[울산설계사무소/울산건축사무소/본 건축사사무소]00근린생활시설(일반음식점,사무소) 신축

[본건축사사무소]

해당부지는 일반주거지역으로 정북방향1.5m이격하여 일조권제한을 적용한 사례이고 2층 규모로 높이9m를 초과하지 않아 반듯한 직사각형 모양을 유지할 수 있습니다.

주차대수는 2종근린생활시설로 134㎡당 1대로 적용됩니다.

주차장법 시행규칙 제3조(주차장의 주차구획) ① 법 제6조제1항에 따른 주차장의 주차단위구획은 다음 각 호와 같다. <개정 2012. 7. 2., 2018. 3. 21.>

1. 평행주차형식의 경우

2. 평행주차형식 외의 경우

② 제1항에 따른 주차단위구획은 흰색 실선(경형자동차 전용주차구획의 주차단위구획은 파란색 실선)으로 표시하여야 한다.

③ 둘 이상의 연속된 주차단위구획의 총 너비 또는 총 길이는 제1항에 따른 주차단위구획의 너비 또는 길이에 주차단위구획의 개수를 곱한 것 이상이 되어야 한다. <신설 2015. 3. 23.>

[전문개정 2010. 10. 29.]

해당 부지의 주차구획은 일반평행주차로 2.0mX6.0m이상이 되어야 하지만, 접하는 도로가 보도와 차도의 구분이 없는 주거지역의 도로로 2.0mX5.0m로 적용되었습니다.

이 덕분에 아래 법령에 따라 도로로 통하는 통로, 즉 출입구에서 도로까지의 통로는 1.5m이상 확보하여야 하는데 주차구획으로부터 출입구까지의 폭은 1.5m이상으로 법규에 만족하였습니다.

건축법 시행령 제41조(대지 안의 피난 및 소화에 필요한 통로 설치) ①건축물의 대지 안에는 그 건축물 바깥쪽으로 통하는 주된 출구와 지상으로 통하는 피난계단 및 특별피난계단으로부터 도로 또는 공지(공원, 광장, 그 밖에 이와 비슷한 것으로서 피난 및 소화를 위하여 해당 대지의 출입에 지장이 없는 것을 말한다. 이하 이 조에서 같다)로 통하는 통로를 다음 각 호의 기준에 따라 설치하여야 한다. <개정 2010. 12. 13., 2015. 9. 22., 2016. 5. 17., 2017. 2. 3.>

1. 통로의 너비는 다음 각 목의 구분에 따른 기준에 따라 확보할 것

가. 단독주택: 유효 너비 0.9미터 이상

나. 바닥면적의 합계가 500제곱미터 이상인 문화 및 집회시설, 종교시설, 의료시설, 위락시설 또는 장례시설: 유효 너비 3미터 이상

다. 그 밖의 용도로 쓰는 건축물: 유효 너비 1.5미터 이상

2. 필로티 내 통로의 길이가 2미터 이상인 경우에는 피난 및 소화활동에 장애가 발생하지 아니하도록 자동차 진입억제용 말뚝 등 통로 보호시설을 설치하거나 통로에 단차(段差)를 둘 것

② 제1항에도 불구하고 다중이용 건축물, 준다중이용 건축물 또는 층수가 11층 이상인 건축물이 건축되는 대지에는 그 안의 모든 다중이용 건축물, 준다중이용 건축물 또는 층수가 11층 이상인 건축물에 「소방기본법」 제21조에 따른 소방자동차(이하 “소방자동차”라 한다)의 접근이 가능한 통로를 설치하여야 한다. 다만, 모든 다중이용 건축물, 준다중이용 건축물 또는 층수가 11층 이상인 건축물이 소방자동차의 접근이 가능한 도로 또는 공지에 직접 접하여 건축되는 경우로서 소방자동차가 도로 또는 공지에서 직접 소방활동이 가능한 경우에는 그러하지 아니하다. <신설 2010. 12. 13., 2011. 12. 30., 2015. 9. 22.>

[전문개정 2008. 10. 29.]

[출처:국가법령정보센터]

♡건축 상담 필요시 언제든 연락주시면 편안하고 정확하게 상담해 드리겠습니다.♡

#건축#설계#건축설계#문의#건축문의#설계문의#건축물문의#설계사무소#건축사무소#건축사사무소#신축#증축#용도변경#양성화#근린생활시설#주차구획#주차장 규격#일조권제한