[영덕군 화수리 해비타트 2호/경량/소다] 담수테스트 이상무 확인 및 타일작업시작(기공2)

[승연]

10월 29일(목) 오전 업무보고

1.현장명 : 영덕 화수리

2.진행공정 :

ㅡ담수테스트 이상무 확인및

타일작업시작(기공2)

3.공정사진 : 첨부

담수테스트 진행하기- 브랜드하우징

방수 시공이 완료된 공간에 일정 높이로 물을 채워 24~48시간 동안 유지하면서 누수 여부를 확인하는 방수 성능 검사입니다.

담수테스트란 브랜드하우징 공사에서 필수사항입니다.

방수공사 진행후 누수여부를 확인하기 위하여

물 담아두고서 지켜본후 누수 여부를 확인하는것을 말합니다.

콘크리트 공사에서는 공기가 항상 부족하다보니 이런 테스트는 대충하고 넘어가는 경우가 많습니다.

어짜피 누수는 거의 안 생긴다는 가정하에 그렇기도 하지만 콘크리트는 그 자체가 구체방수역할을 하기때문에

미세하게 조금씩 스며들면서 누수가 발생하기때문에 시간이 오래 걸립니다.

하지만 목조주택의 경우는 누수가 발생하면 1시간이내에 누수의 흔적이 보입니다. 금새 알수 있기때문에 담수테스트는

무조건 진행을 하여야합니다.

목조의 경우는 통상 24시간이면 충분하고, 콘크리트주택의 경우는 36시간을 권장합니다.

담수테스트의 방법은 아래에서 검색을 하시면 됩니다.

■ 담수테스트 중요성

- 담수테스트 전 발견 → 즉시 보수 (비용 적음)

- 준공 후 발견 → 재시공 (비용 막대, 분쟁)

- 입주 후 발견 → 큰 피해, 손해배상

◆ 목조주택 예비건축주가 시공사를 선택할때 참고할 만한 "문팀장의 목조주택이야기 카페"

https://cafe.naver.com/metalwood

■ 담수테스트 진행 절차

① 배수구 잠금 (트랩 마개, 실리콘 임시 플러그 등)→ 물이 빠지지 않도록 1차 차수

② 바닥에 물 채우기 (3~5cm 수준)→ 벽체 시공 상태, 코너 실란트, 바닥 방수층 점검

③ 수위 표시 → 기준선 표기 후 시간별 체크 (예: 0h / 6h / 12h / 24h / 48h)

④ 하부 구조 점검

아래층 천장, 벽, 배관 주변 누수 흔적 확인

목구조의 경우 특히 목재, 단열재 젖음 여부 확인 필수

⑤ 물 배수 & 잔수 제거

→ 배수구 개방, 바닥 스퀴즈 처리, 누수 흔적 최종 확인

■ 일반 권장 테스트 시간 (목조주택은 1시간 이후 점검 가능하지만 오랫동안 두고 보면 정밀하게 관찰가능)

- 욕실: 24시간 이상

- 발코니/테라스: 48시간 권장

- 중요 공간: 72시간도 고려

해비타트는 어떤 단체인가?

해비타트는 1976년 미국에서 시작된 국제 주거복지 비영리단체입니다. 한국에서는 1994년 경기도 양주에서 3채의 주택을 건축하면서 활동을 시작했습니다.

핵심 목적은 단순히 집을 무료로 지어주는 것이 아니라, 주거취약계층이 안전한 집을 기반으로 자립할 수 있도록 돕는 것 입니다.

한국해비타트는 현재 집짓기, 주거환경개선, 도시재생, 재난대응 등의 사업을 하고 있습니다.해비타트가 집을 짓는 방식

일반적인 건설회사와 가장 큰 차이가 있습니다.

후원금 + 기업 후원 + 자재 후원 + 자원봉사 + 입주가정의 참여를 결합해서 주택을 건축합니다.

특히 입주가정이 일정 시간 직접 건축에 참여하는 ‘땀의 분담’이라는 제도가 특징입니다. 한국해비타트의 집짓기 사업에서는 입주가정이 300시간 건축 또는 교육에 참여하도록 하고 있습니다.

한국해비타트의 일반적인 집짓기 사업은 무상으로 집을 증여하는 방식이 아닙니다.

입주가정은 건축에 참여하고, 입주 후 순수 주택원가를 장기간 무이자로 상환합니다. 한국해비타트는 이를 회전기금으로 운영하여 이후 다른 가정의 주택 건축에 사용합니다.

일반 단독주택과 해비타트 주택 시공 관점에서 비교_ 브랜드하우징

해비타트 주택과 일반 단독주택은 같은 ‘집’이지만 시공 철학과 디테일이 완전히 다릅니다.

시공사 관점에서 핵심 차이를 구조적으로 비교해 드리겠습니다.

1. 핵심

- 해비타트 = “살 수 있는 집”

- 일반주택 = “살고 싶은 집”

2. 설계 및 구조

▶ 해비타트 주택

- 단순 평면 (직사각형 위주)

- 구조 반복형

- 공정 단순화

[출처] [영덕군 화수리 해비타트 2호/경량/소다] 담수테스트 이상무 확인 및 타일작업시작(기공2) (문팀장의 목조주택 이야기(브랜드 하우징)-Brand housing) | 작성자 문팀장

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집이란 공학의 머리와 인문학의 가슴으로 지어야만 건축이란 이름을 붙일수 있다- 문팀장 씀   
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