치솟는 집값 피해 북쪽으로… 유콘서 내 집 마련 성공한 이민자 부부

연봉 높이고 은퇴저축 활용해 50만 달러 타운하우스 매입 높은 난방비 부담에도 유콘의 높은 임금 덕에 모기지 감당 BC주 빅토리아의 비싼 집값에 내 집 마련을 포기했던 이민자 부부가 2,500km 떨어진 유콘 준주 화이트호스로 이주해 첫 집을 장만했다. 부부는 빅토리아보다 높은 소득을 받으면서 3년간 계약금을 모아 50만 달러 상당의 타운하우스를 구입했다. 모기지와 겨울철 난방비 부담은 커졌지만 소득이 함께 늘면서 빅토리아에서는 이루지 못했던 주택 구입이 가능해졌다. 지역별정보 2008년 유럽에서 캐나다로 이주한 토니 씨 부부는 빅토리아에서 집을 빌려 살다가 앨버타주를 거쳐 2016년 화이트호스에 정착했다. 아내가 유콘 주정부에 취업한 것이 계기가 됐다. 아내의 연봉은 BC주에서 같은 일을 할 때보다 2만 달러 이상 많았고, 침술사인 토니 씨도 진료비가 오르고 예약이 늘면서 소득이 두 배 가까이 증가했다. 3년간 RRSP에 저축, 5만 달러 마련 화이트호스에 정착한 뒤 부부는 먼저 2만 달러의 빚을 갚았다. 이후 3년 동안 저축할 수 있는 돈을 등록은퇴저축계좌(RRSP)에 넣었고, 연방정부의 생애 첫 주택 구매자 지원 제도(HBP)를 이용해 이 돈을 주택 구입 자금으로 꺼냈다. 이렇게 마련한 5만 달러를 계약금으로 사용했다. 부부가 선택한 집은 코로나19 시기에 분양 중이던 3베드룸 타운하우스였다. 개발사에서 직접 구입해 중개 수수료를 아꼈고 거래 과정에서 변호사 비용으로 약 2,000달러를 썼다. 화이트호스는 가구 선택의 폭이 좁고 외부에서 들여오는 비용도 만만치 않아 아이키아 대형 가구를 배송받는 데 약 400달러가 들었다. 월 모기지 1,900달러에서 3,000달러로 집을 사기 전 부부가 내던 월세는 1,700달러였다. 주택을 구입한 뒤에는 1.8% 변동금리로 매달 약 1,900달러의 모기지를 갚기 시작했다. 이후 금리가 오르자 약 4%의 5년 고정금리로 바꿨고 현재 월 상환액은 약 3,000달러로 늘었다. 북부 지역에서 집을 유지하는 비용도 적지 않다. 재산세는 연간 4,000달러로 한 달에 약 330달러꼴이며 지진 특약이 포함된 주택보험료는 연간 1,375달러다. 전기료는 여름철 월 300달러 정도지만 난방을 많이 사용하는 겨울에는 월 800~1,200달러까지 올라간다. 아들 졸업하면 집 팔고 BC주 복귀 계획 지역별정보 화이트호스는 생활비와 겨울철 난방비가 비쌌지만 부부의 소득도 함께 늘었다. 빅토리아에서 집을 빌려 살던 때보다 수입이 많아지면서 첫 집을 마련할 수 있었다.  부부는 화이트호스에 계속 정착할 계획은 아니다. 현재 고등학교 10학년인 아들이 졸업할 때까지 거주한 뒤 타운하우스를 팔고 BC주로 돌아갈 계획이다. 주택을 매각해 대출 부담을 크게 낮춘 상태로 BC주에 복귀할 계획이다.