안녕하십니까. 늘 교수님 글을 읽기 위해 매일같이 방문하다 제고민을 여쭐까합니다.<br />세금 문제입니다.<br />2004년경 부모님께서 사정상 남동생 명의로 집을 분양 받으시고 그집에서 거주하고 계십니다.<br />부모님 명의로 돌리고 주택연금을 받으시려 하시는데 어떻게 해야 하나요? 매매를 해야하는지 증여를 해야하는지, 어떻게 해야 세금을 줄일 수 있을까요? <br />부모님께서 노후준비라고는 그집 한채라 걱정이 많습니다.<br />참고로 아파트 시세는 2억여정도 하고 부모님 연세는 70이 넘으셨습니다.
<!-- -->
첫댓글1. 2004년도 분양대금을 부모가 부담했다는 증빙이 있으면 명의신탁해제를 할 수 있으나 일이 복잡합니다. 2. 지금 무작정 부모명의로 넘기면 증여가 되어 세금을 3천만 원 내야 합니다. 3. 이럴 때 가장 편한 방법은 그 집을 팔고 부모 명의로 다시 사는 게 좋습니다. 4. 차라리 팔고 그 부근에 그만한 돈으로 그만한 집을 사는 게 옳다고 봅니다.
첫댓글 1. 2004년도 분양대금을 부모가 부담했다는 증빙이 있으면 명의신탁해제를 할 수 있으나 일이 복잡합니다.
2. 지금 무작정 부모명의로 넘기면 증여가 되어 세금을 3천만 원 내야 합니다.
3. 이럴 때 가장 편한 방법은 그 집을 팔고 부모 명의로 다시 사는 게 좋습니다.
4. 차라리 팔고 그 부근에 그만한 돈으로 그만한 집을 사는 게 옳다고 봅니다.
교수님 말씀대로 하겠습니다. 감사합니다.