단양 계곡 접한 전원주택지 900평 1억5천만원

[시우네]

물건 소재지 : 단양군 적성면 하원곡리 320번지 외 
평 수:  2972m2(900평)
지 목: 대지, 전
매매가격: 1억 5천만원
용도지역: 보전관리지역(집짓기 위한 인허가는 모두 완료)
용도지구: 해당없음
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 포장도로(차량 진입 가능)
주변상항: 주변혐오시설 등 하나 없는 경치 좋은 땅
토지의간략한 소개:

   1. 단양8경으로 유명한 단양, 그 중에 관광명소로 유명한 도담삼봉과 가까우며

      북단양 IC에서 약 7분(매포읍에서 10분)거리에 위치한 토지입니다.

     => 향후 지가 상승이 충분히 기대되는 곳.

   2. 동네 끝자락에 위치하여 오염되지 않고 조용한 멋진 곳입니다.

   3. 바로 옆에는 여름에도 발이 시린 계곡이 1년 내내 흐릅니다.

   4. 뒤로는 작성산과 동산이 병풍처럼 둘러쳐져 있고

       그 너머는 바로 청풍호로 20분 거리에 있습니다.

       제천시내까지 30분 거리입니다.

   5. 마을의 어른신들도 인심이 좋으십니다.

      인사하면 항상 웃으면 받아주시고, 밥 먹고 가란 소릴 자주 하십니다.

   6. 900평이 8개 번지로 나뉘어 있어 원하는 평수만큼 사시는 것도 가능합니다.

   7. 짓다만 집이 한채 있습니다.

      계곡 건너에 있는 소유주가 2021년 집을 짓으면서 인허가 모두 완료하였습니다.

      - 농지전용 개방행위 허가 

      - 주택 인허가 계약 

      -> 집은 바로 지을 수 있습니다. (토목비, 건축비 절약 가능)

   8. 집 기초 되어 있는 곳도 있습니다.

      - 집을 지을 수도 있고 하우스를 지을 수도 있어 다용도로 활용 가능합니다.

   9. 계단형으로 대부분 석축과 조경이 되어 있습니다.

         - 다소 경사진 땅이나 계단이나 조경등을 잘 하면 예쁘게 꾸밀 수 있어 전원주택이나 팬션 등으로 좋습니다.

         - 한쪽 길에 장미 아치나 덩쿨 식물을 심으면 멋질 듯 하고,

           옆 계곡은 사철 물이 흘러 여름에 놀기 좋습니다.

첨부사진5장 이상: 필첨.

네이버 지적 편집도

네이버 사진

올 봄 사진 - 붉은색 선 안쪽

올 봄 사진 - 붉은색 선 안쪽

올 봄 사진 - 붉은색 선 안쪽

맨위는 밭으로 사용하도록 포크레인 작업해놓았습니다.

그 주변은 대부분 국유지입니다.

밭아래는 기초 해놓은 곳이라 집을 지을수도 하우스를 만들 수도 있습니다.

올 봄 사진 - 붉은색 선 안쪽

올 봄 사진 - 붉은색 선 안쪽

올 겨울 사진 - 붉은색 선 안쪽

초록색선 안쪽은 국유지이나 주차장으로 활용할 수 있도록 포크레인으로 평탄하게 조성했습니다.

물건(판넬)은 계약시 이동 가능합니다.

판넬 앞쪽 농막있는 곳 이외는 전부 국유지만 접해 있습니다.

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재): 단양군 적성면 하원곡2길 128-8 
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자): 
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.매도자 성명: 손영순
6.자기소개:
7.연락처(사업장/손전화): 010 4197 0602

[저녁노을-1]

대지만 파나뇨요 따로 몇평에 얼마인지요??

[시우네]

현 대지로 되어 있는것은 308-1(50평, 짓다만집 앞쪽)이나 짓다만 집과 같이 집부지로 주택인허가가 되어 있는 것은 309-2(195평)번지 포함입니다.
따라서 308-1과 309-2는 집짓기 위해 인허가 된 상황이라 같이(245평) 구입하셔야 합니다.
여기는 모든 인허가가 완료된 상황이고 기초 및 집 뼈대도 사용가능한 상황이라 평당 25만원입니다.
저희도 2021년 건너편에 저정도 짓다만 집에 안쪽으로 판넬두르고 상부 지붕만 새로 하여 완공후 현재 살고 있습니다.
집은 29평이 조금 넘습니다.