첫댓글이런 기사를 보게될줄이야...훈훈하네요...공터로 남아있던 아파트 부지중 1개만 남았다네요. 그것도 곧 팔릴것 같고. "수도권 택지와 수완지구 택지를 교환할수 있냐"라는 문의까지...ㅋㅋ 수완지구가 광주에서는 대규모 주거지구로 인정받고 있다는거 아닐까요? 이런 부동산 불경기에... 돈 없는 광주에 이렇게 갑자기 몰려들다니요... 하여간 대부분은 30평대 아파트로 분양할것이고, 앞으로 영무, 이지더원에 이어서 또 다른 브랜드 아파트들이 눈치를 보면서 분양을 시작하겟네요. 하여간 2-3년 안에 많은 세대의 아파트가 수완지구에 생기게 될것 같네요. 생각보다 훨씬 빨리 수완지구가 완성되겠네요.
하지만 동시에 많은 아파트가 분양되면 미분양에 대한 압박도 심할것 같네요... 생활 편의시설이나 상가등은 알아서 들어오겠지만, 교통이나 학교등의 문제는 더 많은 사람들이 입주하기 전에 빨리 해결되어야 합니다. 어쩄든 수완지구 아파트값은 향후 2-3년간 신규 아파트의 분양가가 오르지 않는 이상 크게 오르지는 않을것 같네요..분양회사의 미분양 압박때문에 분양가 올리기도 힘들죠) 하지만 3년 정도 이후에 수완은 정말 최고의 거주지역이 될 것 같네요... 조급히 생각하지 마시고 길게 보세요.
광주지역 2003년도 미분양주택수 1900여채였답니다. 미분양은 조금 있을수 밖에 없는것이지요 미분양이 조금씩 있어서 급하게 집이 필요할 때 부담없이 구입할 수 있고 집값도 급하게 오르지않은것같습니다. 이제 입지나 환경에 따라 미분양이 발생할 수 잇을것 같습니다. 최근 광주지역 미분양의 대부분은 대형평수고 소형평수는 입지가 멀리있는곳입니다. 어쩃든 지금은 공급이 텃없이 부족한 시기인것은 사실입니다. 지어지는 집만 보고있으니 집이 많다고 하는데 광주에서 없어지는 집이 얼마나되는지 아시는분 있나요?
첫댓글 이런 기사를 보게될줄이야...훈훈하네요...공터로 남아있던 아파트 부지중 1개만 남았다네요. 그것도 곧 팔릴것 같고. "수도권 택지와 수완지구 택지를 교환할수 있냐"라는 문의까지...ㅋㅋ 수완지구가 광주에서는 대규모 주거지구로 인정받고 있다는거 아닐까요? 이런 부동산 불경기에... 돈 없는 광주에 이렇게 갑자기 몰려들다니요...
하여간 대부분은 30평대 아파트로 분양할것이고, 앞으로 영무, 이지더원에 이어서 또 다른 브랜드 아파트들이 눈치를 보면서 분양을 시작하겟네요.
하여간 2-3년 안에 많은 세대의 아파트가 수완지구에 생기게 될것 같네요. 생각보다 훨씬 빨리 수완지구가 완성되겠네요.
하지만 동시에 많은 아파트가 분양되면 미분양에 대한 압박도 심할것 같네요... 생활 편의시설이나 상가등은 알아서 들어오겠지만, 교통이나 학교등의 문제는 더 많은 사람들이 입주하기 전에 빨리 해결되어야 합니다.
어쩄든 수완지구 아파트값은 향후 2-3년간 신규 아파트의 분양가가 오르지 않는 이상 크게 오르지는 않을것 같네요..분양회사의 미분양 압박때문에 분양가 올리기도 힘들죠) 하지만 3년 정도 이후에 수완은 정말 최고의 거주지역이 될 것 같네요... 조급히 생각하지 마시고 길게 보세요.
광주지역 2003년도 미분양주택수 1900여채였답니다. 미분양은 조금 있을수 밖에 없는것이지요
미분양이 조금씩 있어서 급하게 집이 필요할 때 부담없이 구입할 수 있고 집값도 급하게 오르지않은것같습니다.
이제 입지나 환경에 따라 미분양이 발생할 수 잇을것 같습니다. 최근 광주지역 미분양의 대부분은 대형평수고 소형평수는
입지가 멀리있는곳입니다. 어쩃든 지금은 공급이 텃없이 부족한 시기인것은 사실입니다.
지어지는 집만 보고있으니 집이 많다고 하는데 광주에서 없어지는 집이 얼마나되는지 아시는분 있나요?
하지만 전 이렇게 생각합니다. 호반입주예정자이지만, 어차피 살집이기 때문에 집값이 오르면 좋겠지만, 집 값이 올라봤자 팔아야 내 돈인데., 집이 한채 밖에 없어서 어차피 팔수없는 재산이라서.. 오르면 기분이야 좋겠지만 큰 의미는 없다고 생각합니다..^^
그러게요 어차피 팔수없는집이기 때문에 무리한 대출은 안해야겟
지요..금리도 오른다는데...수익도 안나는 집에 대출받아 사는 사람들은 얼마나 등골이 휠까요..ㅠㅠ