중3구역 주민총회[성남신문.성남뉴스넷]

[삼남재건축입주민 축하드립니다]

1.중3구역 분양가 인하로 주민들 추가부담금 5.4%증가[재개발에 부정적 보도강함]

2.중3구역 명품단지로 재탄생한다;성남재개발 불씨 살리기 보도

*총 조합원 323명중 220명[대리투표 201명.직접투표19명]

*.분양가 인한 찬성2백명 찬성/반대16명.기권4명으로 91%찬성[그러나 재적조합원에 찬성비율을 나누면70%정도]

*.주민대표 지지하면 대리투표/반대하면 직접투표;직접투표율이 10%미만

3.분양가는;

*.25평;3억5천에서 3억4천[1360만원에서/1350만원]- 평당10만원 이하/내릴 필요업을듯 오히려 올려야

*.34평;5억2천[1540만원]에서 4억7천만원[1380만원]-평당160만원이하/ 높은성남시세지만 적당한 분양가

*.44평;7억2천[1640만원에서 6억4천만원[1천4백50만원]-과연 팔릴까

4.주민들의 추가부담금은 5.4%증가;20평권리자가 2억5천 권리가 받을 경우 추가부담금은 1천3백만원 증가

5.그러나  이대엽전임성남시장님의 고도제한 해제로 14세대와 이재명성남시장님의 용도변경을 통한 30세대수 증가로=44세대

*.한가구당 2억의 분양수익이 발생한다면 88억을 조합원 323명을 나누면=2천5백만원 이상 사업개선효과6.

6.그래서 사업개선으로 남는 자금을 환급청산보다는 인테리어 현실화와 조경분야에 더 투자해서 아파트 단지 브랜드 개선에 힘쓰겟다고 합니다 관리처분때보다 돈을 환급받기는 힘든것 같읍니다

7.중3구역 주민대표회에 따르면 20평가옥주는 34평입주시 관리처분때와 비슷한 8천에서 1억정도 에상된다고 합니다

*작년 10월만해도 20평대지가진 가옥주가 20평입주시 2억/34평입주시3억5천이니 재개발을 해서는 안된다고 선동햇읍니다

 여기에 성남2단게 재개발 비상대책위원회가 적극 지지를 햇고요

[8월에는 방이빠졋다]

성남재개발 지금진행상항
*.7월초 주거이전비소송 LH패소-
*.판교이주단지 비워두는것 문제점한겨레신문보도-
*.국토부해명 조속한시일안에 재개발 주민 판교이주
*.7월29일 성남시LH주민들 9월말 주민총회 개최
*.8월초 신영수의원기자회견[LH와 의견조율후 기자회견햇을수도]
*.8월중순;국토부의 성남재개발 승인[이번주]
*.8월하순;주민총회 안건 합의[다음주.8월말]
*.9월초 주민설명회
*.9월중순 추석
*.9월하순 중1구역부터 주민총회개최[신흥2구역은 추가부담금 공개 반대]-
*.금광1구역은 중1구역과 신흥1구역 통과되면 주민총회 개최

[8월에는 방이빠졋다]

그런데 아시는분 게시나요
금광1구역 주민대표회가 성남시에 승인신청을 한것은 아는데
정식으로 주민대표회가 승인낫나요
*성남시의 승인을 받앗나
*.LH가 협상파트너로 인정받앗는지 궁금하내요
****아직도 성남시의 승인도 못받앗다면 어쩌면 금광동은 지연될수도....
성남시의 승인을 받앗다는 이야기를 못듣엇어요