
35년 부동산 실전.실무 노하우
랜드멘토 부산 부동산아카데미에서
2019년 12월
마지막 정열을 불태우는 강의!
" 돈이 보이는 도로강의 " 를 진행합니다.
토지의 가치는
건축을 할 수 있느냐? 없느냐?
도로의 중요성은
아무리 강조해도 지나치지 않다는,,,,
도로에 대해서만 잘 꿰고 있어도,,,
대박나는 사례,,,많이 보셨죠?
35년 토지 실전.실무 사례중심
막힘없이 사이다 같은 강의
함께 하시죠.
돈 버는 방법을 확실하게 알려드리겠습니다.



돈이 보이는 도로강의
" 도로에 대한 모든 것, 완전 정복 "
♥️개강 : 12월 4일 수요일 저녁 7시
3주과정
12월 4일, 11일, 18일
♥️강의내용:
♦️1주차 강의내용
: 건축허가(개발행위) 에 필요한 도로
1. 도로에 대한 정의와 이해
- 도로가 열리면 토지의 팔자(대박)가 바뀐다
- 도시계획에 의한 계획도로, 공사중인 도로, 개통된 도로를 알고 토지투자를 결정하라.
2. 건축법(사도법)에서의 도로의 정의
3. 건축법에서의 대지와 도로의 관계
4. 건축 및 도로 개설에 필요한 개발행위 운영 지침
5. 개발행위(도로)에 필요한 도로의 허가 요건
6. 개발행위(토지형질변경) 허가 진입도로 적정 여부
♦️2주차 강의내용
; 맹지탈출로 토지가치 높이기
1. 현황도로를 활용한 맹지 탈출
- 울산광역시 사실상 도로(현황도로) 건축 조례
- 개발사례별 성공 노하우 리얼교육
2. 사도개설허가로 맹지 탈출
3. 법정도로와 비법정도로
4. 폐쇄된 지적상 도로를 활용한 맹지 탈출
-개발사례별 성공 노하우 리얼 교육
5. 도로 역활을 못하는 무늬만 도로 구분 방법
-여러가지 종류별 무늬만 도로 구별하는 방법(사례분석)
6. 지적도면(토지이용계획)상 도로의 구분 및 가치 분석
-접도구역, 완충녹지, 부체도로, 도로구역, 도로저촉
♦️3주차 강의내용
:맹지인 저렴한 토지를 사들여 개발행위(신설도로)로 도로 만들기
1. 국유재산을 활용한 맹지탈출
-도로점용허가, 하천점용허가, 구거점용허가
2. 법정도로를 이용한 도로연결 사례
- 가변차로 설치기준과 사례
- 도로 연결금지 구간과 사례
3. 합의와 교환으로 맹지탈출 성공 사례
4. 단지내 도로를 활용한 토지분할 비법
- 상상력과 창의력으로 토지가치 높이기
- 여러 가지 유형별 실사례 리얼 교육
♥️수강료 :
3주과정 9만원 ---> 개강전 75,000원 (11월 30일까지 등록시)
♥️수강료 입금계좌 :
301.0257.5732.71 (농협) 랜드멘토 부동산아카데미
♥️수강신청 방법:
1.밴드댓글 (성함, 휴대폰번호)
https://band.us/band/68557327/post/3163
2.전화신청 : 사무국 051.553.8999
3.문자신청 : 교육이사 010.4089.8249
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