[판매 완료] 일산서구 현행도로 사거리 코너 토지

[blueM]

안녕하세요.

수도권 서북부 투자핵심지역인 경기 일산서구 

잔여 토지 분양 (70평) 건으로 글 올립니다.

일산에서 운정3지구로 진입하는 

현행도로 사거리 코너 토지라는 점이 가장 큰 이점입니다.

<일산서구 현행도로 사거리 코너 분양 물건지 위치>

오른쪽으로 가좌지구 인구를 흡수(약6천세대), 

위쪽으로 운정3지구 인구를 흡수(약3만9천세대)하는 입지를 가지고 있습니다.

대로변 사거리 코너이기 때문에 추후 개발 시, 상가 건물이 들어서는 입지입니다.

704평 중, 잔여 70평 남아있으며, 소액 지분 투자 가능합니다. 

(자세한 사항은 쪽지나 덧글 부탁드립니다.)

현 6차선인 송파로(2012년 완공) 를 끼고 있으며,

분양 물건지 바로 건너편 맛집인 "평양손만두"의 공시지가 : 평당 290만원, 

실거래가 : 평당 1,200만원 이상입니다.

현 분양지에서 차로 약 4분 정도(1.9km) 올라가면 운정3지구 1공구 공사현장이 나오며, 

공사 완료는 2018년 6월입니다.

<분양 토지 주변 상황 요약>

* 현행도로(송파로) 사거리 코너 (현재 6차선+2차선, 추후 8차선+4차선 확장 예정(토지이용계획확인원 참조))

* 분양 물건지 바로 맞은 편 "평양손만두" 공시지가 : 평당 290만원, 실거래가 : 평당 1200만원 이상 

* 분양 물건지 반경 1km 내, 4개의 IC 보유

* 물건지에서 운정3지구 1공구 초입까지의 직선거리 : 1.75km, 차량이동거리 : 1.90km (4분 소요)

* 운정3지구 1공구 준공일 : 2018년 6월

<경기 일산 도시개발 현재 상황 요약>

* 고양시 인구 : 101만명(2015년 3월31일 기준),  현재 105만명으로 지속적 증가

* GTX A 노선 2018년 착공 및 GTX킨텍스역 신설, GTX 파주 연장 확정(2016년 6월 17일)

* 3호선 지하철 파주 연장 확정(2016년 6월 17일), 가좌역 예비타당성 조사용역 확정

* 한류관광특구 조성 : 전국 최초, 한류와 마이스산업을 테마로 한 관광특구를 조성하기 위해 

2015년 4월 17일 신청, 2015년 8월 5일 지정 완료

* 한류월드 조성 : 면적 30만평, 2017년 완공

* K컬처밸리 착공 : 면적 10만평(한류월드 부지 내). CJ그룹 주관(1조 4천억 투자), 2018년 완공

* 경기북부 테크노 밸리 조성 발표 (2016년 6월 29일), 약25만평, 2018년 부지조성공사

* 제3킨텍스 건립 예정

* 기타 : 일산서구청 신청사 이전, 일산서부 경찰서 2016년 11월21일 개서, 

청년스마트타운 조성, 방송영상문화 컨텐츠밸리 조성

판매 완료 되었습니다.

감사합니다.