한 댓가냐? 바보야? ㅍㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

[니고데모]

공무원도 선행하고 받는 건데? 아무댓가가 없어야 문제가 없는 것이지

[crystal sea]

뇌물 받은 것이 선행이냐 모지라? ㅍㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ

대가 원치 않았는데 대가가 주어진 것을 선물이라 하는 거란다.

[니고데모]

크리가 하나님이야? 내로남불이군

[crystal sea]

내가 하나님이냐?

니가 하나님이지~!^^

[두더지애비]

세무사는 그야말로 그 어려운 회계학 포함 세법에도 전문적 지식이 있어야
감당, 담당할 수 있는 직종이고 직업인데 루시퍼흑암바다가 세무사라니 이 애비두덜
머리털나고 이번처럼 놀래자빠진 적이 없네...없어!

이런 사실 앞에 세무사 이러면 우습게 볼 것들 하나도 없지. 정말 좋은 직종에 세상 인간들의
부러움을 받는 직업이지. 마태의 후손답게 주님의 제자가 되어 이제부터는 세무사라는
전문직의 인텔리답게 쉭쉭쉭 주절속살도 버리고 하늘천년왕국 속살거림도 버리면서
그야말로 바른 교리, 바른 믿음, 바른 실행으로 신앙생활의 측면에서도 모범이 될 수
있는 신실한 그리스도인 지체가 될 수있기를 진정 바라면서 루시퍼흑암바다가 세무사라는
사실 앞에 이런 멋드러지고 부러움을 한 몸에 받는 전문직의 인텔리 루시퍼흑암바다에
대해서는 빛흑암카페 참여 이 애비두덜이를 포함 그 어떤 자들도 뭐라고 덤벼들면서
비난, 조롱, 비하할 수가 결코 없다는 사실이어요.

세무사로서 루시퍼흑암바다, 화이팅 ------> Fighting!

그나저나 이 애비두덜이는 젊은 시절 뭐하다가 현재 이 지경이 되고 말았는지
그야말로 세상 말로 기가 막히네...기가 막혀....어이구...!

[crystal sea]

지하세계 의식은 정말 아이러니로군요~!^^

세무사나 두더지애비님이나 매 한 가지일 뿐입니다.

[sudo2000]

그런 예상이 성경에서 말하는 증험이 아닙니다
세상적은 하나님과 아무 상괸이 없습니다

진리의 대하여 새 삶의 대하여 증험을 말하고 있는것입니다

선지자나 사도는 이 세상에 뭐가 잘되고 이루어 지는 것을 말하거나 잘되고 이루어 지는 것이 아니라 참 복음을 전하다 비 진리의 속한 자들에게 죽음을 당한것이 하나님이 말하는 십자가의 증험입니다

[sudo2000]

예수가 다르니까 증험도 다르게 말하는 군요

[crystal sea]

그래도 신기하지 않아요? ㅎㅎㅎ

[crystal sea]

감사합니다.

그 사장님은 믿는 자가 아닌데도 정말 마음이 따듯하셨어요.

[crystal sea]

[사모함]

얼굴이 사색이 될 정도로 그새 부동산정책이 바뀌었다니 얼마나 기가 막혔겠습니까

다행히 장로님이 세무지식으로 도와 드렸으니 망정이지~~

그런것처럼 큰 낭패를 보고 있는 분들이 이 시점에 많다는 것을 고려하시기 바랍니다

나는 정부비판 & 음해를 한것이 아니라 주께서 사랑하시는 이 나라의 국민이 평강하기를 원합니다

아뭏든 큰 낭패를 볼뻔 했던 그분이 위기에서 벗어나고 사무실 직원에게 준 선물이 큰 복이 되어 돌아왔다니 큰 복입니다

늘 그러한 은혜가 있기를 바랍니다 샬롬

[crystal sea]

세상에선 선한 것을 찾으면 안됩니다.

그러나 그 사장님의 마음에서 별을 본 것 같습니다.

[crystal sea]

표현이 멋집니다~!^^

[crystal sea]

부동산 투기 방지 조치는 다함께 같이 살자는 취지로 시행되는 법입니다.
사람을 죽이자고 하는 법이 아니라는 뜻입니다.

제발 사모함님!

더 한 수 앞을 봐 주시기 바랍니다.

[사모함]

한치 앞에 절망하고 눈물 짓는 이들을 볼줄 아는 눈이

열린자들이 이 정부에 많아지기를 빕니다

[crystal sea]

아프다고 치료하지 않으면 다 죽습니다~!

아프면 치료 받을 줄 아는 사람들이 되어야 합니다.

그래야 다같이 사는 것입니다.

[사모함]

시각이 다르니 어쩔수가 없군요

[아담]

지나고 보면 우리에게 일어나는 크고 작은 모든일들은 하나님의 섭리였음을 봅니다
때문에 너는 범사에 그를 인정하라고 하는 것을 봅니다 주님 안에서 우연은 없습니다

[crystal sea]

네. 동감합니다.
우리에겐 정해진 섭리만 있는 것이지 우연이란 없습니다.

[가시나무]

아..장로님
의료보험법..아주 지랄 같은데..
어떻게 장사가 안되고 적자가 나서 괴로운데 직원들 중에 가장 많은 봉급자의 돈으로 환산해서 의료보험료가 책정이 되나요?
이번달 보험료가 백이십이라니..쓰러질것 같습니다..
예..!

[crystal sea]

네.
어려울 때 이런 일이 있어 유감입니다.
첫해만 그렇게 책정하는 것이고,
내년에 결산 나오면 올 선납부액을 정산해 줄 것이니 조금만 참으시기 바랍니다.
승승장구 하시기 바랍니다.

[가시나무]

작년에도 그랬는데..올해도 그래서..
생각해보니 직원의 최저임금이 상승하여 그것에 맞춰 정산하다보니 그런거 같습니다..
하여간 장로님이 장로님이니까 책임줘 주십시요..
저는 혀가 둔합니다..

[crystal sea]

네. 월요일에 연락주세요.
해결해 드릴께요~!^^

[가시나무]

와우..장로님 최고..!

[crystal sea]

쪽지로 전화번호 드릴께요.

[가시나무]

예..

[crystal sea]

감사합니다. 샬롬~!^^