안녕하세요^^ 최근에 사업승인완료가 되어서 이제 곧 착공을 앞두고 있는 지역주택조합 아파트로 마지막으로 내집마련을 할 수 있는 방법을 소개해드리도록 하겠습니다. 자격조건이 있으니 담당자와 사전에 상담을 받아보시고 홍보관에 내방 해보세요.
진접과 오남쪽으로 활발한 인구 유입을 가능하게 하며 지역경제 활성화와 주변 환경 개선에 따라 집값 상승에도 영향을 주기마련인데 여기에 대안이 될수 있는 오남역 서희스타힐스가 건축될 경기도 남양주시를 들 수 있는데요.
오남 서희스타힐스는 오남역에 자리잡은 서희스타힐스 아파트로 위치로는 경기도 남양주시 오남읍 양지리 지역에 지하 3층으로 시작해 지상 31층 높이로 건축이 될 예정인데요. 전용면적 59㎡, 75㎡, 84㎡의 선호도 높은 타입으로 설계가 되어진답니다.
2022년 지하철 4호선 연장에 따라 대표적인 주거 지역으로 자리 잡기 시작하였으며 토지 및 집값 상승의 호재를 누렸습니다. 해당 신축아파트가 들어설 오납읍 역시 지하철 4호선의 수혜지로 신축아파트 공급에 따라 실수요자의 이전 가능성을 충분히 품었다고 판단됩니다.
사업개요를 보면 사업명은 양지7지구 지역주택조합이며 위치는 경기도 남양쥐 오남읍 양지리 101번지 일원입니다. 대지면적은 총 14만 2천 제곱미터이며 여기에 3,442세대를 계획하고 있으며 국민평형인 전용면적 84㎡과 75, 59타입을 건축합니다.
오남 서희스타힐스는 대부분 남향을 기본 배치로 하여 채광와 일조량이 우수하며, 4베이 구조의 많은 수납 공간을 마련하였고 총 세대수는 3733세대 예정입니다.
특히 단지별 경관계획에 따라 블루존과 오렌지존, 그린존으로 나누어 건축할 예정인데요. 수로와 주거 지역, 철마산과의 연계를 통해 3가지 경관콘셉트를 지향하며 이로써 단지 간의 연계성을 확보하면서 입주민에게 친자연적 인프라를 제공할 수 있겠습니다.
오남역 서희스타힐스의 1단지는 15.25%의 낮은 건폐율을 자랑하고 2단지의 건폐율은 17.98%이며 3단지의 건폐율은 19.91%입니다.
59㎡ 평형은 4억원대부터 시작되고, 제일 넓은 84㎡평형대가 5억원대부터인데 할인 가격은 선착순으로 모집하고 있고 곧 착공이 될 예정이라고 하니 주저마시고 더 늦기전에 정보를 모으시는 게 현명할 듯 합니다.
서울 전세가격으로 내 집을 장만 할 수 있는 절호의 기회입니다!
지금 철거가 한창이고 사업의 진행이 빠르게 되는 중입니다. 이제 곧 착공할 예정에 있다고 합니다.
대부분의 세대를 남향으로 배치하여 채광은 물론 일조량도 우수하며 4베이로 구성하여 넉넉한 수납 공간을 확보하였고, 가변형 벽체로 되어 있어서 다양한 인테리어를 해 볼 수 있는데다 발코니 확장공사도 무상으로 가능합니다.
거기다 양면 개방형 구조로 되어 있어 환기도 수월하며, 드레스룸이나 펜트리 같은 효율적인 수납공간을 극대화했습니다. 유해물질을 줄인 친환경 마감재를 주로 넣었으며 비데, 전기오븐, 3구 가스 쿡탑 등 제공합니다.
주부들 대다수가 좋아하는 `ㄷ`자 주방을 설계하여 편리함을 높였어요.
단지 내 보육시설인 어린이집과 유치원이 지어질 예정이고, 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸 등 건강시설과 카페, 작은 도서관 등의 커뮤니티 시설이 만들어질 예정이라고 합니다.
사업 예정지 인근에는 철마산, 오남저수지, 왕숙천, 양지근린공원 등 녹지를 비롯하여 양지초등학교, 오남초등학교, 오남중, 고등학교 같은 학교가 있는 점 참고하시면 되겠습니다.
오남역에 자리잡을 서희스타힐스는 우수한 입지와 미래의 상품성, 해당 시공사인 탄탄한 서희건설의 역량이 어우러져 지역주택 사업 전체 가운데 가장 대표 사례가 될 것으로 전망되며, 오남 최고의 랜드마크를 자부하며 선착순으로 중도금 이자 지원, 다양한 이벤트 같은 6천만의 가량의 대폭 할인 행사를 한다고 하네요.
오남역 4호선이 개통함에 따라 서울까지 금방 이동 가능해서 도심까지의 접근성도 수월합니다. 오남역에 도보 8분인 역세권 아파트여서 노원역까지 14분, 서울 잠실역까지 30분대로 금방 도착한다는 점에서 굉장한 메리트일 듯 합니다.
수도권 동북부 광역철도망 확충으로 남양주 별내, 진접지구 등 주변 도시와의 접근성이 좋은 것은 물론이고 덕송~내각 고속화도로가 뚫려있어 상계지역이나 노원으로의 자동차 접근성도 훌륭합니다.
오남 서희스타힐스는 도시 간의 기능을 연계할 수 있는 중추의 입지 조건을 가지고 있다고 판단되고요. 해당 아파트의 경우 북부생활권 내 양지 7지구에 위치하게 되겠습니다. 시의 계획에 따르면 이후 10년 내에 인구 151% 증가를 예상하고 있어 실수요자의 볼륨이 풍부하게 확장될 수 있다고 판단됩니다.
진접오남로가 연접하여 퇴계원과 별내까지 차량으로 약 10분이면 이동 가능하며 버스정류장도 인접하여 인근 주요 생활권을 대중교통을 활용하여 접근할 수 있는 거리입니다. 그다음으로 교육환경을 보면 반경 1km 내에 초중고교 네 곳이 위치 하고 있습니다.
또한, 구리포천고속도로를 이용하면 북부간선, 강변북로로의 진출입이 쉽고 구리세종고속도로가 정비되어 광역교통망을 확충하였습니다.
그 외에도 8호선 북별내선의 연장과 GTX B노선 개통이 이루어지면 직주근접성도 괜찮아질 것으로 판단됩니다.
오남역 서희스타힐스는 합리적인 집값이 장점입니다. 추후 진접택지 2지구와 왕숙신도시의 기대효과로 상승의 가능성과 그에 따른 높은 환금성, 부담스럽지 않은 공급 가격으로 내 집 마련과 투자의 기회를 이룰 수 있을 듯 합니다.
조합원 가입과 가격과 자격조건 홍보관 위치가 궁금하시면 빠르게 연락주세요. 선착순으로 모집을 하고 있으니 빠르게 연락주세요.