신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 양원지구 상가 상업시설

[신이내린향기]

신내역 시티원스퀘어 양원지구 상가 상업시설

신내역 시티원스퀘어

안녕하세요 어제는 오랜만에 외출을 나갔는데요 
예전에는 정말 휑했던 별내가 정말 많이 변했더라고여  
오래전에는 이동 숯불갈비를 먹으러

자주 방문하고는 했었거든요 ㅎㅎ

하지만 화랑대 쪽 길에 있었던

이동 숯불갈비 집들은 다 없어져 버리고 
깨끗하게 정비되어 있는 모습을 보면서 

한편으로는 정말 깨끗해졌다고 생각이 되지만 
다른 한편으로는 추억이 없어지는 것 같아서 아쉬웠는데요 
뭐 세상은 항상 변하니깐요 ^^ 
좋은 추억으로 간직해야 할 것 같습니다 ^^ 

오늘은 신내역 시티원스퀘어에  
대해서 알려드릴게요 주거형 오피스텔과 상업시설입니다
뭐 이미 미사역 힐스테이트를 보시면 

많이 아실 거라고 생각이 드네요 
경쟁률이 정말 어마어마했죠?? 

최근 주거 트렌드가 
 많이 변했다는 증거가 여기에 있네요 ^^ 

신내역 시티프라디움은 서울 중랑구 
양원지구 내 주상복합용지에 들어서며 
총 1438세대를 구성하며

 상업시설인

서울 신내역 시티원스퀘어는 지난 5월 분양에 나섰던 ‘ 
서울신내역 시티프라디움의 단지 내 상업시설로 서울 중랑구 
 양원지구 내 주상복합용지에 연면적 4만6천여㎡ 로
총 292호실 규모로 스트리트형 
상업시설로 되어 있습니다

신내역 시티원스퀘어 양원지구 상가 상업시설

신내역 시티원스퀘어 시티프라디움은
이번 5월에 943호실의 1차 세대수를 
먼저 선보이는데요 
주거용 오피스텔 지하 4층부터 지상 25층 
8개 동으로 전용 40제곱미터, 42제곱미터,  
84제곱미터 3가지의 타입을 선보일 예정입니다 
특히나 84제곱미터는 전체 1차 분양의 943실 중 
 713호실을 분양하고 있는데요 
그만큼 신내역 시티프라디움이 중형 평형 위주의 
 대단지 오피스텔이라는 점을 보여줍니다 

정부의 각종 규제로 인해서 아파트의 대안으로 최근 주거형  
오피스텔이 떠오르고 있다는 것 요즘 많이 들어 보셨을 겁니다 

국토교통부가 주택공급에 관한 규칙을 일부 개정하면서 
주택 청약 자격에 관한 사항이 많이 강화되었다는 걸 알 수 있습니다 

특히 수도권 투기과열지구에서 공급하는 아파트를  
청약할 수 있는 조건이 더 까다로워졌다는 점을 보셨을 때 
이제 앞으로는 젊은 사람들이 아파트를 분양 
 받기란 더욱 쉽지 않을 거라는 결과를 가져옵니다

신내역 시티원스퀘어 양원지구 상가 상업시설

게다가 청약은 재당첨 제한기간도 늘어나서 투기과열지구 
 내 주택 당첨자는 기존 5년에서 10년입니다 
하나뿐인 청약통장을 가지고 당첨되면 10년 동안 당첨이  
제한된다는 점도 이제는 깊게 생각해보실 필요가 있답니다 
하지만 그 하나마저도 안 되는 경우가 

많으니 걱정하실 건 없다고 생각이 드네요 ㅎㅎ 

하지만 신내역 시티프라디움은 이런 

규제로부터 자유로운 점이 장점이 고여 
게다가 매매 전세 거래량도 꾸준할 거라고 보고 있습니다 
기존 아파트보다 상대적으로 저렴하며 

역세권 위치라서 가능한 얘기겠죠 ㅎㅎ 

신내역 시티원스퀘어 양원지구 상가 상업시설

신내역 시티프라디움 같은 주거형 오피스텔은 주택  
소유수에 관계없이 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며 
청약 통장이 없이도 1순위로 청약이 가능하다는 점 
또한 주택수에 포함되지 않아서 많은 

부분에서 유리하다고 볼 수 있답니다 

사실적으로 젊은 세대나 신혼부부처럼 정말 집이 필요한 사람들은 
청약 가점 때문에 새 아파트는 꿈도 못 꾸는 건 사실입니다 

그래서 요즘에는 주거형 오피스텔이 젊은 1,2세대나 신혼부부에게 
선호도가 상당히 좋습니다 또한 1,2인 가구라서 
조금 한 오피스텔에 살고 있는 것도 아니랍니다

신내역 시티원스퀘어 시티프라디움을 보면서 느끼는 거지만

요즘 주거에 대한 트렌드가 바뀌어서 그런지 
혼자서도 중형 평형급의 주거지를

 선호하는 분들이 계속해서 늘고 있는 추세랍니다

내 방도 필요하고 옷방도 필요하고 서재도  
필요한 1인 거주자들도 계속해서 늘어나고 있는 추세라 
무리하게 서울 가장 안쪽에 조금 한 오피스텔에서 생활하는 사람들이

조금씩 서울 외각지역의 조금 넓은 평수를  
관심 있게 보는 분들이 제 주변에서 볼 수 있답니다

특히나 상업시설까지 다양하게 갖추고 있는 곳은

젊은 층에게는 정말 좋은 환경이라고 생각이 드는데요

삶의 변화까지도 바뀌고 있다고 생각이 드네요

이처럼 시대의 흐름을 잘 파악해야 거주도

 투자도 할 수 있다고 생각이 들었답니다 ^^ 

신내역 시티원스퀘어 시티프라디움은 초역세권 입지일 뿐만 아니라 
생활 편의시설이 모두 갖춰진 자리에 

들어오기 때문에 많은 관심을 받고 있는데요

게다가 아파트 못지않은 특화설계도 인기를 받고 있습니다

제가 예전에 말씀드린 게 있는데요 뭐든지 최신이 가장 좋답니다

자동차나 스마트폰이나 생각해보시면 아실 겁니다 ~

신내역 시티프라디움은 
남향 위주로 배치해서 일조권 확보와

 환기 효과를 극대화했으며 

세대 천정 고를 2.4m로 높여서 

주거공간의 쾌적함을 더해서 
답답함 없이 탁 트인 환경을 제공합니다 

천정고가 조금만 높아져도 
사실상 체감은 정말 크더라고여 공

간이 1.5배는 넓어진 느낌이 듭니다 

신내역 시티원스퀘어 시티프라디움

신내역 시티원스퀘어 시티프라디움은 이와 더불어

주차장을 모두 지하로 배치해 
 지상에 차가 없는 단지로 조성되고, 

주거 편의성을 위한 홈네트워크  
시스템도 적용됩니다 또한 

번호판 인식 주차관제 시스템과 
200만 화소의 고화질 CCTV, 

원격검침시스템 등도 도입된답니다

신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 주변을 보시면 
현재 준공된 지 10년이 넘은 

아파트가 전체에서 약 81% 정도를  
차지할 정도로 노후화가 되어있으며 

향후 신내역 인근 민영주택 공급계획이  
전무하기 때문에 더욱더 메리트

 있는 곳임에는 틀림없습니다.  

현재 정책  
기조상 서울 내 아파트 규제로 인해 

상대적으로 규제가 덜 한 역세권 중, 대형  
오피스텔은 앞으로는 투자가치가 

가장 있다고 볼 수 있습니다

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신내역 시티원스퀘어

서울 신내역 시티원스퀘어는 복합 스트리트형 상가로 보도를 
 따라 일렬로 이어지는 개방감 높은 구조를 갖추고 있습니다

그래서 집객력을 극대화해서 다양한 분야 업종들의 입점이  
가능할 전망이 고여

이러한 특성을 살려 주변 자연친화적  
환경의 이점을 살린 쇼핑 거리와 다양한 이벤트를 공유할 수  
있는 공간도 마련해 온 가족이 오랜 시간 머물다 갈 수 있는

환경을 제공한다고 합니다

즉 패밀리 특화상가를 구축해서

꾸준하게 다양한 연련층이 올 수 있게 만드는 좋은 상업시설입니다

신내역 시티원스퀘어

신내역 시티원스퀘어

각종 규제도 자유로우며 실거주하기에도

 매력적인 신내역 시티원스퀘어에

 대해 더 궁금하신 점과 각 타입의 분양가 문의는

대표번호로 전화 주시면 친절하게 상담드리겠습니다

신내역 시티원스퀘어 시티프라디움 양원지구 상가 상업시설

신내역 시티원스퀘어 양원지구 상가 상업시설