임차보증금의 우선변제권을 양수한 금융기관 등의 지위

[고구마]

※ 주택도시보증공사로부터 전세자금대출을 받아 선순위 임차인으로 살고있는 건물이 경매에 들러간 경우

임차인이 배당신청을 하지않았는데 주택도시보증공사에서 임차인을 대위하여 배당신청을 할수 없다.

(주임법 제3조의2 제9항).

그러므로 경매 법원에서는 배당을 해주지 않으므로 해서 낙찰자가 선순위 임차인의 보증금을 인수하는 상황이

발생 할수 있다