※매물번호:100-29,오남동 도시지역내 자연녹지 진출입허가받은 토지 매가3.3㎡40만원 급매물

[서산땅사랑]

충남 서산시 오남동, 도시지역 내

자연녹지지역에 위치한 특별한

토지를 소개합니다.

2차선 도로에 접해 대형차 진출입이

자유로워 물류 및 다양한 사업에

최적화된 입지를 자랑합니다.

미래 가치가 기대되는 서산의

핵심 지역에서 지금 바로 기회를

포착하세요.

이 토지는 도시지역 내 자연녹지

지역으로, 건폐율 20%, 용적률

100% 이하로 건축이 가능합니다.

활용 범위 또한 매우 넓습니다.

2종 근린생활시설은 물론,

농수산물 직판장, 자동차 관련 시설,

첨단 업종 공장, 위험물 저장 및

처리 시설 등 다양한 용도로

허가받을 수 있습니다.

특히, 서산에 민항기가 들어설

경우 물류창고의 수요가 폭발적으로

증가할 것으로 예상되어,

이곳은 물류 거점으로서의

잠재력이 매우 뛰어납니다.

다채로운 사업 구상과 함께

미래를 위한 안정적인 투자를

계획할 수 있는 최적의

선택이 될 것입니다.

교통 접근성은 이 토지의 또

다른 강점입니다.

서산 시내까지 차량으로 약 5분,

서산IC까지도 10분 거리에

위치하여 서울, 경기, 호남, 영남

간 교통 소통이 매우 편리합니다.

주변 반경 약 1km 구간에서는

신도시 개발이 한창 진행 중이며,

서산 고속버스터미널과 대규모

아파트 단지, 단독주택지, 공원

등이 조성될 예정입니다.

이러한 개발 호재는 지역의

번영을 더욱 가속화할 것입니다.

주변에는 이미 아파트 단지와

단독주택지가 형성되어 있고,

공원도 가까워 주거 환경과

편의성이 조화를 이룹니다.

신도시 개발이 완료되면

상업시설과 편의시설이 더욱

확충되어 지역 경제 활성화에

크게 기여할 것입니다.

도시지역 내 자연녹지라는 특성상

쾌적함과 함께 상업적 잠재력을

동시에 누릴 수 있는 특별한

가치를 지녔습니다.

충남 서산 오남동의 이 토지는

뛰어난 입지, 다양한 활용 가능성,

그리고 확실한 미래 가치를 모두

갖춘 매력적인 기회입니다.

서산의 눈부신 성장과 함께

당신의 성공을 만들어갈

최적의 선택이 될 것입니다.

감사합니다,

부동산 정보

사무소: 참사랑공인중개사

허 가 : 96

대 표: 안 희 순

전화번호 :041-664-8877(010-3757-2907)

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