＜ ☆ E 마트 바로 앞 제일프라자 ☆ ＞

[홍종국]

< ☆ E 마트 바로 앞 제일프라자 ☆ >
< ☆ 광명 소하의 명품상가 제일프라자 ☆ >

※※  약국 특별임대  ※※

♤♤ 한송이 꽃을 피우는 마음으로 정성을 다해 ♤♤
☆☆ 명품상가의 주인님을 기다리며 최고의 주변환경 -
   좋은 위치에 좋은 자재로 하나 하나 정성을 다해 보금자리를 지었습니다 ☆☆

※ 생활이 명품이라면 투자도 명품이어야 합니다 !!
※ 명품건물에 들어서는 순간 귀하는 명품의 주인이십니다 !!
※ 명품의 주인이 되십시오 !!
※ 광명 소하의 명품상가 제일프라자는 준공되어(2010.8.) 투자수익과 이자절감, 전국최고의 영업수익을 동시에 최대로 창출합니다 !!

위치 : 경기도 광명시 소하동 1341-2
대지면적 : 1,225㎡(약 371평) 
건축면적 : 846.88㎡(약 256평)  
연 면 적 : 8,310.74㎡(약 2,518평)   
규    모 : 지하2층∼지상8층
주차대수 : 49대(법정49대)
시 행 사 : 제일프라자
시 공 사 : 상도종합건설(주)
자금관리사 : 생보부동산신탁
준공예정 : 2010-8.23 준공완료-성황리에 영업중 

◈ 개 요
광명 소하동의 명품상가 제일프라자는 다목적상가로서 소하지구의 중심상가이며 광명시 최초의 E마트(2만평) 바로 정문앞에 위치하여 소비자들의 인식이 쉽고 반응이 좋습니다. 따라서 제일 프라자는 소하지구의 랜드마크 상가임을 자부합니다.

◇ 건축물 특성 및 위치 :
대지면적 : 1,225㎡(약 371평)  건축면적 : 846.88㎡(약 256평)   연면적 : 8,310.74㎡(약 2,518평)  규모 : 지하2층∼지상8층 주차대수 : 49대(법정49대)의 상가이며 광명 소하지구의 메인통로옆에 위치하며 로데오코너 거리 및 E마트(2만평) 정문앞에 위치하여 E마트를 방문분들은 반드시 들리게되는 위치입니다

◇ 권장 업종 :
1층 - 약국, 은행, 애견샆, 안경점, 귀금속, 편의점, 제과점, 화장품전문점, 의료기구, 부동산, 이동통신대리점, 치킨집, 이·미용재료, 골프 및 스포츠샾, 각종패션, 기타
2층 - 은행, 미용실, 커피전문점, 샤브샤브, 숯불갈비, 해물요리전문점, 보쌈전문점, 일식전문점, 부대찌게전문점, 중국요리전문점, 한식전문점, 패밀리레스토랑 등
3∼5층 - 치과, 안과, 한의원, 이비인후과, 성형외과, 내과, 소아과, 피부과, 비뇨기과, 통증클리닉, 재활의학과, 산부인과, 대항병원, 정형외과, 산후조리원, 피부관리, 이용실, 헤어샾, 비만관리, 스킨케어, 바디슬리밍, 네일아트, 기타
6∼7층 - 입시학원, 영어학원, 수학학원, 컴퓨터학원, 음악학원, 미술학원, 단과학원, 태권도학원, 유아교육시설,   요리학원, 붓글씨학원, 기타 각종 학원
8층 - 실내골프연습장, 당구클럽, 에어로빅, 스포츠쎈타

◈ 제일프라자를 선택하게 되는 이유
◇ 풍부한 인구분포 :
·소하지구, 신촌지구 거주인구 7,330 여 세대
·기존아파트단지(금호, 우림, 삼익, 동양, 한신, 각산)4,300 여 세대
·KTX 역세권 아파트(2011.3 입주)3,400 여 세대
·가리대지구, 설원리지구(약1734여세대) 지구단위계획승인으로 추가 세대수 늘어날 전망
·초등학교 3개, 중학교 2개, 고교2개의 풍부한 학생수요
·기아자동차(임직원 8,000명 이상)
·에이스(아파트형공장) 하루 상주인구 12,000 여명 
·광명테크노밸리(아파트형공장) 하루 상주인구 12,000 여명의 직/간접 수혜 예상으로 소하지구의 새로운 상권탄생
·KTX광명역, 경전철 신안산선 소하역(2017년예정)도보 2분,
·소하지구내 로데오코너 거리 및 초대형 할인마트인 E마트(2만평- 올 12월9일 오픈) 바로 정문입구라서 지구 내 최대 유동인구의 수혜를 누릴 수 있으며 E마트를 방문분들은 반드시 들리게되는 위치입니다 

◇ 편리한 접근성 :
·신한은행이 입점하여 은행고객이 많이 왕래함
·E마트로 가는 정문앞이라 항상 사람 왕래가 많다
·버스정류장 자리여서 접근이 쉽고 사람들이 항상 머무르고 있음
·시흥사거리 및 서부간선도로, 서해안고속도로, 광명시내에서 기아자동차, KTX 광명역, 안양박달동을 가는 길목임

◇ 편리한 교통편 :
·1호선 금천구청역 2km, 자동차로 7분 거리
·1호선 석수역 3km
·KTX 광명역 4km
·경전철 신안산선(여의도∼안산) 소하역(2017년 예정)도보 2분
·월곶~판교~여주~원주 복선전철 (115㎞ 광명역 경유-역 위치미정) 2015년 이전 착수" 2010.11.6발표,
·제2 경인 고속도로,
·서해안고속도로
·강남순환 도시고속도로 (공사중)
·서부간선도로 1.5km
·광명-화성봉담을 연결하는 수도권 서부고속도로(2013 개통예정)
·마을버스, 시내버스, 시흥4거리를 이용한 다양한 서울과 경기남부 연결하는 광역버스 등 다양한 버스노선 등이 인접해 양호한 교통환경을 갖추고 있음

◇ 경제성 :
·상가에 비해 빠른 APT입주(2009.3.부터)로 상가 오픈시 소비자 조기확보로 영업 공백기간이 없으므로 자본금 조기회수
·소하지구내 로데오코너 거리 및 초대형 할인마트인 E마트(올 12월9일 오픈) 바로 정문입구라서 지구 내 최대 유동인구의 수혜를 누릴 수 있으며 E마트를 방문고객들은 반드시 들리게되는 위치라 고객의 기억이 쉽고 고객이 많이 온다      
·즉시 오픈으로 대기시간 없어 금융비용 없음
·주변에 비해 저렴한 분양가로 자본금이 적게든다
·신학기전에 오픈하여 적당한 홍보기간 뒤 성업기를 바로 맟아 제일 이상적인 오픈

상가투자의 성공조건은
 첫째-목(위치), 둘째-컨셉(상품구성)입니다
광명 소하동의 명품상가 제일프라자는 두가지조건을  고루 갗춘 훌륭한 상가입니다
 지금 선택하십시오
 기타 궁굼하신 부분은 전화 주십시오 성실하게 상담하여 드리겠습니다

담 당   홍성민 실장 >
H·P : 010-4328-7789

※ 제일프라자에 중복된 병원과는 다른 장소로 소개해드리겠습니다 ※