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출처: 인테리어목수클럽 원문보기 글쓴이: 빌트~
업체명 |
발코니확장공사 표준시방서 (거실,침실 확장공사) |
표준CODE ;TSI 25711-2 |
개정일자 : 2007.1. 10 | ||
Rev. 1 |
1.적용범위
본 표준시방서는 용인 삼환나우빌 아파트 발코니 확장공사 거실,침실확장에 대하여 적용한다
2.확장공정별 공사
① 내부창철거 → ② 이중창설치→ ③ 바닥난방공사 → ④ 단열공사,천정공사 ⑤ 목공작업 →
⑥ 도배,장판(거실확장시 온돌마루이어나가기) → ⑦ 전기공사외
(1)내부창 철거
실내 내부에 설치되어 있는 창을 제거 한다.
내부창을 철거 할때 철거부위 보다 약간의 면적부위가 손상이 될 수 있으며 내부창이 고정된 좌,우의
벽체중 조적벽(벽돌로 쌓은 벽)은 철거될 수 있으나 옹벽(건물 골조시 타설된 벽체)은 철거가 안된다.
(2)이중창 설치
이중창 설치는 주문자가 원하는 LG하우트 제품으로 한다.
확장공사는 외풍으로부터 자유롭지 못하므로 샤시를 겹겹으로 외풍을 차단하는 것을 이중창 설치라 한다. 이중창에 대하여 많은 분들이 정확한 내용에 혼선을 있어 별도의 자료를 참조.
- 이중창은 똑 같은 두 개를 설치하는것 = 샤시1 + 샤시1 여기에서 + 는 확장공사시 완충재 를 나타냄
일반인 좌,우로 개페하는 샤시는 미서기 창호이라 한다
- 이중창을 설치 하지 않고 폭이 크고 단열, 방음이 뛰어난 LG시스템창을 검토의 대상이 될수 있다.
@확장공사는 단열과 난방이 생명이기에 단일창을 사용하는 것 보다 이중 창 설치가 바람직 하며 확장비용중 이중창 샤시 제품의 종류에 따라 공 사 금액에 차이가 날 수있다
* 이중창 포인트
따뜻하게 단열과 난방을 잘해야한다
단일창보다는 이중창을 하면 훨씬 좋으면 LG전용창으로 이중창을 할 경우 이중창의 크기는 외창
(뉴발코니창/베스트 )130mm+완충재100mm+이중창(선택)130mm= 360mm 단열가능두께250mm
(확장내부 안쪽)에 스티로폴등으로 단열재로 빈틈없이 채운다
* 이중창 설치순서
작업순서1 : 이중창을 외부창과 결합을 원하는 세대는 외부선택샤시+ 완충재(통바)+ 내부이중창을
결합한다.
작업순서2(보온재매설) : 화단 내부 턱위에 이중창을 원하는 세대는 내부턱위에 설치를 한다
(3)바닥 난방 설치
확장바닥 부위에 난방이 될수 있도록 기 연결된 보일러 연결 혹은 전기판넬 설치 혹은 히터 설치
@난방방식
- 온돌파이프 방식 : 기 설치되어있는 온돌배관을 연장하는 방식으로 가장 경제적 이고 많이 선호하며 관리가 쉽다
- 전기판넬: 전기료가 경제적으로 비싸며 온도를 관리할 때 스위치를 필요시 마다 작동을 해야하는 불편이 있으며 설치비가 다소 비싸게 들수있다
- 히터방식 : 확장을 하고 바닥을 난방하지 않고 주위 온도를 난방 할 때이며 화장실등에 많이 채택
@난방시방
작업순서1(바닥확보) : 베란다 바닥을 70mm~100m 정도 파내어 난방을 할수 있는 공간을 확보한다.
작업순서2(보온재매설) : 바닥층에 20~30mm정도의 한쪽 은박지 보온재를 깐다 이때 보온재와 바닥
의 콘트리트가 결합될수 있도록 한다
작업순서3(온돌파이프 시공) : ks규격제품인 엑셀파이프를 아파트 내부의 규격과 동일한 자재로 매설
하며 이때 엑셀의 간격은200mm~230mm 내외로 한다. 발코니 배란다
의 넓이에 따라 배관들이 결정된다 (거실의 경우 8줄이내)
작업순서4(몰탈) : 모레외 시멘트의 배합이 7:3정도로 배합된 몰탈을 채운다
작업순서5(열전도자재 매설) : 방열판 혹은 방열 삼각편을 몰탈사이에 넣는다
작업순서6 (미장): 기존바닥과 수평을 맞추면서 미장읗 한다
(4)단열공사
가.단열공사
한쪽 외기를 차단하거나 양쪽외기를 차단하기 위하여 단열재를 부착하거나 삽입하는 단열공사를
말한다
1) 한쪽외기 단열공사
옹벽이나 벽체에 외기를 차단하기 위하여 단열재를 부착하여 작업을 하는것을 말한다
단열재는 슈퍼온도리급 압축스치로폴, 품질 기준에 적합한 밀적도가 높은 제품을 을 사용한다
작업순서1 . 벽체에 단열재가 완전히 밀착되지 않으면 결로등이 발생되기 때문에 단열재가 완전
히 밀착되도록 폼등으로 접착을 하고 필요 두께의 단열재를 덮붙인 후 석고등으로
마감을 한다
2) 양쪽 외기 단열공사
양쪽으로 외기를 차단하기 위하여 벽체를 설치할 때 양쪽으로부터 유입되는 외기 차단을 위한
단열재를 부착하여 작업을 하는것을 말한다 설치 될 벽체의 두께에 맞게 단열재는 슈퍼온도리급
압축스치로폴, KS밀적도가 높은 스티로폴을 사용한다
작업순서1. 외벽체에 단열재가 완전히 밀착되지 않으면 결로등이 발생되기 때문에 단열재가 완전
히 밀착되도록 폼등으로 접착을 하고 필요 두께의 단열재를 덮붙인후 석고등으로 마감
을 한다
*목공작업
작업순서 1. 중문설치 : 확장부위 좌, 우중 한쪽 부위는 중문으로 설치를 한다
중문은 목재로된 제품 또는 방화문을 기본사양으로 하고 여러 형태중 입주
자들의 선택으로 결정한다
작업순서 2. 거실 한쪽 벽체는 벽으로 차단막을 설치한다
이때 차단막은 가운데 단열재 양쪽으로 목재로 목공을 하고 양쪽으로 석고로 마감을
한다
나. 천정공사
(1) 확장하는 만큼의 공간이 늘어 나는 부위에 천정을 연결하며 입주자 취향에 맞게한다.
천정 부위의 형태는 똑같은 연장선으로 평평하게 하는 형태와 모양을 내는 형태로 입주자의
취향에 맞게 한다
(2) 천정의 단열재는 한쪽외기의 단열방식에 따른다
다. 중문설치 / 벽체설치
라. 기타 목공
(5)도배, 바닥재 설치
가. 도 배
- 도배이어나가기 : 거실 확장 부위는 공간의 연장선상이 확대시키기 때문에 동일하거나 유사한
도배지로 이어나간다
나. 바닥재
- 바닥재이어나가기 : 거실,확장 부위가 온돌마루 연장선으로 시공이 되어 있으므로 바닥과 동일
한 마루 자재로 이어 나간다
(6) 전기공사
확장부위는 일반적으로 활로겐이나 일반 전등을 설치한다. 인테리어공사는 세대마다 개성을 연출해야
하므로 전문 인테리어와 상담을 통하여 형태, 색상, 자재의 선택등 취향에 맞도록 연출하시는게
좋습니다.
3. 합법적 확장공사 적용
정부의 확장공사 합법화후 국민의 인명과 재산을 보호하는 후속 조치로 방화유리나 방화벽 설치는
계도기간을 거쳐 법적으로 의무화를 하고 있어 트윈시스템은 확장공사 업체로 동 법률에 따른 공사를
한다
건축법시행령 일부개정령 (제19163호)개 정 령 내 용기준해설 (건설교통부 고시 제2005-400호) 제 4조 ①항 스프링쿨러의 살수범위에 포함되지 않는 발코니는 바닥판 두께를 포함하여 높이 90cm 이상의 방화 또는 방화유리창을 설치하여야 한다. 방화판 : 시멘트몰타르, 철판, 알루미늄판 등을 사용 방화유리 : 비차열 30분 이상의 성능 제 4조 ④항 방화판 설치시 <건축물의 피난. 방화구조등의 기준에 관한 규칙> 제14조 제2항 제2호의 규정에 따른 재료로 틈새를 메워야 한다.방화판이나 방화유리창은 화염을 차단할 수 있는 시스템이 원칙. 결로, 배수를 위한 물빼기 홈의 설치는 하되 경로를 굴곡시키는 등 화염확산의 영향을 최소화 할 것. 제 4조 ⑤항 방화유리창은 한국산업규격 KS F 2845(유리구획부분의 내화시험방법) 규정의 시험결과 비차열 30분 이상의 성능을 가져야 한다. 방화유리를 고정하는 샤시(창틀 또는 프레임)도 동일한 비차열 30분 이상의 성능을 가져야 한다. 제 4조 ⑥항 입주자 및 사용자는 방화판 또는 방화유리창 중 하나를 선택할 수 있다. 동일한 아파트 단지에서는 단지별, 동별(혹은 라인이나 층별)로 통일하여 적용할 수 있도록 함으로서 외관을 저해하지 않도록 함. 제 5조 ③항 방화유리창을 설치 시에는 추락 등의 방지를 위하여 필요한 조치를 하여야 한다.다만 방화유리창이 난간높이 이상일 땐 제외한다. 난간아래높이로 설치될 경우 딛고 올라설 수 있어 추락의 위험이 있다 고 판단될 경우 안전망 설치 등의 안전조치를 하여야 한다. |
(1) 벌률적 공사 반영사항
동법률은 고층화 되어가는 아파트나 빌딩에서 화재로 인한 치명적인 사고가 증대되어 건설교통부에서는 건축물의 피난 방화구조등의 기준에 관한 규칙[2006.6.29건설교통부 제523호]을 개정하여 시행하고 있으며 확장세대등은 동 규칙을 적용받아야 한다
가. 행위신고
공동주택을 관리하는 관할 관청에 확장공사를 법률이 정하는 절차에 따라 하는 신고서를 말한다
나. 건축물 구조변경 승인서 제출
확장공사 전과 후를 도면화 하여 확장으로 인한 건축물의 안전성을 입증하기 위한 제반 자료를
제출하여 승인을 득하여야 한다
나. 방화 시설물 공사
방화유리, 방화판, 중문, 소방감지기설치 대피공간 확보등 합법적인 확장공사를 위한 구축또는
시설되어야 하는 필수 공사물 일체를 말한다
(1) 방화유리란?
화재발생시 외부로 부터 유입되는 불길을 일정시간에 차단하는 유리판재로 방화유리는 고온에 견
디어야하는 물체로 두께는 6mm정도이며 외부유리 부착형/ 난간대 내부 거치식으로 나눈다
(2) 방화유리창 선정 시 필수 검토사항
가. 방화유리창의 방화성능시험에 통과하였는가?
KS F 2845에 의한 방화성능시험을 필히 통과하여야 함
나. 방화유리창틀 및 발코니난간 모두 방화성능을 가졌는가?
방화유리를 고정하는 시스템일체 시험에 합격하여야 함
다. 현장 시공된 난간사양에 맞게 시험한 방화유리창인가?
실 시공 난간과 동일한 사양으로 시험에 통과해야함
라. 방화성능시험 제품과 실 시공 제품이 동일한가?
시험 제품과 실 시공 제품의 차이를 성적서로 판단가능
마. 발코니난간과 샤시 사이의 최소 설치 공간은 얼마인가?
최대의 확장공간 확보 및 커텐박스와의 간섭을 최소화
바. 배수 및 화염 차단 시스템을 갖추었는가?
방화창과 샤시간의 배수 및 이를 통한 화염 차단이 필수
사. 방화유리창의 녹 발생 방지를 위한 소재를 사용하였는가?
절단이 많은 제품의 특성상 녹 발생을 방지해야 함
아. 저온열처리가 실시된 KS 강화유리를 사용하는가?
강화유리의 자연자폭현상 최소화 공정을 거쳐야 안전함, 시스템창호와 일반창호 모두에게 적용
일반 확장공사 주요 공정 및 시방서
< 트윈시스템 >
주공정 |
작업(단위)시방서 |
비고 |
1.내부창 철거 |
(1)내부유리창을 제거한다. (2)40m/m이하 매립된 Frame 철거 (3)기존 마루 연결 부위 등 훼손을 최소화 한다 |
시설물 훼손주의 |
2. 이중창 설치 |
(1) 외부 창 통바를 연결시킨다. (2) 통바 완충재는 100m/m, 45m/m,130m/m 크기로 확장 부위에 따라 결정한다. (3) 내부 창 선택에 따라 LG Zin HAUT 베스트, 뉴베스트를 제품을 설치한다. |
- 확장 부위에 따 라 결정
- 외부 창문의 크기와 동일 |
3.난방 배관 설치 |
(1) 베란다 바닥을 100m/m~ 120m/m정도 파낸다. -난방부위 전체 면적을 파낸다. -기존배관 매설 깊이까지 파낸다. (2) 바닥 수평을 맞춘다. (3) 바닥에 은박압축 스피로폴 또는 고기능 단열재를 깐다. (4) 엑셀 파이프 KS 정품 자재를 기존자재와 연결시킨다. (5) 배관 물 순환 흐름을 체크 한다. (6) 배관에어 차 는 것을 빼 낸다. (7) 엑셀 배관의 20~30m/m 간격으로 깐다. (8) 모래와 시멘트가 배합된 몰탈을 채운다. 이때 배합비율 7:3 정도 한다. (9) 방열판을 깐다.(Al 재질) (10) 미장을 하여 마감을 한다. |
- 난방 배관 매설 할 수 있는 골만 파는 것 금지 |
4.단열공사 |
(1) 외부 벽체등 한 쪽 외기 단열공사. 가. 온누리 진 매트 단열재 (sp5000) +100m/m (50m/m) 스치롤폼 +석고보드 마감 (2) 벽체 설치 등 양쪽 외기 단열공사 나. 중심선에 스치롤폴 + 각재 +고기능+ 단열재 (SP 5000급) + 석고보드 마감 ※단열재 벽체가 밀착되도록 설치한다 |
단열재 + 각재+ 단열+ 석고 |
5.목공공사 |
(1) 확장 부위에 목수가 작업하는 목공작업이다. 가. 중문설치 나. 천정연결공사 다. 커튼 Box 설치 라. 연결 벽체 마감 작업 (2) 목공작업은 입주자의 선택에 따른다. |
- 중문선택 - 천정공사 16층 이상은 형태협의 |
6. 도배바닥 공사 |
(1) 이어나가기 작업 - 거실확장 주방확장 등 확장부위가 전체에 영향을 주는 작업 (2) 교체 필요 작업 - 침실 등 의 도배. 바닥 작업은 전체 교체를 한다. (온돌마루는 거실과 동일한 자재를 적용한다) |
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7.전기 공사 |
- 거실 확장공사 : 할로겐 (매입 노출 형) 3개 설치. - 방 확장 공사 : 절전 삼파장 램프 설치 |
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8.마무리 작업 |
- 품질체크시트로 주 작업 시방내용 항목 체크 - 청소마감 |
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확장부위별 공사
구분 |
주요공정 세부 작업 |
비고 |
공통사항 |
1. 철거 2. 이중창설치: LG 샤시 베스트 +완충재 3. 난방 설치 : 엑셀 KS 정품 - 기존 난방 배관에 연결공사 - 방열판 설치 3. 단열 공사 : 슈퍼 온도리 SP5000 . 압축 스치로폼 . 100m/m 스치로폼외 - 한쪽 외기 공사 4. 목공작업 -중문 5. 바닥 , 도배 작업 - 이어나가기 - 교체하기 6. 커튼 Box 시공
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거실확장공사 |
1. 공통 사항 공사 2. 난방 배관 6줄~ 8줄 (엑셀) 3. 천정 벽체 단열공사 슈퍼 온도리 (SP5000급) 4. 확장 부위 이어 나가기 SP5000급+ 석고보드 마감 5. 중문 설치 (안방 쪽) 6. 벽체 (양쪽 외기 )설치 7. 활로겐 3EA 설치 8. 온돌 마루 이어나가기 9. 도배지 이어나가기 |
- 양쪽 조적 벽체 철거 가능시 철거
- 기존배관과 연결 |
침실 확장 공사 |
1. 공통 사항 2. 난방 배관 6줄 이내 (엑셀 파이프) 3. 단열공사 - 외 벽체 : 슈퍼 온도리 SP5000급 + 스치로폼 + 석고보드 마감 - 창고 코너 부위 외 벽체 단열공사에 준하여시공 4. 천정 이어나가기 및 커튼 BOX 공사 5. 전체 도배 작업 - LG 화학 제품 또는 인기제품 6. 전체 장판 작업 - LG 화학 제품 또는 인기제품 |
도배지 선택 장판 선택 |
주방확장공사 |
1. 공통사항 부문 적용 2. 난방 배관 6줄 이내 (엑셀 파이프) 3. 단열공사 - 외 벽체 : 슈퍼 온도리급 SP5000 + 스치로폼 + 석고보드 마감 . 4. 세탁기 실 차단 문 설치 (미닫이 형 또는 여닫이) 5. 천정 이어나가기 및 커튼 BOX 공사 6. 전체 도배 작업 - LG 화학제품 또는 인기제품 7. 전체 장팜 작업 - LG 화학제품 또느 인기제품 |
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화단 철거 및 확장 |
- 내부 화단 옹벽 철거 - 바닥 타일마감, 방 부목 마감 등 선택 |
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합법적인 확장공사는 3항 합법적인 공사및 시설이 포함된다
확장공사 시방 표준을 삼환나우빌 아파트 평형에 부합하도록 시방서를 개정