구 분 |
내 용 |
비 고 |
아파트 브렌드 |
벽산 블루밍 |
청당동 |
현장 소재지 |
충청남도 천안시 청당동 119-4번지외 173필지 |
공급규모 |
지하2층, 지상 10 - 15층 17개동 총 1647세대 |
세대수 |
28평형 - 82세대 32A평형 - 129세대 |
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32B 평형 - 265세대 32C평형 - 513세대 |
43평형 - 568세대 52평형 - 90세대 |
분양가 |
28평형 (180,800) / 32A평형 ( 200,500) |
평당570-640 |
32B 평형 - (202,300) 32C평형 - (203,700) |
43평형 - (272,500) 52평형 - (325,100) |
M/H 오픈일 |
2005년 06월 17일 |
576-9300 |
M/H 위치 |
쌍용대로 선경해누리 지나 현대6차 입구 위치 |
입주시기 |
2007. 08월 예정 |
용적율/건페율 |
용적률 : 247% / 건폐율 : 21% |
시행사 |
영풍센스빌 |
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2.평형별 분양가 및 내부구조 분석 |
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28py |
전용면적 : 21.9980평 / 세대수 : 82세대 |
평당600-645 |
1층 : 168,100 / 2층 : 175,400 / 기준층 : 180,800 |
114동 - 116동 |
* 풀옵션 가격 : 2,750,000 추가 |
* 주방 : 인조대리석 |
* 안방 : 붙박이장 없슴 .화장대 설치 / 작은방 붙박이장 있슴 |
* 온돌 마루 시공 |
* 안방 공간이 장롱을 가지고 입주시에 여유 공간없어 보여 |
답답할것 같습니다. |
32A py |
전용면적 : 25.5530평 / 세대수 : 129세대 |
평당583-628 |
1층 : 186,400 / 2층 : 194,500 / 기준층 : 200,500 |
110동 - 112동 |
* 풀옵션 가격 : 3,000,000에서 조금 빠짐 |
* 32A py를 보신 분들은 소견 올려 주세요. |
32B py |
전용면적 : 25.5820평 / 세대수 : 265세대 |
평당590-630 |
1층 : 188,100 / 2층 : 196,200 / 기준층 : 202,300 |
* 101 -109동 |
* 풀옵션 가격 : 3,000,000에서 조금 빠짐 |
* 현관 수납장이 기본은 사이즈가 좀 작고 옵션까지 생각 |
* 복도형이라 출입구 앞에 작은방 답답한 느낌이 듦. |
* 거실 벽지는 요즘 새로운 트렌드로 공간마다 다르게 시공 |
* 거실앞에 주방이 다 보이는것이 단점. |
* 주방이나 싱크대가 인조 대리석으로 고급스러움 강조 |
32C py |
전용면적 : 25.7030평 / 세대수 : 513세대 |
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1층 : 183,700 / 2층 : 191,700 / 기준층 : 197,800 |
101-109동 |
1층 : 189,400 / 2층 : 197,600 / 기준층 : 203,700 |
113-117동 |
*32평형중에는 개인적으로는 무난한 C형이 괜찮아 보임 |
평당 |
43py |
전용면적 : 35.6590평 / 세대수 : 568세대 |
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1층 : 253,400 / 2층 : 264,300 / 기준층 : 272,500 |
*101 - 113동 |
*풀옵션 가격 : 5,250,000 추가 |
* 화장실 대리석이 고급스러움. |
* 안방 화장대 설치(매직미러라는 고급스런 거울은 전시용) |
* 안방/ 작은장/ 붙박이장 설치 |
* 보조주방은 위 상체 빼고 나머지는 옵션 품목 |
* 타 아파트에 비해 평형별 보조 주방이 조금 부실해 보임 |
52py |
전용면적 : 43.3500평 / 세대수 : 90세대 |
평당582-625 |
1층 : 302,400 / 2층 : 315,400 / 기준층 : 325,100 |
* 101 -103동 |
* 풀옵션 가격: 6,450,000 추가 |
* 안방과 욕실사이에 붙박이장과 화장대 설치 |
* 주방은 검정 인조 대리석으로 고급스럽고 거실과 벽지 |
모두 중후한 color ( 안정된 느낌) |
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3.계약 및 중도금 |
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계약금 |
중도금과 이자 |
비고 |
분양가의 5% |
중도금 60% 이자 후불제 / 1.2순위:6.22 / 3순위:6.23 |
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청약 신청금 100만원 |
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4.청약 컨설팅 |
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2004년 불당동에 대거 입주를 마치고 오랜만에 천안남부에 새로이 |
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오픈한 M/H에 많은 청약자들의 발길이 이어지고..나름데로 상담도 활발함. |
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향후 청당2지구와 함께 주거지역으로 변모가 예상됨. |
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10여개의 공공기관이 들어서는 청수행정타운이 좀더 매리트를 UP시 |
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키고 신주거 중심지로 자리 매김 할 것으로 예상 됨. |
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아산 신도시가 평당 얼마에 분양할지 정확히 발표되지 않은 상태에서 |
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벽산블루밍이 최고 632만원이라는 높은 분양가와 옵션이 추가로 들어간다면 |
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640만원 이상임. 2년전 분양한 불당동 아파트에 비하면 거의 200만원이상이 |
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오른 것으로 보이며 앞으로 천안도 32평 아파트가 2억에서 3억까지 매매가가 |
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형성 될 것으로 보인다. |
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아산 신도시보다 먼저 분양 을 한것으로 보아 청약자들은 많은 고민을 하고 |
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있을것으로 보인다. 1.2순위에서 밀려 신도시에 들어 가지 못할경우 벽산에 |
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청약을 해야 할지..신도시 분양가가 평당 얼마에 할지도 모르는 상태이고.. |
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옵션으로 벽산은 맞춤형 아파트로 침실구조 선택형과 창틀구조, 마루 컬러 |
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선택을 할수 있고 입주자들의 생활 편의를 위해서 스포크센터와 골프장 |
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독서실들 넉넉한 여유 공간을 두며 청약 몰이에 들어간것으로 보인다. |
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첫댓글 좋은정보 감사합니다. ^^
평당분양가가 28평이 더 비싼이유가 있나요...