둔촌주공아파트 재건축 예상 배치도 및 평면도(최종분 2013.12.07. 둔촌주공 조합원 임시총회 책자에서 발췌)

<DIV id=post-view30180364209 class="post-view pcol2 _param(1)" _cssquery_UID="71">   2013.12.07.(토) 둔촌주공 재건축조합에서는 조합원을 대상으로 임시총회를 개최할 예정입니다.    둔촌주공 재건축 조합에서는 임시총회 개최에 앞서 조합원들에게 건축·교통 통합 심의에 대한 내용과 재건축후의 세대수 및 동 배치도, 각 평형별 평면도를 책자에 실어 배포한 상태입니다.   임시총회 관련 책자에 실린 정비계획변경(안)은 둔촌주공 재건축사업의 최신 자료로 확정안이나 진배없지만 확정안은 아니며 조합의 사정에 따라 설계 변동이 있을 수도 있음을 알려드립니다. 조합원 여러분들은 이점 염두해 두시고 여러분들이 향후 받게될 평형에 대하여, 투자자들은 향후 투자할 평형에 대하여 참고자료로 이용하시면 좋을 것입니다.   둔촌주공아파트 재건축후 각 평형별 세대수입니다. 분양 세대수 10,060세대와 임대 주택 1,046세대로 재건축 될 세대수는 총 11,106세대입니다. 분양 세대수는 10,060세대로 26평, 33평, 38평, 43평, 51평으로 구성되어 있으며 인기 평형인 34평과 43평의 세대수가 가장 많습니다. 임대 주택은 1,046세대로 14평, 18평, 23평, 26평으로 구성되어 있습니다. <DIV align=left>   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25425C4552988F0F30" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="693" border="0" hspace="1" vspace="1" width="693" id="A_25425C4552988F0F30CCF6"/>  ▲ 둔촌주공아파트 재건축후 각 평형별 세대수-2013.12.07.임시총회 책자 </DIV>      2013.12.07. 현재 둔촌주공아파트 재건축후 배치도 입니다.   51평형 : 6개동 204세대 전부 판상형으로 남향 배치 43평형 : 2564세대로 탑상형과 판상형 혼합 배치(탑상형은 전부 남향 배치하고 판상형은 일부 동을 제외하고 남향 배치) 38평형 : 5개동 382세대 전부 판상형으로 남향 배치 33평형 : 4594세대로 탑상형과 판상형 혼합 배치하고 남향은 60% 수준(일부 세대는 43평과 혼합 배치되며 탑상형 33평은 남향 배치) 26평형 : 분양 890세대과 임대 270세대를 포함하여 총 1,160세대로 전부 판상형으로 배치하고 남향은 30% 수준 23평형 : 분양 714세대와 임대 270세대로 총 984세대입니다. 18평형 : 분양 712세대와 임대 270세대로 총 982세대입니다. 14평형 : 임대 236세대입니다.   <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/277B134652988F5735" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="791" border="0" hspace="1" vspace="1" width="791" id="A_277B134652988F5735DB77"/> ▲ 둔촌주공아파트 재건축후 배치도-2013.12.07.임시총회 책자   ▼ 51평형 평면도(A, B타입) 전용 134㎡ <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/221A6D4B52C16ADE1D" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="738" border="0" hspace="1" vspace="1" width="738" id="A_221A6D4B52C16ADE1DF048"/>    ▼ 43평형 평면도(B타입) 전용109㎡ <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/253E353852C16E5D12" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="746" border="0" hspace="1" vspace="1" width="746" id="A_253E353852C16E5D1276EE"/> ▲ 33평형 평면도(C, D타입) 전용 84㎡   ▼ 33평형 평면도(A타입) 전용 84㎡ <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/25569E3552C1701E24" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="746" border="0" hspace="1" vspace="1" width="746" id="A_25569E3552C1701E2426A2"/>   ▼ 23평형 평면도(A타입) 전용 49㎡ ■ 14평형 평면도 전용 29㎡ ▼▼ 18평형 평면도(A타입) 전용 39㎡ <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/244FF33352C1727908" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="743" border="0" hspace="1" vspace="1" width="743" id="A_244FF33352C17279080720"/>     이외에 둔촌주공 주민들의 편의시설인 부대복리시설로는 중앙관리사무소와 단지내 관리사무소 및 게스트하우스 4개소, 어린이집 4개소, 경로당 4개소, 도서관 2개소, 스포츠 컴플랙스 등 문화복지시설이 설계되어 있습니다.   ▼ 부대복리시설 <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2705BE4352C7E4BC20" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="758" border="0" hspace="1" vspace="1" width="758" id="A_2705BE4352C7E4BC2058E3"/>     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/23663C3752989CE60E" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" exif="{}" actualwidth="771" border="0" hspace="1" vspace="1" width="771" id="A_23663C3752989CE60E6CB1"/> ▲ 둔촌주공아파트 재건축사업 추진 일정   향후 재건축사업 추진 일정은 올 하반기인 12월 중에 건축심의, 2014년 상반기에 사업시행인가, 하반기에 관리처분인가 신청을 신청을 목표로 하고 있습니다. "재건축초과이익 환수에 관한 법률"에서 정한 유예기간인 2014년 말까지 재건축사업은 탄력을 받을 것으로 예상되며, 2014년 말까지 "관리처분인가 신청"을 하지 못할 경우 "재건축초과이익 환수에 관한 법률"에서 정한 유예 혜택을 받을 수 없게 되므로 조합은 여하한 경우라도 2014년 12월 말까지는 관리처분인가 신청을 완료하겠다는 뜻을 내비췄습니다.   따라서 2014년까지 관리처분인가 신청 접수가 완료된다면 매수 시점은 빠르면 빠를수록 좋다고 하겠습니다. 하필이면 이 시점에 최 조합장이 업무상 배임행위 건으로 압수수색을 받고 있어 부동산 시장은 보이지 않는 미동을 보이고 있습니다만 2013년 12월 7일 조합원 임시총회가 예정대로 진행되는 것을 보면 재건축사업 추진 일정에는 차질이 없을 것으로 보입니다. 압수수색의 건도 별탈 없이 마무리 되기를 바라는 마음입니다.   따라서 둔촌주공에 투자하고자 준비중인 수요자들은 양도세 감면 종료일이 임박하기 전에 매수타이밍을 잡으면 좋겠습니다. 재건축사업에 박차를 가하고 있는 둔촌주공아파트의 향후 추이는 큰 폭의 상승은 아니더라도 상승 쪽에 무게가 실립니다. 취득세 인하 국회 통과와 건축심의 등 겹호재가 쏟아지면 가격 상승은 기정사실화가 될 것입니다. 수요자 여러분들의 현명한 판단 기다리겠습니다.     ※ 다음은 둔촌주공 전 부동산에 출시되어 있는 거래 가능한 저가매물입니다.   둔촌주공1단지 7.5평 3억원 16평 5억5천8백만원 18평 6억원 둔촌주공1단지 22평 6억9천만원 25평(지분29.83평) 7억5천5백만만원   <DIV class=last> <DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5" id=output> <DIV style="TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0px 0px 10px" id=cContent> <DIV style="MARGIN: 0px" id=contentDiv class=cContentBody> <DIV> <DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5" id=output> 둔촌주공2단지 16평 5억5천만원 22평 6억8천5백만원 둔촌주공2단지 25평(지분29.30평)7억4천5백만원   둔촌주공3단지 23평 5억6천만원 31평 6억9천만원 둔촌주공3단지 34평(지분29.30평)7억4천5백만원   둔촌주공4단지 23평 5억5천만원 25평 5억9천8백만원 31평 6억7천5백만원 둔촌주공4단지 34평(지분28.66평)7억3천만원34평(지분29.83평)7억5천5백만원 </DIV></DIV></DIV></DIV> <DIV style="TEXT-ALIGN: left; MARGIN: 0px 0px 10px" id=cContent> <DIV style="MARGIN: 0px" id=contentDiv class=cContentBody> <DIV> ※위 물건은 매도인의 사정과 시세 변동에 따라 조정될 수 있음을 알려드립니다. 둔촌주공 재건축에 대하여 궁금하신 점 문의 바랍니다. 둔촌주공 드림공인 02-478-9800 <DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5">다음카페 둔촌주공 드림공인<A style="FONT-FAMILY: null" href="http://cafe.daum.net/dream4789800" target=_blank>http://cafe.daum.net/dream4789800</A></DIV> <DIV style="LINE-HEIGHT: 1.5">네이버카페 둔촌주공 드림공인http://cafe.naver.com/dream4789800</DIV></DIV></DIV></DIV></DIV></DIV>     <IFRAME id=emap_225202 class=txc-map height=362 src="http://dmaps.daum.net/map_include/map_editor/v3/iframe.html?id=emap_225202&mapGb=V" frameBorder=0 width=490 scrolling=no mapdata="map_type=TYPE_MAP&map_hybrid=false&idx=1&title=%EB%93%9C%EB%A6%BC%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC&addr=%EC%84%9C%EC%9A%B8%ED%8A%B9%EB%B3%84%EC%8B%9C%20%EA%B0%95%EB%8F%99%EA%B5%AC%20%EB%91%94%EC%B4%8C1%EB%8F%99&tel=02-478-9800&mapX=531075&mapY=1117590&ifrW=490px&ifrH=362px&addtype=1&map_level=4&rcode=1125070&docid=&confirmid=8269572&mapWidth=490&mapHeight=362&mapInfo=%7B%22mapWidth%22%3A490%2C%22mapHeight%22%3A362%2C%22mapCenterX%22%3A531075%2C%22mapCenterY%22%3A1117590%2C%22mapLevel%22%3A4%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22markInfo%22%3A%5B%7B%22markerType%22%3A%22standPlace%22%2C%22coordinate%22%3A%22wcongnamul%22%2C%22x%22%3A531079%2C%22y%22%3A1117591%2C%22clickable%22%3Atrue%2C%22draggable%22%3Atrue%2C%22icon%22%3A%7B%22width%22%3A40%2C%22height%22%3A42%2C%22offsetX%22%3A14%2C%22offsetY%22%3A38%2C%22src%22%3A%22http%3A%2F%2Fi1.daumcdn.net%2Flocalimg%2Flocalimages%2F07%2F2012%2Fimg%2Fmarker_p.png%22%7D%2C%22content%22%3A%22%EB%93%9C%EB%A6%BC%EA%B3%B5%EC%9D%B8%EC%A4%91%EA%B0%9C%EC%82%AC%22%2C%22confirmid%22%3A8269572%7D%5D%2C%22graphicInfo%22%3A%5B%5D%2C%22roadviewInfo%22%3A%5B%5D%7D&toJSONString="></IFRAME>  </DIV> <DIV></DIV> <DIV></DIV> <DIV></DIV>