◈ 서울권 아파트 재건축에 힘입어 덩달아 빌라도 재건축, 투자해도 될까?
서울 고덕.상일동 고급빌라촌도 재건축 시동
"대지지분 높지만 언제 될까"우려도...
서울 강동구 고덕·명일·상일동 일대 고덕택지지구 아파트 단지들이 재건축을 대거 진행하는 데 힘입어,
이 지역 저층 빌라촌도 재건축 추진에 속도를 내기 시작했다.
1980년대 고덕택지지구가 조성되면서 생긴 빌라 단지들도 대부분 재건축 연한을 충족했다.
인근 효성빌라는 지난 3월 1차 안전진단을 통과했고 최근 정밀안전진단에 필요한 비용을 징구하고 있다.
우성빌라와 삼성빌라는 안전진단 동의서를 받는 중이다. 이들 단지와 거리가 떨어진 벽산빌라는 별도로
가로주택정비사업을 추진 중인데, SG신성건설이 지난 1월 시공사로 선정됐다.
이들 빌라는 단지별로 적게는 69가구에서 132가구까지 구성돼 있으며 층수가 3~4층으로 낮다.
1986년에 완공된 현대빌라를 필두로 효성빌라(1987년), 삼성빌라(1988년), 우성타운(1989년) 등으로 준공 연도가
엇비슷하다. 단지 앞뒤로 녹지가 풍부한 데다, 주변이 조용해 조성 당시엔 고급빌라촌으로 이름이 높았다.
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