정선 주택 및 토지매매(1200평대, 가격다운, 직거래 기준임)

[꼬마농장]

주택 및 토지 주변전경

1.주소: 강원도 정선군 여량면 봉정리 474-1, 474-14, 473번지
2.매물현황: 토지 1218 평. 건물 33.59 평.
3.지목: 대지200평, 전1018평
4.매매가격: 2억6500만원(연락처 : 010-4322-8748)
5.용도지역: 보전관리지역(가축사육제한지역, 폐기물매립시설 설치제한지역)
6.진입도로 현황: 한적한 2차선 도로접
7.주변상항: 주택은 동향이며 주변 농가와 100m이상씩 떨어져 있음
8.토지소개: 대지 포함 3필지로 토지의 경사가 없으며 배수가 잘되는 사질토
9.매물 참고사항
 -토지현황 : 대지200평, 전1018평(2필지)
 -주택현황
건축면적 33.59평, 연면적 29.1평, 2016년 준공, 경량철골구조,방2화장실2, 용적률 14.61%, 기름난방, 마을상수도
-시설현황
저온저장고, 모종 및 건조하우스(40평)1동, 창고 및 작업용하우스(20평, 내부 3*9콘테이너 창고)1동, 농업용관정(식수불가) 외 부속시설 1식, 농업용전기(계약용량 7kw)
-농기계 및 농업시설(매매에 포함)
고추건조기2대(전기), 관리기(로타리,피복기,휴립기 포함), 동력분무기1대, 고추세척기1대, 예초기1대, 풍구1대, 물탱크 3개(5톤,2톤,1톤),수중펌프, 다용도작업대 등
-각종 농자재, 공구 및 비품 등(매매에 포함)
    단, 드릴 등 개인공구는 매매에서 제외
-농업용트럭(별도 판매, 300백만원),면세유, 2013년식, 현대더블캡, 4륜


10. 주변사항
-면소재지와 마트 등이 자동차로 3~5분 거리이며, 특히 지역민을 위한 목욕탕(사우나   포함)을 3500원(월50,000원)에 이용할수 있어 편리합니다.
 군청(정선5일장)과는 15~20분대 거리 입니다.
-집앞 2차선 도로는 통행량이 적어 한적하며, 이웃과의 거리도 적당히 떨어져 조용하   게 생활하기는 안성맞춤 입니다.


11. 기타사항(토지는 숲과 작물에 우거진 여름보다는 겨울에 봐야합니다)
토지를 구매해 토목공사와 주택을 신축하는 것과 준공된지 얼마안된 농가주택을 구입해 리모델링 하는 것을 깊이 검토하셔야 합니다. 최근 인건비와 자재비 상승으로 비용이 많이 들어갑니다. 특히 집을 지으나 구옥을 사시나 필히 보완작업을 하시게 되며, 귀농귀촌시 농업시설과 각종 농기계 및 농자재 구매에 자금이 밑빠진 독에 물빠지듯 들어갑니다.

도로에서본 토지 및 주택전경(봄사진)

주택 진입로(입구 과실수)

주택 및 토지전경(한적한 2차선 도로접) 

주택후면 및 하우스

토지끝에서 본 주택 및 하우스

주택 보일러실 및 외부화장실

주택전경

데크내부(약5평)

작업용하우스(건조기 및 관리기 등)

하우스내부(좌측 건조대, 우측 고추온상, 40mm파이프 하우스)

콘테이너 창고내부(3*9m, 개인공구외 매물에 포함)

집앞 골치천(모래가 많음)

여름 집앞에서 잡은 장어2마리(물이 깨끗하고 물고기 많아요)

매물의 위성사진

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재):강원도 정선군 여량면 봉정로 330
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.매도자 성명:강성희
6.자기소개:
7.연락처(사업장/손전화):010-4322-8748

[푸른 강은 흘러서]

손길손길이 이리 정성이 들어있는데
좋은 분 만나시길 빕니다
보는 눈이 힐링 되었습니다

[바부]

살고픈곳입니다~~~~~