절찬분양 상동 신축빌라 분양매매/방3 욕실1/중동역 3분거리/보세유.. 그럴 듯 하쥬??

[빌라행복 엄성준]

안녕하세요...

오늘 날씨가 갑자기 추워졌어요...

빌라정보통 회원님들 모두 옷 따숩게 입으세용~~

오늘은....

중동역(228m) 약3분거리에 위치해 있는 초역세권 현장을

소개해드릴까합니다,,,,

지역분석

1.원미구 상동의 지리적 위치

부천시 원미구에 속하는 법정동으로 행정동인 상동, 상1동, 상2동, 상3동으로 형성

되어 있습니다..

2.원미구의 지역특성

(1)부천시의 행정·경제·문화·체육·교통의 중심지

(2)시청, 시의회, 법원, 검찰청, 경찰서, 세무서, 소방서, 교육청 등 관공서 집중

기업체, 상업지역, 재래시장이 집중된 지역경제의 중심지

-영상문화단지, 시민회관, 박물관, 종합운동장 등 문화, 체육의 메카

-부천역, 송내북부역, 외곽순화도로가 부천의 관문 역할

-계남대로, 중동대로가 서울과 인천을 연결하는 중심도로로 부상하고 지하철 7호선 부천구간 착고으로 사통팔달의 편리한 교통망 확보

(3)대형유통센터 집중에 따른 상권발달로 구민 생활편익 도모

(4)롯데·현대백화점, 삼성홈플러스, 이마트, 홈에버, 세이브죤, 투나 등

다른 구에 비해 상대적으로 많은 행정수요 발생

인구 과다 및 지역 광활

(5)상동의 주요시설

-공공기관: 관공서 2(법원지원,검찰지청),지하철역 1(송내역)

-교육시설: 초등학교 2(송내,상도), 중학교 1(상도), 고등학교 1(부천여고)

-경로당: 복지관1, 노인정 7

-의료시설: 의원11, 치과 5, 한의원 6

3.원미구의 교통환경

-국철1호선: 송내역, 중동역, 부천역, 소사역, 신중동역,

-7호선 :상동역, 부천시청역, 춘의역, 부천종합운동장역

-서쪽: 서울외곽 순환고속도로 중동,송내IC

-북쪽: 경인고속도로 부천IC와 인접

-부천터미널 소풍

4.원미구의 교육환경

각종 초중고 다수와 부천대학교, 카톨릭대성심교정

부천시립원미도서관등이 위치하여 교육환경 굿

5.원미구의 생활편의시설

롯데·현대백화점, 삼성홈플러스, 이마트, 홈에버, 세이브죤, 투나 등이 있습니다.

6.원미구 가격수준

3룸 타입은 1억 8000만원 중후반부터

2룸 타입은 1억 5000만원 중반부터 가격이 형성되어 있습니다.

7.부천시 원미구와 대체가능 지역

부천시 원미구는 교통 및 교육환경과 각종 편의시설과의 접근성 면에서

부평구 부평동과 대체가 가능한 지역입니다..

부평구의 평균적인 시세는

2룸-1억 3500만원 전후

3룸-1억 6500만원 전후

4룸-2억 1200만원 전후

(위치, 실평수 등에 따라 차이가 있습니다.)

부천시의 시세는 서울과의 접근성으로 인해 인천시 부평구 보다 약 1500만원 이상 차이가 나고 있습니다..

개별분석

1.가로 조건

간선도로(석천로2번길)와 약20m 안쪽 이면도로에 접하고 있어, 도로와 접하는 가로조건은 좋은 현장입니다..

2.접근 조건

1km 이내 중동역(228m 약 3분거리)과 소사역 (약 800m)이 위치하고,

공공시설(중동주민센터, 인천지방법원 부천지원등)과 

송내초, 부천여고(100m)가 위치하고 있어

교통시설과 공공 및 편의시설과의 접근성이 우수압니다..

3.환경 조건

제2종 일반주거지역에 위치한 조용한 주택가 위치하고 있습니다.

4.획지 조건

약208.4㎡로 주택 표준적인 면적이며, 평지에 위치하고 있습니다.

5.행정적 조건

제2종 일반주거지역(국토의 계획 및 이용에 관한 법률)

지구단위계획구역(국토의 계획 및 이용에 관한 법률)

과밀억제권역(수도권정비계획법)

상대정화구역(학교보건법)에 속해 있습니다..

이제 사진과 동영상으로 확인해 보시죠~~

매물번호	N2116011102(팰리**)	리뷰구조	방3 욕실1
가격	억 9900만원	실입주금	약 5900만원
실제면적	약 20.4평(㎡)	총세대수	6
주차비율	100%	리뷰외구조
엘리베이터	없음	건물형태	다세대 주택

부천시 원미구 상동 신축빌라 도로

맞은편에는 공원이 있습니다..

부천시 원미구 상동 신축빌라의

외관은 벽돌구조로 마무리 했네요..

부천시 원미구 상동 신축빌라의

거실은 이면도록 건너편 공원이 바로 보이는 

시원한 조망을 지니며,

그 넓이 또한 넉넉한 편입니다..

부천시 원미구 상동 신축빌라의

주방은 아일랜드 식탁이 설치되어 있는 

"ㄷ"자 형태의 구조입니다..

부천시 원미구 상동 신축빌라의

각 방들은 가슴이 뻥~~ 그만큼 넓어요..ㅎㅎ

특히 안방은 괜챤츄~~~~??

부천시 원미구 상동 신축빌라의

화장실은 환기창이 없다는 단점이 있지만,

전체적으로 화이트톤으로 환한 분위기를 

연출하네요..

부천시 원미구 상동 신축빌라는

cctv, 현관보안, 중문등 생활편의 시설이

설치되어 있습니다..

부천시 원미구 상동 신축빌라의

주차는 100%랍니다..

상동 신축빌라 분양매매!

중동역을 약 도보3분 거리에 위치하여, 

국철 이용하시는 분들에게는 좋아부러~~ㅎㅎ

상동 신축빌라 분양매매!

부천서초, 부천여고가 약 100m 정도 거리에 있어요..

상동 신축빌라 분양매매!

상동시장이 100m 정도 거리에 위치하고 있어,

재래시장을 주로 이용하시는 주부님들께는 굿~~~

이 현장은 엘리베이터가 설치되어 있지않아

3층 이상은 어른신들에게 불편하실 수 있어요..

욕실에 환기창이 없네요..ㅠㅠ