서울 송파구 가락동경매 쌍용노블레스 아파트경매 |
동부지방법원 | 본원 | 쌍용노블레스 아파트 | 경매2계 | 02-2204-2406 |
2019타경3541 | 임의 | 물번 | | 매각기일 | 2020-06-01 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 서울 송파구 가락동29-16 쌍용노블레스 제5층 제503호 |
서울 송파구 오금로36길42 [가락동29-16 쌍용노블레스 제5층 제503호] |
용 도 | 아파트 | 채권자 | 우리은행 | 감정가 | 100% | 524,000,000 |
대장용도 | 아파트 | 채무자 | 김ㅇㅇ | 최저가 | 70% | 419,200,000 |
현황사용 | 쌍용노블레스 | 소유자 | 오현ㅇ외 | 보증금 | 10% | 41,920,000 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 145,683,971 |
대지면적 | 28.80㎡ | 8.7평 | 제시외(가격포함) | | .00평 | 포함 |
건물면적 | 73.17㎡ | 22.1평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-07-12 | 매각개시결정 | 2019-07-15 | 배당종기일 | 2019-10-01 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-06-01 | 524,000,000 | 100% | 유찰 | | | | |
2회 | 2020-07-13 | 419,200,000 | 80% | 낙찰 | 440,200,000 | 문혜린 | 84% | 입찰3명 |
3회 | | | | | | | | |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외건물 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
366,800,000 | 157,200,000 | | | | 524,000,000 |
기타 | |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 가락동29 | 5층503호 | 철근콘크리트 | 아파트 | 73.17㎡ | 22.13평 | 2,148,421 | 157,200,000 |
총 합 계 | 73.17㎡ | 22.13평 | | 157,200,000 |
기타 | 이용상태(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등) /
위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등 |
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◆ 대지권현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 대지권비율 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 가락동 | 대지권 | 701.9㎡분의58.8㎡ | 28.80㎡ | 8.71평 | 12,736,111 | 366,800,000 |
총 합 계 | 28.80㎡ | 8.71평 | | 366,800,000 |
기타 | 석촌중학교 동측 인근에 위치 / 주위는 주거시설 및 상업시설, 각종 근린생활시설 등이
소재하는 주거지역 / 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통 / 본건 동측 및 남서측으로 노폭 약15m, 약8m
내외의 아스팔트포장도로에 각각 접하여 있으며, 포장상태 및 계통성등은 양호 / 제2종일반주거지역 |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2004-03-02 | 소유권 | 김ㅇㅇ | | |
을13 | 2008-07-15 | 소유권지분 | 오현ㅇ외1명 | | |
갑1 | 2008-11-25 | 근저당권 | 우리은행 | 192,000,000 | |
을13 | 2008-11-26 | 근저당권 | 우리은행 | 144,000,000 | |
갑1 | 2014-10-31 | 근저당권 | 하나캐피탈 | 390,000,000 | |
을13 | 2018-01-05 | 압류/지분 | 경기광주세무서 | | |
을13 | 2019-02-20 | 가압류/지분 | 수협은행 | 9,614,066 | |
갑1 | 2019-05-03 | 가압류/지분 | 하나카드 | 7,942,645 | |
을13 | 2019-07-15 | 임의경매 | 우리은행 | |
145,683,971 |
갑2 | 2019-07-22 | 임의경매 | 우리은행 | |
98,207,634 |
| | 건물채권 합계 | 743,556,711 | |
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◆엘림자산관리 허철구
02-2213-8300 010-5352-3636 |
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◆본
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