<div class="samBox mw" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; color: rgb(85, 85, 85); font-family: "Noto Sans KR", sans-serif; font-size: 15px;"><span class="sam_tit" style="box-sizing: border-box; font-size: 22px; line-height: 27px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; display: block; position: relative; text-align: center; border: 1px solid rgb(130, 198, 229); background: rgb(244, 245, 249);"><span style="box-sizing: border-box; line-height: 28.6px; display: inline-block; padding: 15px 0px 15px 73px; background: url("/resource/images/paid/nep/pot/content/icon_sameTit_1.png") left bottom no-repeat;">사례</span></span><div class="sam_cont" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; background: rgb(255, 255, 255); padding: 30px; border: 1px solid rgb(130, 198, 229);"><div class="samC_top" style="box-sizing: border-box; line-height: 30px; overflow: hidden;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 22px; line-height: 24px; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; display: block;">가로주택 정비사업 문의</span></div><div class="samC_c" style="box-sizing: border-box; line-height: 24px;">현황) 빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법 시행령 제3조2항1호에 따르면 "해당 가로구역은 국토<br style="box-sizing: border-box;">교통부령으로 정하는 도로 및 시설로 둘러싸인 일단의 지역일 것" 이라고 되어있는데<br style="box-sizing: border-box;">질의) 일단의 지역이 도로 및 시설로 둘러싸이지 않아 사업 시행을 위해 도로 개설을 계획하면 도로로<br style="box-sizing: border-box;">둘러 싸인것으로 볼수 있는지 ?<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">현황) 빈집 및 소규모 주택 정비에 관한 특례법 시행령 제3조2항2호 가목에 따르면 "지역여건등을 고려<br style="box-sizing: border-box;">하여 시 도조례로 기준면적을 달리 정하는 경우 1만3천 제곱미터" 이라고 되어있는데 시 도조례<br style="box-sizing: border-box;">변경을 통해 1만3천 제곱미터로 정하였을 경우 기준면적 1만3천 제곱미터는 빈집 및 소규모 주택<br style="box-sizing: border-box;">정비에 관한 특례법 시행령 제3조1항2호가목 "해당 사업시행 구역의 면적이 1만제곱미터 미만일<br style="box-sizing: border-box;">것"에 맞지 않습니다.<br style="box-sizing: border-box;">질의) 사업시행 구역을 분할하여 시행 가능한지 ?<br style="box-sizing: border-box;">예)1만3천 제곱미터를 7천5백 제곱미터씩 2개 구역으로 분할 또는 규모를 달리하여 3~4개 구역<br style="box-sizing: border-box;">으로 분할하여 정비 가능한지 ?<br style="box-sizing: border-box;">질의) 사업시행 구역 분할이 불가능 하다면 사업시행 구역외 개발 잔여지에 대한 방안은 따로 필요한지 ?</div><span class="samC_date" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; display: block; margin-top: 20px;">2020.05.11 09:32:59</span></div></div><div class="samBox ans" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; margin-top: 30px; padding-top: 16px; background: url("/resource/images/paid/nep/pot/content/bg_dotted_line.gif") left top repeat-x; color: rgb(85, 85, 85); font-family: "Noto Sans KR", sans-serif; font-size: 15px;"><span class="sam_tit" style="box-sizing: border-box; font-size: 22px; line-height: 27px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; display: block; position: relative; text-align: center; border: 1px solid rgb(142, 210, 203); background: rgb(224, 237, 246);"><span style="box-sizing: border-box; line-height: 28.6px; display: inline-block; padding: 15px 0px 15px 73px; background: url("/resource/images/paid/nep/pot/content/icon_sameTit_2.png") left bottom no-repeat;">답변</span></span><div class="sam_cont" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; background: rgb(255, 255, 255); padding: 30px; border: 1px solid rgb(142, 210, 203);"><div class="samC_top" style="box-sizing: border-box; line-height: 30px; overflow: hidden; border-bottom: 1px solid rgb(204, 204, 204); padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;">안녕하십니까? 평소 국토교통행정에 관심과 애정을 가져 주신 점 깊이 감사드리며, 귀하께서 우리 부에 질의하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">1. 민원요지<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">가. 일단의 지역이 도로 및 시설로 둘러싸이지 않아, 도로개설을 계획하면 도로로 둘러싸인 것으로 볼 수 있는지 문의<br style="box-sizing: border-box;">나. 1만3천 제곱미터를 7천5백 제곱미터씩 2개 구역으로 분할 또는 규모를 달리하여 3~4개 구역으로 분할하여 정비 가능한지 문의<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">2. 답변내용<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">가. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법 시행령」제3조제2항제1호에 따르면 해당 가로구역은 국토교통부령으로 정하는 ‘도로 및 시설’로 둘러싸인 일단의 지역일 것을 규정하고 있으며, 시행규칙 제2조제1호 다목에 의거 법 제18조 및 법 제19조에 따른 사업시행자로 지정받기 위하여 또는 법 제23조에 따른 조합설립인가 신청을 위해 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」, 「사도법」, 그 밖의 관계 법령에 따라 너비 6미터 이상의 도로를 신설ㆍ변경할 수 있는 계획을 제출한 경우 그 계획에 따른 ‘예정도로’도 ‘도로 및 시설’로 보고 있음을 알려드립니다.<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">나. 사업시행구역은 제1항제2호 가목에 따라 1만제곱미터로 규정하고 있으며, 가로구역이란 이 법 시행령 제3조제2항에 따라 도로 및 시설로 둘러싸인 1만제곱미터로 규정하고 있습니다.<br style="box-sizing: border-box;">다만, 조합설립 이전에 도로를 개설해야하는 부담을 완화하고자 이러한 가로구역을 지역의 여건에 따라 시·도조례 또는 지방도시계획위원회의 심의를 거쳐 1.3만 또는 2만제곱미터까지 완화한 것일 뿐 가로구역 내 사업시행구역의 면적은 1만제곱미터 미만임을 알려드리며, 완화된 가로구역 내에서 복수의 사업을 추진하는 것은 이 법 취지에 부합하지 않음을 알려드리니 참고하여 주시기 바랍니다.<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">ㅇ 추가질문이 있을 경우에는 우리 부 주거재생과(배중현 ☏044-201-4946)로 문의하여 주시기 바라며, 우리 부 법령 해석은 국토교통부 홈페이지 민원마당→민원안내「자주하는질문(FAQ)」”에서 찾아볼 수 있으며, 관련 법령은 “국가법령정보센터(www.law.go.kr)"에서 확인 가능함을 알려드립니다. 감사합니다. 끝.<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">[본 회신내용은 해당 질의에만 국한되며 개별 사실관계의 변동 등으로 인한 유사사례인 경우에 본 회신내용과 다른 해석이 있을 수 있습니다. 따라서 개별사안에 대한 별도의 증거자료로 활용하는 것은 국토교통부 견해와는 관련이 없음을 알려드리니 양해하시기 바랍니다]</div><div class="samC_c" style="box-sizing: border-box; line-height: 24px;"><ul class="samC_info" style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-break: break-all;"><li style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; list-style: none;"><dl style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; overflow: hidden;"><dt style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; width: 110px; float: left;">담당부서</dt><dd style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; overflow: hidden;">주거재생과</dd></dl></li><li style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; word-break: break-all; list-style: none;"><dl style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; overflow: hidden;"><dt style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; width: 110px; float: left;">관련법령</dt><dd style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; overflow: hidden;"><ul class="samC_link" style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-break: break-all;"></ul></dd></dl></li></ul></div></div></div><div class="btnArea right" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; margin-top: 20px; overflow: hidden; color: rgb(85, 85, 85); font-family: "Noto Sans KR", sans-serif; font-size: 15px; text-align: right !important;"><button type="button" class="btn fill" style="font-size: 15px; line-height: 48px; font-family: "Noto Sans KR", sans-serif; margin-right: 2px; margin-left: 2px; color: rgb(255, 255, 255); word-break: break-all; cursor: pointer; border-width: 0px; background: rgb(22, 153, 220); text-align: center; vertical-align: top; position: relative; width: 110px; height: 48px; border-radius: 24px;">목록</button></div><p><br></p>
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