힐스테이트도원센트럴 유일한 4베이구조 104동 48층 최고타입 107B 45평 사전점검

[서정욱]

힐스테이트도원센트럴 1150세대 중에 유일한 4베이구조

104동 48층 최고층 최고타입 107B 45평 사전점검

힐스테이트 도원 센트럴 수성구 제외하고

제일 높은 주상복합 아파트 태평로 라인 시작점

최고 높이는 187m고 101동부터 104동은 49층이고

105동은 47층이며 지하로는 6층까지 있습니다.

수성 두산위브더제니스(104동, 105동 54층, 182m)보다 높은 아파트죠.

대구광역시 중구에서 가장 높은 마천루입니다.

웅장한 49층의 위용을 자랑하는 힐스로드로 불리는

태평로의 대장으로 자리 매김 할거 같네요.

지하6층에서 지상49층까지 웅장하네요. 

25층이 피난안전구역이죠. 

초초고층 마천루입니다. 개인적으로 

26층 매우 마음에 듭니다. 아이들이

저처럼 어리면 마음껏 뛰놀며 

뷰도 즐길 수 있는 26층 강력추천합니다.

중구와 북구의 중심 생활권이 맞닿아 더블생활권이며

롯데백화점과 대구백화점 본점, 현대백화점 등에 가깝고

단지 앞에는 수창공원이 있는데

달성공원과도 인접해 있어

쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는 단지 입니다.

현재 증축 공사 중인 수창초등학교가 단지 옆에 있어 교육여건도 우수한 단지

대구 3호선 달성공원역 1번 출구 바로 앞에 위치해 역세권 단지로

태평로, 국채보상로, 신천대로, 

신천동로 등 도로 교통망도 잘 갖쳐져 있습니다.

상업시설이 어마어마 하며 

입점들이 완료되면 단지내상가만으로

생활에 문제 없는 단지인거 같습니다.

상업 시설은 지하 1층 ~ 지상 2층에 자리해

222실의 근린생활시설

정말 대규모로 조성됩니다. 

유럽풍의 테마광장으로 눈길을 사로 잡는 것

같습니다.

영상으로 보시고 싶으시면 꼭 구독 부탁드립니다.

https://youtu.be/CsJCXLntzLo

안녕하세요. 대구 자산부동산

중개경매 서소장입니다.

오늘은 드디어 토요일 부터 중구의 마천루인 최고

높은 주상복합 힐스테이트도원센트럴

사전점검을 실시하였습니다. 

오늘은104동의 107B타입입니다.

정말 48층 초고층의 뷰 감성해보세요. 너무좋습니다.

하늘에 나는 듯한 분위기를 갖춘 초고층입니다.

저는 지금까지 본 타입 중에 최고의 타입인거 같습니다.

뭐 탁히 애기 안하겠습니다. 무조건 강력추천합니다.

107B타입은 45평 총90세대 4베이

판상형 구조 유일한 판상형입니다.

103동 4호라인과 104동 4호라인에

남서향으로 배치되어 있으며

방4개,팬트리2개로 주방 팬트리가

앞권인거 같습니다.

107B 타입

공급/전용 45.89평/32.66평(전용률 71%)

방수/욕실수 4개/2개

해당면적 세대수 90세대

현관구조 계단식

분양가

6억9900만원-7억2100만원,발코니확장비 4890만원

현제 네이버 등록매물

매매 6억 2,177~9억 7,689 (1,355~2,128만원/3.3㎡)

전세 4억~4억 8,000(871~1,046만원/3.3㎡)

역시 제일 인기 있는 타입 입니다.

저층에는 무피에서 천만원 그리고 저층에 

1500만원 피가 있고

103동에 중층에 피500만원,103동에19층 피천이며

104동에 11층,14층에 피천이며 저는 중층을 노려보는 것도 좋을 거 같습니다.

103동 19층 강력추천합니다.

저층보다는 고층 입니다.

고층 25층이상은 피가 5천 정도 있으며

그리고 103동 초초고층49층 피가 1억5천만원

103동에 48층은 1억2천까지 나와 있습니다.

오늘 보시는 곳은 104동 48층입니다. 

아직 사모님이 결정을

안나서셔 아마 최저가로

할 수 있는 기회 일거 같습니다.

사전점검때 최저가 구입하시면

앞으로 가격 상승을 기대할 수 있을 거 같습니다.

자산부동산에서 제일 저렴하게 해드리겠습니다.

연락주시면 제일 저렴한 급매 찾아서

매치시켜 드리겠습니다.

잔금 치고 나면 올라갈 수 있는 물건입니다.

개인적으로 결론은

만세대이상 메가타운의 개발의 시작과 최중심

중구와 북구의 중심 생활권이 맞닿아 있는 더블 생활권 입지로,

롯데백화점과 대구백화점 본점, 현대백화점 등에 가깝고 단지 앞에는 수창공원이 있는데

달성공원과도 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있는게 제일 좋은거 같습니다.

숲세권 달성공원과 수창1.2공원 짱입니다.

호재도 있죠. 대구권 광역철도 개통예정 원대역

구미 출퇴근 하는분도 가능할거 같습니다.

구미에서 경산까지 이어지는 철도입니다.

원대역도 포함이 되어 있으며 대구3호선과 광역철도환승역이 될 예정이며

정식 준공은 26년으로 예상이 됩니다. 개통이 되면 장난 아니겠죠. 김천 구미 왜관

서대구,원대,대구,동대구,경산까지 다이어지는 철도가 완성이 됩니다.

그리고 힐스에비뉴 단지내 상가의 수가 200개이상 

들어와서

자체 상권이 충분히 형성될 거 같습니다.

종로엠스쿨도 단지내상가에 들어오네요. 혜택까지

아파트입주민자녀님은 2년간30%지원과 주상복합입주민 자녀는 수강료2년 100%지원

을 현제 진행하고 있습니다. 저는 그냥 우리애들 할인 못받고 보내야겠네요. 종로엠스쿨 아시죠.

자산부동산에 문의 주시면 정성을 다해

최저가로 구해드리겠습니다.

네이버 매물보다 더 저렴하게 하실 수 있습니다.

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추천부탁드립니다 .