블루문인베스트 안정성•수익성•환금성을 모두 갖춘 연 45%수익률, 5년간 달성! 비결은 특수물건 경매 투자!

[부동산 대장]

안녕하세요.

전국부동산 분양&투자정보카페 카페지기 부동산대장 입니다.

전국부동산 분양&투자정보카페에서는 카페 회원님들께

부동산에 관련한 안정적이면서, 수익성이 상당히 높은

High Return , Low Risk 투자가 가능한 양질의 투자정보를 제공합니다.

바로, 블루문인베스트(주)의 특수경매 물건 투자를 소개합니다.

우선 첫째로, 블루문인베스트(주) 공식홍보 영상입니다.

우선, 몇가지 내용을 포스팅 하겠습니다. 많은 도움이 되시기를 바랍니다.

PART1 에서는 노동수익과 자본수익의 차이와 중요성, 요즘 같은 저금리 시대에는

세대별로 재테크 준비를 어떻게 하는게 좋은지,

PART2 에서는 세대별 재테크, 부동산투자 중 안정성, 수익성, 환금성을 모두 만족하면서 연 40% 이상 수익률을 자랑하는 블루문인베스트 특수물건 경매 투자에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다.

PART2 는 중간부터 내용이 있습니다.

투자 프로세스가 궁금하신분들은 중간 PART2 부터 보시면 되겠습니다.

워런버핏의 유명한 명언이 있습니다.

" 잠자는 동안에도 돈이 들어오는 방법을 찾아내지 못한다면 당신은 죽을 때 까지 일을 해야만 할 것이다 "

처음 보시는분들은 충격적인 말로 들릴테고 이미 자본수익을 실천하고 계신분들이라면 당연한 얘기로 들리실 겁니다.

자본주의 사회에서 투자 수익을 얻기 위해 노력하지 않으면,

노후에 당장의 생계를 위해 고되고 힘든 일터로 죽는 그 날까지 내몰리게 될테니까요.

100세 시대에 노동수익은 한계가 언제정도 일까요?

사람마다 다르겠지만 누구는 60대에는 은퇴를 하겠다, 누구는 70세대까지 일 할 수 있다, 누구는 움직일 수 있는 그 날까지 일을 하겠다 등 각자 주어진 상황과 가치관에 따라

다를것으로 생각됩니다.

그러나 이 마저도 건강이 뒷바침 될때의 얘기고 건강까지 온전하지 못하다면

노동 수익의 은퇴 시기는 앞당겨 질 수 뿐이 없는게 현실입니다.

재테크를 왜 해야 하는지에 대한 해답은 누구나 알고 있을걸로 여겨집니다.

노동을 통한 소득은 결국엔 자본 소득을 따라갈 수 없고 양극화 현상은 계속 커질 뿐이죠.

그렇다면 요즘 같은 저금리 시대에 어떤 재테크를 해야 좋을지 연령대별로 알아보도록 하겠습니다.

부모님께 용돈을 받아쓰는 시기가 끝나면 스스로 돈을 버는 성인이 됩니다.

부모에게서 경제적 독립을 하고 사회 초년생이 되면 돈에 대한 가치나 재테크를 소흘히 여기기 쉽지만 이때부터 절약과 저축을 생활화 하는것이 필요합니다. 그러기 위해선 급여를 받으면 월세, 생활비, 공과금 등 을 정확히 구분하여 지출하고 나머지는 조금이라도 저축하는 습관을 가져야겠죠.

비록 통장에 스쳐가는 월급이 될지라도 목돈이 필요한 경우 미리 미리 준비한 사람과 그렇치 못한 사람은 삶의 질에서 차이가 날 수 밖에 없습니다.

아는 만큼 성공하는 시기이며, 재테크를 얼마나 잘 했느냐에 따라 삶의 질이 차이가 나는 시기입니다.

소득과 지출을 정확히 파악하고 고정지출과 소비지출을 나눠서 로스를 최대한 줄여

여유자금을 확보하는것이 중요합니다. 결혼자금인지 노후대비인지에 대한 목적과 기간을 정하시고 준비하셔야 합니다.

일반은행의 적금이나 예금 이외에도 괜찮은 재테크 상품들은 고수익을 내기도 합니다.

내가 얼마나 재테크에 관심을 갖고 준비를 했는지에 따라 삶의 질이 차이나기 시작합니다.

자녀들의 성장 시기라서 가장 많은 지출을 하는 시기이기도 하며 체력관리를 하며 건강관리가 가장 중요한 시기이기도 합니다.

지신의 분야에 있어서 전문성이 있어야 하며 노후 설계도 준비해야 하는 시기입니다.

과거에는 40대에 작던 크던 무조건 집을 장만하는게 가장 큰 재테크 수단이기도 했으나 현재는 역모기지론 등 노후 대비를 하기 위한 방향 설정이 아주 중요한 시기입니다.

재테크에 대해서는 노동수익보다 더 큰 관심을 가지고 여유자금을 통한 재테크를 실현해 나가야 하겠습니다.

현실적으로 본격적인 은퇴시기입니다. 평균수명의 증가로 50대에 은퇴하더라도 최소 30년 이상은 더 살아가야 하므로 인생에 있어서 또 다른 시작점이며 노후를 대비할 수 있는 마지막 시기이기도 합니다. 기존 자산을 점검하고 잘 지키는것도 중요합니다.

은퇴 후 다급한 마음에 가진 돈의 대부분을 투자하거나 빚까지 내서 사업을 하는 분들을 주변에서 흔히 봅니다. 섣부르게 시도했다가 돈을 버는 것보다 잃을 확률이 더 크다는것을 명심하고 은퇴 후 생활비를 정해놓고 그 한도 내에서 지출하는 습관이 필요합니다.

주식 등 금융상품에 투자하여 돈을 불리는 것에도 신중을 기하고 각종 대출 및 부채가 있다면 먼저 상환하는것도 좋은 방법입니다.

또한 재테크를 함에 있어서 리스크가 큰 상품은 지양하고 안정성이 높은 상품을 선택하여 수익을 만들어내는 현명함이 필요합니다.

그림의 떡이었던 '특수경매' 이젠 공동구매로 가능합니다.

연 45% 이상 수익률을 현실로! 블루문인베스트 특수물건 경매 투자 노하우!!

▶ 특수 경매물건 중에서도 '유치권'이 적용되는 물건이 투자가치가 높은 이유는 법적인 분석을 할 수 없는 대부분의 일반 투자자들이 입찰을 기피함에 따라 감정가보다 낮은 금액으로 경매부동산을 낙찰 받는 경우가 흔하다.

이런 유치권 경매 물건을 잘 분석하여 낙찰받은 후 유치권의 부존재 또는 유치권의 실질금액을 감액할 수 있다면 그 차액이 고스란히 투자수익이 될 수 있다◀

(경제 재테크 전문 채널 이데일리TV 김인오PD, 법원경매 전문 프로그램 '돈이 보이는 경매' 중에서 발췌)

그동안 특수경매가 돈이 되는건 누구나 알지만 진입장벽이 너무나도 높아서 대부분의 일반인들이 참여하지 못했습니다.

가령 유치권이 걸려 있는 경매에서는 감정평가금액 10억원의 물건을 3,4억원에 낙찰 받을 수 있습니다.

여기서 유치권을 해결하면 원래 감정평가금액인 10억원에 근접한 가격으로 회복되고, 낙찰금액과 감정평가금액의 차액은 고스란히 시세차익으로 실현 할 수 있습니다.

그러나 이 유치권을 해결하는건 보통 어려운 일이 아닙니다. 그래서 흔히들 특수경매는 그림의 떡이라고 말합니다.

블루문인베스트는 특수경매 공동구매를 통해서 그림의 떡이었던 특수경매로 수익실현을 가능하게 해드립니다.

부동산 투자의 3요소인 안정성, 수익성, 환금성만 정확하다면 투자 하지 않을 이유가 없겠죠.

최소투자금액으로 시작하는 소액투자도 가능합니다.

안정성, 수익성, 환금성이 어떠한지 알아보도록 하겠습니다.

부동산투자에서 특수경매가 엄청난 수익률을 낸다고는 하지만 투자에 있어서 가장 중요한건 투자금의 안정성입니다.

수익이 아무리 높더라도 안정성이 결여된 투자 상품은 투자금 손실 위험이 높습니다.

그러나 블루문인베스트의 투자 상품은 로우 리스크 하이 리턴을 지향합니다.

이미 3년여간 그렇게 해온 결과가 말을 해줍니다. 그 동안 수익실현을 하고 재투자 하신 투자자들이 증인이자 증거라고 할 수 있겠습니다.

블루문인베스트(주)에서는 어떻게 투자금의 안정성을 확보하는지 알아보도록 하겠습니다.

1. 투자자와 공동매수하여 투자자 명의로 소유권을 취득합니다.(투자자 명의로 등기 또는 가등기로 투자금의 안정성을 확보)

2. 추가로 변호사가 직접 지급보증을 하기에 믿고 투자하실 수 있습니다.

● 6년차 운용으로서 이미 5년간 검증된 시스템입니다. 당사는 증거로만 말합니다.

● 4년간 평균 낙찰률은 감정가 대비 30%대 입니다.

● 투자자들은 연 45% 이상 예상수익률을 5년간 초과 달성했습니다.

● 5년간 투자자 누적 손실률은 0% 입니다.

● 4년간 37건의 물건의 특수권리(유치권 및 법정지상권) 해결은 100% 입니다. 아래 변호사 사실확인서를 참고 하시면 됩니다.(본사 홈페이지 팝업 게시물)

▲ 블루문인베스트(주) 본사 홈페이지 발췌

시세차익 200%~300%가 가능한 특수경매에서 블루문인베스트 투자자들은 평균 연 45% 이상 수익률을 이미 5년간 달성했습니다. 재투자 고객들이 많다는것은 이미 투자의 3요소인 안정성, 수익성, 환금성이 검증된 것이라고 보면 됩니다.

투자자의 예상 수익률은 45% 이면 나머지 수익은 모두 회사 수익일까요? 네, 맞습니다. 투자자 수익을 제외한 나머지 수익은 모두 회사 수익(비용 포함)으로 귀속됩니다.

회사가 너무 많은 수익을 가져가는것이 아니냐고 반문 하실 수 있습니다. 투자자 입장에서는 단순히 돈만 넣었다가 연 45%의 이익이 붙어서 나오는 것 같지만, 그 이면에 회사는 유치권 물건등의 특수권리분석, 출구전략분석, 대환대출액 분석, 현장조사업무, 가치평가업무, 경매절차에 대한 리스크의 대비, 현장관리, (잔여공사가 있을 경우) 잔여공사 및 준공업무, 경락잔금을 누구 명의로 받을 것이냐의 채무명의문제 해결, 기타 민원문제 해결 등 무수히 많은 메카니즘이 유기적으로 진행되야 합니다. 많은 비용과 전문 인력이 필요로 합니다.

또한, 유치권을 깨뜨리는 권리분석도 겉보기에는 단순해 보이지만, 건설공정 및 잔여공사비조사, 법률분석, 점유자들 변천사에 대한 검증, 기타 증거수집 업무, 이해관계인 인터뷰 업무 등 수 많은 업무들이 유기적으로 연결되어야만 가능한 일입니다.

경매를 전문으로 하는 분들이나 경매 강사분들은 잘 알고 계시죠. 특수경매가 얼마나 어려운 분야고 진입장벽이 높은 영역이라는 것을요. 쉬운 일은 수익이 적습니다. 어려운 일을 해내야 수익이 높습니다. 너무나 당연한 얘기죠.

어려운 분야를 어떻게 잘 하는 회사인지는 지면을 통해서 모두 설명드리긴 부족합니다. 매주 목요일 진행하는 여의도 무료 아카데미에 참석해서 눈으로 귀로 직접 확인해 보시길 바랍니다.

수익성과 안정성이 확보된 블루문인베스트 공동구매 투자 물건!

마지막으로 환금성(유동성)에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

낙찰 후 12개월 내외로 재매각 또는 금융권 재감정대출로 투자금 및 수익금 전액 상환이 이루어지고 있습니다.

재감정대출을 통한 수익실현은 블루문인베스트 공동구매 투자의 핵심이라고 할 수 있습니다.

재매각과 재감장대출 이외의 공동구매물건의 처리 방법으로는 전세보증금으로 자금 확보 후 투자금 및 수익금 지급을 하기도 합니다.

재매각이나 대환대출보다 빠르게 수익실현을 할 수 있는 방법이기도 합니다(평균 12개월 미만)

투자금과 수익금을 수령시 투자자는 가등기 말소서류를 제출하여 소유권을 회사로 즉시 이전합니다.

이후 해당 물건은 회사에 귀속되어 매각, 전세, 임대 등 다양한 수익실현활동을 합니다.

이렇게 블루문인베스트의 공동구매물건 투자가 부동산투자의 3요소인 안정성, 수익성, 환금성을 만족하는지 알아보았습니다.​

첫째로, 안정성 입니다.

투자자와 공동으로 매수하여, 투자자 명의로 소유권을 취득합니다.

블루문인베스트에서는 투자금에 대해 변호사가 직접 지급 보증하기에

안심하며 믿고 투자할 수 있습니다.

둘째로, 수익성 입니다.

2017년 당시 투자자의 평균 수익율은 60~100% 입니다.

블루문인베스트는 정확한 데이터를 기반으로한 수익율 100%의 사례를 공개합니다.

https://cafe.daum.net/0zza0hwa/XRqW/7

(증거) 블루문인베스트의 실제 받은 낙찰 물건들 (필독)

셋째로, 유동성 입니다.

만약 2개월~12개월 내 재매각이 되지않더라도,

재감정을 통해 대환대출을 실행하여 투자금 및 수익금을 지급합니다.

이때, 수익금 지급과 동시에 투자자의 소유권은 종료됩니다.

다음으로 투자 구조에 대해서 알아보도록 하겠습니다.

투자 구조는 아래 이미지 처럼 기존에 없던 새로운 투자시스템으로 매우 심플합니다.

투자자분들은 블루문인베스트가 개발한 투자시스템을 통해 첫 투자부터 실패 없는 확실한 방법으로 시작하실 수 있습니다.

<블루문인베스트 특수물건 공동매입 투자 프로세스 안내>

※ 위의 내용을 여의도 블루문인베스트 아카데미에 오시면 모두 확인하실 수 있습니다.

여의도 무료 강의 신청 네이버 페이지 입니다. 메인 강의는 목요 아카데미입니다.

http://naver.me/F8KoSJMm

여의도 무료 아카데미 참가 신청서

◈ 특수경매 공동매입 투자관련한 질문이나 상담은 아래 신청서를 작성해주시거나

연락주시면 친절히 도와드립니다.

http://naver.me/FDQCsTaX

부동산 투자 참여신청서

[부자부모]

1. 특수경매 참여방법 및 투자 예치금 납입문의
3. 그 외 기타 상담문의

[소망이있다면]

1. 특수경매 참여방법 및 투자 예치금 납입문의

[산새들]

1. 특수경매 참여방법 및 투자 예치금 납입문의

[명품]

1. 특수경매 참여방법 및 투자 예치금 납입문의
2. 여의도 무료 아카데미 신청 및 참가문의

[인사동싸나이]

1. 특수경매 참여방법 및 투자 예치금 납입문의

[뭐니머니해도]

1. 특수경매 참여방법 및 투자 예치금 납입문의

[태호왕자]

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3. 그 외 기타 상담문의

[페페우스]

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2. 여의도 무료 아카데미 신청 및 참가문의

[럭키스나인]

1. 특수경매 참여방법 및 투자 예치금 납입문의

[인삼주]

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[인생비타민]

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2. 여의도 무료 아카데미 신청 및 참가문의

[멋진그날]

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[빌딩부자]

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3. 그 외 기타 상담문의

[최민용]

1. 특수경매 참여방법 및 투자 예치금 납입문의