퍼포먼스 5월7일 서울광장 수면권 갈취 010-2448-9503 추기자님!!!동참부탁 드립니다.

[파리비행장]

가든파이브와 삼익패션타운이

함께하는 사회와 함께

퍼포먼스 5월7일 서울광장--1인자

상인들이 죽어나가고 있다

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남대문 삼익패션타운

임차상인 강제집행 즉각중단하라 [5]

---시장부조리고발센터(다음 블로그)

남대문 삼익 패션타운 권여사 피같은돈  언넘이 갈취한겨 ~

고문중에 밤에 잠 못자게하는 것도 있다고 합니다.

알바비없어 상인의 90프로가 야간 23시에 출근해서 익일 오후 17시까지 근무하는 남대문 삼익패션타운의 1400명의 상인들은 아내노릇. 엄마노릇도 못하고 있습니다. 돈벌기위한 게 아니고 단지 상인회가 상가활성화를 한다는 미명아래

야간 24시벌금 2만원 월 50만원의 벌금과 영업정지,단전조치,소액재판회부, 임대차계약거부, 퇴출로 협박해 수면권갈취를 하고 있습니다

관리회사(주)삼익과 상우회의 야합*****

1. 2005년 전통시장법에 의해 상인회 등록(1대회장 김석*)

     총회회의록, 가입동의인명부(1400명) 민주적정관 등...상인은  모름

2. 2007년 2대회장(서학*)-3층 상우회회장(가짜회칙으로 갈취)

3. 2011년 3대회장(김0순)-2층 상우회회장(가짜회칙으로 갈취)

   회비 23만원,  집에서 잠자면 벌금 2만원, 부가가치세 갈취, 입점비,퇴점비

4. 2008년 주)삼익 시장관리자 지정

관리회사(시장관리자 (주)삼익)는 상인회 등록으로 꿩먹고,알먹고

  1. 관리비 반평에 13만원(전등 4개, 카드기가 전부)1400개점포

  2. 정부지원금 최소 51억( 지원금 최대 100억까지 받을수 있음)

삼익패션타운 상인회회장과 층상우회회장을 겸임해서 얻은 이익

  1. 지원금

   2. 상인들이 낸돈들-예,결산 보고 없슴, 총회 3년에 한번

   1) 회장님 판공비 200만원

   2) 상우회 운영회비1평당 152,500

   3) 홍보비 66000

   4) 1일벌금 20000원(장사가 안되 결근자 많음)

   5) 입점비(200만원)

   6) 퇴점비(200만원)

   7) 웃돈(신규점포, 이전률 높음)

3. 부가가치세로도 수익 냄-6월에 54만원 걷어 절반 냄

*****상우회는 이중회칙으로*****

입,퇴점에 관한 권리 상우회 독점

입점하면 상우회 자동강제가입

업무방해, 영업정지, 단전조치, 퇴출,

상우회비소액재판, 명도소송

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삼익패션타운상인회회장=2층상우회회장 김ㅇ순

이중회칙

-원고 김영*이  회장으로 있는 삼익패션타운시장상인회는 회원가입, 탈퇴가 자유로운 상인회표준정관으로  2005년 중구청에 전통시장 및 상점가육성을 위한 특별법제 65조에 의해 상인회로 등록, 최소 51억의 정부지원금을 받았습니다.

- 김영*은 2층상우회에서 거짓회칙으로 상인을 갈취하고 있습니다.10층,지하5층의 백화점식 건물에 9개의 지주회와 8개의 층별상우회가 있슴.

     ***삼익패션타운상인회회칙(상인회표준정관)***

제4조  상인회는 총회의 의결에 의해 시군구에 등록함으로서 성립(총회회의록,동의인명부)

제9조 1)사업을 영위하는 상인으로서 1점포 1회원을 원칙으로 한다

        2)상인이 영업하는 점포를 소유한자는 필요한 경우 준회원으로 입회할수 있다

제11조1)상인회에 회원이 되고자하는자는 입회신청서를 제출하여야한다

        3)탈퇴하고자 하는 경우 상인회에 서면으로 제출하여야 한다

제14조 상인회는 회원들의 회비와 분담금, 정부및 지방자치단체에서 공동사업을 위해 지원 하는

        경비를 운영경비및 사업경비로 한다

제15조 자진탈퇴

제34조 임원 무보수 상인회의 운영경비는 실비로 한다

제35조 정관및 서류비치

제41조 해산 1)전체회원 3분의 2이상 찬성으로 총회에서 해산 의결하면 가능

                3)상인회의 파산

                4)주무관청에서 등록을 취소한 경우

          ***원고상우회고유회칙***

제4조 본회의 회원은 타운뉴스 상가에서 상경영을 하고 운영회비및 홍보비를 납부하는 자로서 입점일로부터 자동회원이 된다

제6조 2)회원은 재세과금,관리비,운영비 등을 납기내에 납부할 의무를 갖는다.(연체 시 3회경고후 1일 영업정지)

       3)회원은 본회를 입,퇴점 하고자 할때에 상우회로부터 사전승인을 받아야하며

         모든 수속절차는 상우회의 결정에  따른다

        6)위의 각항을 위약 도는 불이행시는 본운영위원회의 결의에 다라 영업정지및 퇴점을 명할수 있다.

제10조 (회장및 임원선출) 회장입후보자는 당상가에서 사업자등록개설명의자로서 2년이상 자가점포에서 상행위를 한

          자로서 회원 10인이상 추천을 받아 입후보등록을 필한자 이어야하고 총회에서 선거를 실시하여 최다득표자를

          당선자로 한다(복수추천금지)

제14조 직원의 정년은 만 58세로 한다.

제17조 관리직원은 상가의 시설물보호 ,회원의 재산보호및 상가내의 경비를 주임무로 하며 상무에게 수시보고를 한다.

                              내규

제2조 재정수입1)1차경고 3회 1.경고1회 2. 경거2회 서면통보 3.경고3회 각서

                    2)2차 영업정지

                    3)3차 강제퇴점(추방)

제31조 입,퇴점이 발생할시 입,퇴점 양인은 상우회에 100만원(200만원)의 활성화비를 납부한다

*** 남대문 삼익패션타운 층별 상우회비 비교***    

               (1평기준)     (*)표는 없슴 

                                                    

	패션타운   관리비	상우회 운영회비	상우회  홍보비	상우회   벌금	상우회 입점비	상우회 퇴점비	상우회 부가가치세	비	고
8층 숙녀복	170,000	15000	25000	*	*	*	자율적	홍보도우미  고용
7층숙녀복	"	25000	20000	*	*	*	자율	도우미
6층  구두	"	50000	*	*	*	*	자율	홍보 도우미
5층 신사복	"	10000	없슴	없슴	없슴	없슴	자율	*
4층 악세사리	"	35000	*	결근5000원	*	*	자율	*
3층 숙녀복	"	100,000	25000	결근10000	*	*	강제적	*
원고 상우회	"	152,000	66000	지각30분초과 20000	100만원(200만원이었슴)	100만원(	강제	같은층으로 이사해도	퇴점비에 입점비 추가

시장 점포 20% 하루 10만원도 못판다… 불황·대형마트 등에 고객 뺏겨2013/02/11 17:26

지난해 전통시장 점포 5곳 중 1곳은 하루 10만원의 매출도 올리지 못한 것으로 나타났다.

11일 시장경영진흥원과 에프앤가이드에 따르면 작년 전국 전통시장 1511곳의 점포 20만4237곳을 대상으로 조사한 결과 하루 평균 매출액이 10만원 미만인 점포가 전체의 19.3%에 달했다. 이 중 5.3%는 5만원 미만이었다. 매출액별로 10만∼15만원 17.7%, 15만∼20만원 10.3%, 20만∼100만원 45.9%, 100만원 이상은 6.8%였다.

하루에 판매액이 10만원도 안 되는 점포 비율은 2008년 8.6%, 2010년 13.7%에서 지난해 20% 가까이 급증했다. 반대로 100만원 이상 매출 점포는 2008년 7.8%, 2010년 11.2%로 증가했다가 6.8%로 크게 줄었다.

계속되는 불황으로 소비심리가 얼어붙은 데다 대형마트, 기업형슈퍼마켓(SSM) 등에 고객을 빼앗기는 등 여러 가지 요인이 작용한

것으로 분석된다. 전통시장 1511곳 중 서울과 6대 광역시 등 대도시 소재 시장은 41%였고 중소도시 37.4%, 읍·면 지역 21.6%였다.

올해도 전통시장 경기는 나아질 것으로 보이지 않는다. 중소기업청이 조사한 소상공인 1월 체감경기 실사지수(BSI)는 65.5로 지난해 12월 89.8보다 크게 줄었다. 매출실적 BSI도 96.0에서 65.7로 급감했고, 자금 사정 BSI도 95.6에서 68.1로 대폭 감소했다.

이런 가운데 박근혜 대통령 당선인이 지난 8일 방문한 서울 중곡 제일시장이 정보통신기술(ICT)과 결합해 활로를 찾은 전통시장의 사례로 주목받고 있다.

중곡제일시장도 다른 전통시장처럼 1.5㎞ 안에 대형마트와 SSM이 줄줄이 들어서며 고사위기에 처했었다. 하지만 지난해 9월부터 SK텔레콤의 지원으로 첨단 ICT를 전통시장에 도입해 경쟁력을 높이는 데 성공했다.

시장 상인들은 태블릿PC 하나로 주문·상품관리, 마케팅, 상권분석, 실적관리 등을 해결하고, 인터넷 쇼핑몰인 ‘11번가’를 통해 전국적인 유통망을 확보하는 등 첨단 시장으로 거듭났다.

태블릿PC로 매장을 관리·운영하는 시스템은 SK텔레콤의 소상공인 경영지원 서비스인 ‘마이샵’을 통해 구현됐다. 박 당선인도 마이샵을 설치한 정육점, 참기름집 등 상점들을 방문해 ICT가 전통시장에서 어떻게 작용하는지 지켜봤다. 박 당선인은 “이런 성공적인 사례가 많이 전파돼 민간 기업에서도 전통시장 활성화에 힘을 보태는 계기가 됐으면 한다”면서 “전통시장에 어떻게 IT를 접목해 활성화하는지 새로운 모델을 만들었고 창조경제에 앞장섰다”고 평가했다.

김준엽 기자 snoopy@kmib.co.kr

상우회비는 법적기준에 의해 산출되지않았으며, 층별상우회의 성향에 따라 회비는 0원에서 22만원입니다. 2층 1평기준~136개점포. 피고는 반평(가로95,세로160)

       [원고타운뉴스상우회 회비]

       2층 1평기준 점포 136개-월세,관리비 제외

(1) 운영비15만원    (2)홍보비66,000    (3)24시벌금1일2만원

(4)입점비200만원   (5)퇴점비200만원  (6)프리미엄300만원

    내부이전시에도 퇴점비,입점비 받음

(5)부가가치세~3월에 27만원

2층 상우회비소액재판-1,2승 패소

3층 상우회비 소액재판-상인승(대법원 확정)

~~~주먹이 법보다 가깝다

       (상우회는 입,퇴점에 관한 모든 권리 독점)

          2만(1만원)            입점비(300,000)

  5층   없슴(현재1만원)   없슴                자율                     없슴

***부가가치세 상우회에서 1년에 27만원(3월) 4번 징수해 세무서에 7~8만원 냄(증거확보) 

등록된 회칙과 기존회칙-입점과 동시에 상우회 자동가입

  입,퇴점에 관한 수속절차 상우회 독점

  경고장, 단전조치, 영업정지, 퇴출

  총회는 3년에 한번, 예,결산보고 안함

시장관리자, 관리회사-삼익패션타운주식회사

삼익패션타운상인회-2층상우회회장

층별로 지분주회와 상우회존재 (지하5층, 지상10층 엘레베이터, 에스컬레이터, CCTV)

상우회에서의 탈퇴는 퇴출이다

3층모자이크상우회에선 25명(40개점포)이 상우회를 탈퇴. 2012년 2월,상우회로부터 탈퇴를 승인 받음(사실확인서)

 ***2011머18860 한경희(3층상인, 청와대민정수석변호사 선임 대법원 확정)

3층모자이크상우회 회장의 상우회탈퇴자25명에 권리박탈 안내문   사실확인서

     삼익패션타운의  층상우회의 역활

3층모자이크상우회탈퇴자(25명) 권리박탈안내문을 보면 상우회의 역활을 알수있습니다.

 5번,6번,8번,11번이 상우회의 역활입니다.전기,전등판매,개폐점시 소,점등(개별적으로 안되있고 통합됨)  다리미,드라이,충전기가 상우회의 역활입니다.

1번 셔틀버스는 정부지원금 나옴

2번 정수기사용금지-대표이사안내문에 의하면 2011년 정부지원금으로 정수기 교체해준다고 했습니다.

3번 비누,화장지 사용금지-행복한 화장실 지원금 6억

4번 상가봉투사용금지-중소기업청 지원금 내용에 있습니다.

5번6번 전기,전등 판매금지, 잔돈교환불가-상우회의 역활

7번 우편물 대리수령불가- 시장관리자 삼익패션타운주식회사의 역활

8번 개,폐점시 소,점등 직접 할 것-개별적으로 소,점등 할수 없슴

9번 쓰레기 1층에 직접 버릴것.-5층상우회비 무료였을 때도 시장관리자인 삼익패션타운 주식회사의 청소원이 다해줌

10번 CCTV사용불가-삼익패션타운주식회사 대표이사 안내문에 의하면 지원금으로 설치

11번 다리미,드라이,충전기 사용금지-상우회 소유

12번 소비자문제 불개입-시장관리자의 역활

13번 주차권판매금지-시장관리자인 삼익패션타운주식회사 역활

14번 도난방지 불가-개방된 상가구조상 상인들이 도난방지 역활 가능

15번 탈의실 불가-시장관리자 삼익의 역활

****북한에 데모가 없듯이 원고의 강압적 상우회운영으로 2층상인들은 퇴출, 명도소송(피고에게 명도소송), 밀린 벌금 물릴까 눈치보고있는 상황임. 원고상우회 회칙으로 원고가 입,퇴점에 관한 모든 수속절차를 독점해 점포주와 임차인의 재산권 행사를 제한해 상가가치,임차인의 권리금 하락요인이 되고 있습니다. 벌금으로 야간출근강제행위도 상가가치하락의 주된요인이며 신규점포가 정착하지못하고 퇴점하게되는 원인이 되고있습니다. 원고는 2000년초 밀레오레, 누존상가등의 횡포를 답습하고 있습니다. 남대문,동대문의  대다수의 상가들은 회비를 안받거나 1~3만원의 상우회를 걷고있습니다. 남대문 커먼플라자,대도A,B,C,D상가, 중앙상가   동대문 청평화,신평화,동평화, 평화(가,나,다동 전부)

♥♥♥내가게에서 DP하는게 죄가 되나요??♥♥♥

몇달간 비어놓았던 삼익패션타운의  동생 1평의 가게에 -층상우회에 미리 전화를 하고- 옷을 들고가 영업이 끝나는 시간에 맞춰 디스플레이를 했다.

경비원이 달려와 입구에서부터 못들어오게하더니,
옷하나 걸 때마다 방해를 하고, 상우회측에서 미리 신고해논 순경이 와서 경찰서 동행을 요구했다
나를 데려가려면 함께 가야한다며 주장해, 상우회경비와 남대문 경찰서에 동행했다

다음날도 마찬가지...임차계약서까지 준비해서는
목에 휴대폰을 걸고 동영상 촬영하며
가게에서 DP하다 충돌!!!
어제 왔던 순경2명이 또 왔다. 임차계약서 가져왔다며 순경을 호통쳐 돌려보내고, 가게의 매대위에 벌러덩 누워버렸다

상우회측에 주장은 여기는 집합상가이기에 상우회에 가서 승인을 받으라는 거다. 입점비도 내고....
하지만 이 가게는 2012년 2월부터 입점해서 장사하던 내가게이며, 잠시 비어두었을 뿐이다.

그들은 ~층별상우회는 마치 자기들이 가게주인처럼 통제한다. 입,퇴점에 관한 모든 권한을 갖고, 거액의 회비와 벌금을 징수하는데 , 불응하면 이같은 범법행위를 일삼는다. 입점하면 층상우회에 자동강제가입이라 하면서....소송도 제기하고...

   정부지원금 최소 51억수령과 함께

상인을 갈취하는 상우회를 고발합니다