화성시 향남신도시 상가주택경매>향남읍 임대수익형 근린주택2차매각(20타경16777)107
관심갖는 부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
본 추천글은 법원에서 공개적으로 진행되는 매물을
우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..
진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다.
010-9185-0439.. 김소장
(아래는 김소장
추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
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화성 향남신도시.임대수익형 상가주택건물
경매추천매물. 진행TIP
본건 지역적으로 주거환경 및 편의시설 이용 무난한
경기 화성시 향남읍 행정리 “ 향남1지구 ”
내
“ 4층구조 수익형 건물 및 토지 ”등
이
수원법원경매를 통해 감정가 8억 1600만원에
나와...
1회유찰 후... 감정가대비 70%로 저렴한
5억 7100만원으로
2차 매각절차가 진행중이다..
대지1필지
토지 총면적은 210.2㎡ (63.6평)
지상4층구조건물 총면적은 415.9㎡ (125.8평)
이다.
경기도 화성시 향남1신도시개발지구내 “한울초등학교”인근
2종일반주거지역 2면도로 코너에 위치한 본건물은
2014년 10월에 신축된
철콘조 지상 4층구조 근린주택 건물로
본건 1층은 상가 1개(공예마을), 1,2호, 2,3층은 각 1호~3호,
4층은 1~2호로 .. 각 구분되어 있음
- 경매가 진행중인 현재는 일부 공실외
7개호에 임대차 있음 -
< 총보증금: 581,000,000원 >
...
신설공사중인 서해선“향남역” 및 중심상업지에서 가까운 위치내
경매로 저렴하면서 꾸준한 임대수익 가능하면서
실사용겸한 수익형 건물투자자 입찰 최적.
경기 화성시 “향남1도시개발지역”으로
실사용 또는 실주거까지 가능하면서, 현황처럼 꾸준한
임대수익 나오는 ... 상가주택 경매건으로 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,전망,투자가치,수익성,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
경매로 저렴한 다가구건물 찾는 투자자 최적.
(공.경매 건물투자 컨설팅 입찰전문상담
010-9185-0439김소장)
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 함께 합니다
- 본 사건은
임대수익형 상가 및 주거용건물로
임차인이 다수인데다,종물 및 부속지장물 현황, 기타 향후 처리외
입찰전,후 ..전입자 또는 선순위 임차인 있을 수 있는등
철저한 사전조사 및 분석사항이 많은 3층구조건물 경매건입니다.
- 주의
본 건물 지상 2층~4층은 건축물관리대장상 총 5가구이나
현황 2층은 주택 3가구, 3층은 3가구, 4층은 주택 2가구로 이용중
- 다수의 임차인에 대한 명도계획 및 임대차 인수여부 확인 필
ㆍ제시외 건물 매각에 포함여부 등 지상권여부 확인요망
⇰ 경기 화성시 향남1신도시 소재“ 신설 향남역 인근
임대수익형 건물(근린주택)...
유찰로 시세대비 저렴한...
현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
주변 전철역 및 역세권개발에 따라
꾸준한 지가상승 및 임대잠재력 갖춘 신도시지역 수익형 건물로,
낙찰 후
임대형 건물 찾는 ..재테크투자뿐아니라
실주거겸한 수익형건물 투자자 중심으로
입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2020타경 16777호 관심”
으로
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본건 .잔금대출..
낙찰가의 70%(무주택자기준)~50%이하
경기 화성시 / 조정대상지역
매물 가구수현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고
다주택자는 대출이 어려울수도 있으므로
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 화성시 향남읍 “향남신도시”소재
임대수익형 근린주택(건물)
경매를 통한 저가매수 최적기입니다..
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.아래는 참고사항으로
주변 .가격(시세)정보
인근지역 현재 "경매진행 목록
"입니다.
공공교육교통금융
ㆍ발안파출소(837m) ㆍ향남119안전센터(840m) ㆍ화성119구조대(848m) ㆍ화성소방서 의용소방대(851m) ㆍ화성소방서(853m) ㆍ향남행정복지센터(939m) |
ㆍ쿡담(70m) ㆍ코코랑나랑어린이집(90m) ㆍ숲속나무어린이집(164m) ㆍ더엠수학영어(175m) ㆍ해피아이발레짐 화성점(183m) ㆍ신나라어린이집(227m) ㆍ시립 향남5단지어린이집(258m) ㆍ한울종합학원(267m) ㆍ해맑은어린이집(268m) ㆍ향남인성스피치학원(297m) |
ㆍ발안농협 고객주차장(408m) ㆍ나이스파크 기업은행화성발안점 주차장(530m) ㆍ나이스파크 디지털프라자화성발안점 주차장(533m) ㆍ발안만세시장평리 공영주차장(670m) ㆍ발안천공영주차장(728m) ㆍ행정리공영주차장(746m) ㆍ향남충전소(885m) ㆍGS타임즈 향남프라자 주차장(945m) ㆍGS타임즈 해피본산부인과 주차장(964m) ㆍ화성공영주차장(964m) |
ㆍIBK기업은행 화성발안지점(538m) ㆍIBK기업은행365 화성발안점365(538m) ㆍ전북은행 JB외국인금융센터 화성라운지(631m) ㆍ하나은행 발안지점(704m) ㆍNH농협은행 발안지점(799m) ㆍ우리은행 발안금융센터(812m) ㆍ |
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
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부동산 경매.공매
"김소장"이 함께 합니다
010-9185-0439김소장)
본 내용은 김소장의 추천 드리는 경매매물로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
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부동산 전략컨설팅전문법인
"(주)리치인베스트" 김소장"
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