수성구 아파트 법무사 무료상담

[황기근 법무사무소]

안녕하세요, 대구 · 경산 · 달성군을 담당하고 있는 황기근 롯데 법무사무소 입니다.

전화(상담전용연락처) · 쪽지 · 이메일을 통해 수성구 아파트 법무사 무료상담이 가능합니다.

법무사 무료상담지역

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수성구 아파트 법무사 무료상담 포스팅차례

1. 수성구 아파트 법무사 견적서

2. 법무사무소에 자주 물어보는 질문

3. 매수인 안전성 확보 방법

4. 법무사 무료상담방법

1. 수성구 아파트 법무사 견적서

수성구 아파트를 기준으로 계산한 법무사 견적서이며, 무료상담시 견적서를 이메일로 받아보신 뒤에, 등기의뢰여부를 결정하시면 됩니다. *^^*

법무사법 규정으로 인해, 위 수성구 아파트 견적서 중 일부 항목은 비공개되었지만, 무료상담시 모두 공개된 법무사 견적서를 받아보실 수 있습니다.

위 자료는 수성구 아파트를 기준으로 작성한 견적서이며, 2013년 취득세 2 % 세율을 기준으로 작성하였고, 다시 취득세 75 % 감면이 시행된다면, 아래와 같이 세금이 변동됩니다.

2. 법무사무소에 자주 물어보는 질문

질문. 은행에서 담보대출을 받을 경우에도, 매수인이 법무사 고용할 수 있나요?

답변.

은행에서 담보대출을 받는 경우에는 " 근저당권설정등기 " 라는 것을 별도로 진행하게 되며, 이는 은행을 보호하는 절차이기 때문에, 은행에서 직접 법무사를 고용해서 진행하게 됩니다.

근저당권설정이 잘못되어도, 매수인에게는 피해가 없으므로, 매수인께서는 " 소유권이전등기 " 담당 법무사만 잘 고용해놓으시면 됩니다.

질문. 매도인 부채는 어떻게 해결하나요?

답변.

매수인이 타 은행과 매도인이 돈을 빌린 은행과 금리와 중도상환수수료를 비교하여, 매도인이 돈을 빌린 은행이 더 좋다고 판단되면, 매도인 부채를 잔금일에 그대로 승계하셔도 되며, 아니면, 타 은행에서 대출을 받아서 잔금일에 매도인의 부채를 상환하고, 해지절차를 진행하셔도 됩니다.

위 과정은 매수인이 고용하신 법무사무소에서 알아서 진행해드리므로, 결정만 하시면 됩니다.

질문. 아파트 등기의뢰절차가 궁금합니다.

답변.

저희 법무사카페에서는 아파트 견적서를  메일로 발송해드리며, 그 후에 등기의뢰여부를 결정하시면 되고, 등기의뢰를 하신 후에는 잔금일까지 매수인께서 별도로 준비하실 것은 없습니다.

다른 절차는 매수인이 고용한 법무사무소에서 준비를 해드릴 것이며, 매수인은 잔금일에 "주민등록등본 1통, 일반도장, 매매계약서, 신분증" 만 가지고 오시면 됩니다.

3. 매수인 안전성 확보 방법

매수인은 매매진행시 " 매도인의 채무 불건전성 · 공인중개사의 무리한 중개행위 · 사기 · 명의도용 · 부동산거래위반 · 공문서위조 등 " 으로 인하여 매매금액의 30 % 이상을 손해볼 수 있는 위험성이 있습니다.

매수인이 고용한 법무사는 위와 같은 상황으로 인해 매수인에게 피해가 가지 않도록, 사전에 준비작업에 들어가며, 잔금일에 소유권이전등기도 진행해드리게 됩니다.

매수인께서는 신뢰할 수 있는 법무사를 직접 고용해서 매도인 · 공인중개사 · 대출기관을 견제하고 매수인을 보호받을 수 있도록 해야 합니다.

4. 법무사 무료상담방법

" 법무사카페 안전성 " 을 클릭하시면, 저희 법무사카페 모든 법무사 사무소의 안전성을 확인할 수 있으며, 세부적인 안전성 검증 자료도 견적서와 함께 받아보실 수 있습니다.

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