2024.11.27.올림픽파크포레온 전월세 매물 시세

[조폭마누라]

안녕하세요?

둔촌주공 드림공인 조폭마누라~~입니다.

올림픽파크포레온 5호선 상가 1085호로 사무실 이전했습니다.

사무실 이전에, 가구 배치에

2024.11.27. 입주 후에는 임장을 하고 계약을 하려고 하니 1단지~4단지까지 입주지원센터 쫓아다니느라 정신이 한 개도 없습니다. 그야말로 집 보여주기 전쟁입니다.ㅜㅜ

입주지원센터에서 집 보여주는 시간을 중개업소당 30분 시간을 주는데 연락 안되는 결번 적어놓고 1시간 30분을 질질 끄는 개념없는 부동산도 있습니다. 도대체 뭐 하겠다는 건지...... 계약도 중요하지만 선의의 경쟁해야 되는 것 아닌가요?

정말이지 양심은 엿장수에게 팔아 먹었는지 이미지 흐려놓는 부동산 나빠요!!!!!!!!

이렇게 말도 안 되는 전쟁을 하는 사이에 집도 안 보고 계약하시는 현자가 계십니다.

집도 안보고 계약하시는 분 이야기를 하다보니 몇해 전 중고차 구입할 때 생각이 납니다. 차주가 모 회사 직원이었는데 회사에서 차량 지원이 있었는지, 신차가 출시되었는지 얼마 안된 신차나 진배없는 차를 팔았습니다. 푹푹 찌는 어느해 여름날에 지인 분 소개를 받고 그 차를 구입하러 갔는데 방금 전에 다른 분이 시승식 나갔답니다. 어쩔ㅜㅜ

부동산도 아니고 움직이는 자동차는 육안으로 확인하고 시승식이 국룰인데 그냥 그 자리에서 계약금을 질렀습니다. 저희가 가계약금 입금하는 사이 옆 테이블에서는 시승식에서 돌아온 분과 자동차 딜러 분은 가격 흥정 중이었습니다. 게임 아웃 된 것은 꿈에도 모르고 말입니다. 그 고마운 차를 그 차를 지금까지 타고 있는데요

올림픽파크포레온도 집을 확인하고 구입할 수도 있지만 신축이고, 평면도 나와 있고, 직방이나 더스텍으로 일조권 등이 확인 가능하니 집을 안 보고 계약하시는 분들도 많습니다. 좋은 집 누가 낚아채기 전에 선점하는 것입니다.

오늘은 전월세 잔금, 전월세 집 보여주기 둘 다 진행합니다.

잔금이 한 개도 없는 날도 부지기수인데 오늘이 하늘에서 점지해 준 이삿날인지 이사가 한꺼번에 몰렸습니다. 아직 몸이 부실한 저로서는 4단지는 남편에게 미루고 좀더 똑똑해 보이는 조합원님은 혼자 일 보시게 하고 어찌저찌 마무리를 했습니다. 그런데요 집 보여주고 계약으로 이끌어 내기란 진짜진짜 힘든 작업입니다. 제가 보기엔 이 집은 이래서 좋고, 저 집은 저래서 좋고 나쁜 집은 한 개도 없고 좋더구만 2% 부족한지 쉬이 결정을 안 하십니다. 98% 마음에 들면 아주 좋은 집 아닌가? 오늘 보여드린 집이 내일은 결실로 다가오기를 기대하며......

조합원 세대 분담금 등 납부금액 상환 후 입주증 발급, 키불출까지

ㅡ이주비대출(해당은행 대출 계좌) 상환하고 완납영수증 발급(말소비용 약 6만원)

ㅡ이주비 대출 이자(조합 하나은행 가상계좌/구 동호수로 입금)

ㅡ이사비(조합 국민은행 가상계좌/구 동호수로 입금)

ㅡ추가분담금(시공사 우리은행 가상계좌/신 동호수로 입금)

ㅡ옵션잔액(시공사 우리은행 가상계좌/신 동호수로 입금)

ㅡ선수관리비(타워피엠씨 국민은행 가상계좌/신 동호수로 입금)

ㅡ조합사무실(107동~203동 인근 모든 단지)에서 이주비대출, 이주비이자, 이사비용, 재산세 납부확인증 받고,

ㅡ각 단지별 생활지원센터(관리사무소)에서 선수관리비 확인증 받고,

1단지 110동인근, 2단지 203동인근, 3단지 310동 인근, 4단지 403동인근

ㅡ각 단지별 입주지원센터 입주증 발급 후 키불출 받음

1단지 110동 및 일부 403동 인근, 2단지 202동인근, 3단지 310동 인근, 4단지 419동인근

ㅡ메니저가 해당 동호수 방문해서 세대 내 시설물 설명해주고 인수확인서 받음

일반분양 세대 중도금 대출 상환 및 잔금 납부 등 입주증 발급, 키불출까지

ㅡ중도금대출(해당은행 대출 계좌) 상환하고 영수증 발급

ㅡ분양 잔금(해당은행 가상계좌) 완납 영수증

ㅡ옵션 잔금(가상계좌) 납부 영수증

ㅡ발코니 확장비용(가상계좌) 납부 영수증

ㅡ선수관리비(타워피엠씨 국민은행 가상계좌) 입금 영수증

ㅡ입주지원센터 조합사무실에서 이주비대출, 이주비이자, 이사비용, 재산세 납부확인증 받고,

※일반분양은 조합은 거치지 않고, 나머지 동선은 동일합니다.

이제 안 가르쳐 드려도 너무너무 잘 하십니다.

어찌나 일 처리가 빠른지 은행 납부 다 하시고, 조합, 관리사무소, 입주센터에서 입주증 발급받고, 키불출 받아서

메니저님 모시고 집에 가셔서 전화 주시네요.ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

부실한 몸으로 이리뛰고 저리뛰고 하니 배려해 주신 것 같습니다. 감사합니다.

올림픽파크포레온 조합원 입주권은 언제든지 전매 가능,

올림픽파크포레온 매도, 매수에 관심 있으신 분들,

둔촌주공 조합원 입주권 · 분양권 전월세 구하시는 분들은

둔촌주공 드림공인 02-478-9800 010-9133-8705로 연락바랍니다.

저희 드림공인으로 연락주시면 매매, 전월세 잔금(소유권이전등기) & 사후 관리까지 최상의 서비스로 모시겠습니다.

#둔촌주공 드림공인 위치 - 02-478-9800 010-9133-8705

드림공인 조폭마누라(박점숙) 이전 사무실 주소

서울시 양재대로 1360, 포레온스테이션5 1085호 (둔촌동, 올림픽크포레온)

드림공인중개사사무소

서울특별시 강동구 양재대로 1360

☆ㅡ조합원 입주권 매도 및 매수 상담해드립니다.

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02-478-9800 드림공인 조폭마누라 010-9133-8705