임대 맞춰진 서울숲 갤러리아포레 급매

[미남본색]

매매 거래(급매물,직거래)내용			급매물
중개업소 상호		등록 번호
주 소		대표
핸드폰		전화
매물 소재지
매물 면적		건축 면적
건축물 구조		용 수
난 방		도로상황 (지적도)
매물 특징		매매 금액	만원
간략한 위치
매물 자세한 설명	저희 삼촌이 가지고 있는 상가 인데 지방에 계시다 보니 제가 대신 하여 올리고 거래합니다. 중개 수수료 발생 하지 않습니다. 가격은 7억 1천 2백 인데 네고 하여 6억 9천 에 매매 합니다. 추가 네고는 얼굴 뵙고 빠른 거래 하시면 시원하게 빼드릴 생각 있습니다. 급매이기도 하지만 저희도 쫌 네고 받고 사고 욕심없이 네고 해서 드립니다. 의류편집샵과 아이스크림가게로 임대중이고 각각 6월과 7월부터 계약 시작으로 임대 수입은  4000/250 입니다.바로 월세 받는 상가고 계약기간 2년입니다.이부분은 임대차계약서를 확인하시면 될 거 같습니다. 계약시 계약서 작성하시고 계약금10프로만 넣으시면 된다고 하네요 나머지는 조율 가능하다고 합니다. 기대출 3억 2천 8백입니다.  갤포 상가를 보니 일반 아파트 상가가 아닌 상층부의 고급 주거지와 조화를 이루면서 인근 서울숲과 성수동  곧 지어질 호텔과 아크로 아파트 등 다양한 층의 유동인구가 유입할 수 있는 복합문화 공간으로 조성 되어 있어 유동인구가 정말 연령층 다양하게  많습니다 특히 b1층 b2(g층)이 웨딩홀,전시장,갤러리 고급식당등이 입점해있어 가장 많습니다. 저희 상가 자리가 엘리베이터와 에스컬레이터 바로옆으로 내려가고 올라가는 길목 입니다.가격대비 좋은점이라  생각합니다. B3층 사무실 G층 웨딩홀, 전시관,갤러리 B1층 전시장 갤러리 중식당 키즈카페 와인샵 피부과 토탈애견샵 건강식레스토랑 스크린골프 사이드는 사무실 1층 카페 분식 소형 개인 갤러리 공인중개사무소 편의점 중식당 세탁소 2층 파스타전문점 쌀국수집 사무실 3층 사무실 필라테스 이렇게 입점해있는거 제가 가서 확인하고 왔습니다. 연락과 약속만 잡으시고 안오신분들이 너무 많습니다. 저도 일하면서 하루씩 시간 빼는데 헛탕 너무 쳐서 시간이 아깝네요ㅜㅜ 관심있으신분들은 01064266327 로 전화주세요 그래야 저도 미리 임대차계약서등 서류 보여드릴수 있게 준비가능합니다.

                                                     매물 사진