화성 향남신도시 수익형건물경매>향남읍 3층다가구건물 3차경매(20타경10748)1222
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을
우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..
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010-9185-0439.. 김소장
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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
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화성 향남신도시.임대수익형 다가구건물
경매
추천매물.진행TIP
본건 지역적으로 주거환경 및 편의시설 이용 무난한
경기 화성시 향남읍 상신리 “ 향남2지구 ”내
“ 3층구조 다가구형 건물 및 토지 ”등
이
수원법원경매를 통해 감정가 9억 4300만원에
나와...
2회유찰 후... 감정가대비 49%로 저렴한
4억 6300만원으로
3차 매각절차가 진행중이다..
대지1필지
토지 총면적은 268.8㎡ (81.3평)
지상3층구조건물 총면적은 478.7㎡ (144.8평)
이다.
경기도 화성시 향남2신도시개발지구내 “화합공원”인근
1종일반주거지역 2면도로 코너에 위치한 본건물은
2016년 8월에 신축된
철콘조 지상 3층구조 다가구형 건물로
본건 부동산은 3층 다가구 주택(푸른빌)인바,
1층, 2층은 각 1호~4호로, 3층은 1,2호로.. 각 구분되어 있음
(총 10가구 소재)
- 경매가 진행중인 현재는
전체10가구에 임대차 있음 -
< 총보증금: 667,000,000원 >
경기 화성시 “향남2도시개발지역”으로
실사용 또는 실주거까지 가능하면서, 현황처럼 꾸준한
임대수익 나오는 ... 다가구주택 경매건으로 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
경매로 저렴한 다가구건물 찾는 투자자 최적.
(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 함께 합니다
- 본 사건은
임대수익형 상가 및 주거용건물로
임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 4층구조건물 경매건입니다.
- 주의
본 사건은
-가구수 증설에 따른 위반건축물인 바 , 낙찰 후
위법건축물을 원상회복 또는 이행강제금 부과 될 수 있습니다.
- 다수의 임차인에 대한 명도계획 및 임대차 인수여부 확인 필
ㆍ제시외 건물 매각에 포함여부 등 지상권여부 확인요망
-재매각(특별매각조건/보증금 최저매각가격의 20%)
⇰ 경기 화성시 향남2신도시 소재“ 화합근린공원인근
임대수익형 다가구형 3층건물...
많은 유찰로 시세대비 저렴한...
현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
꾸준한 임대잠재력 갖춘 신도시지역 수익형 건물로,
낙찰 후
임대형 건물 찾는 ..재테크투자뿐아니라
실주거겸한 수익형건물 투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
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“2020타경 10748호 관심”
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본건 .잔금대출..
매물의 현황상태에 따라 대출이 어려울수도 있고
개인신용에 따라 다를 수 있으므로
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 화성시 향남읍 상신리 소재
임대수익형 다가구주택(건물)
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
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.아래는 참고사항으로
주변 .가격(시세)정보
인근지역 현재 "경매진행 목록
"입니다.
교육교통금융생활
ㆍ향남유치원(357m) ㆍSICU바리스타교육센터(544m) ㆍ향남아이비어린이집(563m) ㆍ사랑채움어린이집(655m) ㆍ제이라온유치원(710m) ㆍ하길유치원(727m) ㆍ하길중학교(839m) ㆍ시립향남공원어린이집(879m) ㆍ하길고등학교(888m) ㆍ지은유치원(890m) |
ㆍ향남2지구 공영 주차장(317m) ㆍSK향남주유소(683m) ㆍ흥아셀프주유소(720m) |
ㆍCU ATM 화성향남상신점(209m) ㆍ롯데ATM 세븐일레븐 화성상신그린(CD)(407m) |
ㆍ슬러시칡냉면(193m) ㆍ처갓집양념치킨 향남2점(203m) |
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
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본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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