시청역sk 와 수영sk 투자분석

[부산센트럴]

이번에 동시에 분양한 시청역과 수영sk는 30평형대 기준으로 분양가가 비슷하며 투자의 관점에서 보면 시청역sk가 우위에 있습니다. 투자는 수요가 더 많이 유입되는 지역에 하는것으로 강남이 넘사벽 불패인 것도 전국에서 투자하러 오기때문이죠. 부산에서 해운대가 대세인것도 이제 해운대는 지역구가 아닌 전국구가 되었기 때문입니다. 시청역은 입지의 장점과 직주근접으로 인한 수요계층이 수영sk보다도 낫고 치고 빠지기도 수월합니다.
수영sk 는 장기적으로 접근하셔야 하며 연제구 주민과 남구주민이 일부러 수영sk에 들어간다고 보기에는 희박하니 그만큼 수요가 제한적이며 수요계층도 얇다고 보셔야 합니다. 다만 망미 더샵 파크리치 건너편이 재개발이 본격적으로 진행되면 이주수요가 발생하여 가격상승 기대할수 있으니 실거주 생각하신다면 장기로 거주후 파크리치 건너편으로 옮겨 가시는 것은 괜찮은 선택입니다.

[알부자]

분석글 잘 봤습니다...^^

[백도리]

분양이 잘 되길 빌어봅니다

[이지스]

예리 하십니다.

[청암]

좋은분석 잘 보고갑니다