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<P>경매로 낙찰받은 오피스텔입니다.</P>
<P>소유권이전등기와 근저당설정등기 비용 받은 견적입니다.</P>
<P>적절한지 조언 부탁합니다.(2009년 1월에 낙찰받았구요 2월 16일~19일 사이에 할 예정)</P>
<P> </P>
<P>소유권 과표 28,500,000원 대출과표 18,200,000(대출금 14,000,000원)</P>
<P><소유권이전> <근저당권설정등기></P>
<P>보수액 기본 198,500 172200</P>
<P> 부가세 19,850 17220</P>
<P> *계:218,350 *계:189,420</P>
<P>공과금 등록세 570,000 36,400</P>
<P> 교육세 114,000 7,280</P>
<P> 채권할인 64,500 27,000</P>
<P> 말소등록교육세 14,400 </P>
<P> 말소촉탁수수료 40,000</P>
<P> 송달료 150,000</P>
<P> 등본대 8,000 4,000 </P>
<P> 대장대 5,000</P>
<P> 증지대 17,000 9,000</P>
<P> 전입세대열람 30,000</P>
<P> 인도명령 50,000</P>
<P> 교통비 30,000</P>
<P> *계:1,092,900 *계:83,680 </P>
<P> </P>
<P>적절하게 책정된 것인가요?</P>
<P>근저당권설정등기 비용은 은행에서 부담한다는 말이 있는데??</P>
<P>보수액이 생각보다 많이 나온것 같은데??</P>
<P> </P>
<P>조언 부탁드립니다.</P>
<P> </P>
<P>은행 대출 받을 경우엔 직접 등기가 불가능한가요?</P>
<P>취득세도 빠진건데 넘 많아요!!</P>
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]]>
첫댓글 은행 대출을 받으면 직접 등기는 어렵습니다,,,,비용이 좀더 나오기는 하지만....대출을 발생할수 있어서 이용허게 되는것이지요....설정비 본인 지불입니다....일반 물건에서 은행에서 지불하는것은 있지만~~~
네 그렇군요
선생님 바쁘신데 이런것 까지 물어보시면,,,곤란하시겠네요...약은 약사에게 등기는 법무사에게 비교견적을 받고서 진행하시는게 어떨지요
비용은 적당한것 같습니다. 등록세를 보내 5천7백에 구입하신것 같은데 저도 그정도 들었어요 저도 쇼부처서 65로 했습니다. 취등록세는 비과세