개포주공8단지가 개포주공1단지 급매물을 빠지게하고. 송파헬리오시티 둔촌주공 재건축을 자극할까?(2018-03-21)

[다튜라]

지금 현재 가장 핫한... 개포주공 8단지 분양내역서 입니다. ^^

정말 어렵게 입수했습니다.
개포주공 8단지 일반분양 당첨되신분들은 대박 나시겠습니다.
일반분양가 중간층 3X평형대 분양가가 14억대후반이고,
주변 분양권 3X평형대 매매시세가 21억내외 이니 말입니다.

그래서일까요? 당첨이 안된다고 판단들하시고, 관리처분인가 얼마남지않은 개포주공 1단지로 쏠리기 시작했습니다. 벌써 발빠르게 움직이시는 분들이 순간의 눌림목 구간에서 개포주공1단지 급매물을 잡으면서 다시 매매가 시작되었습니다.

이것이 풍선효과라는 것이죠~~
물론... 최근의 시장이 무척 어둡기 때문에 본격적으로 송파헬리오시티나 둔촌주공으로 온다고 하기에는 이른감이 없지 않지만...

강남권이 아~~~~~~ 하면,
송파헬리오시티와 둔촌주공 재건축이 어~~~~~~ 하고 받아들인다면...
또다른 형국이 되지 않을까 봅니다.

그래서???
금일자 둔촌주공 재건축 각 등급별 급매물 올려 드려봅니다.

송파헬리오시티 33평형대 매매시세가 15 ~ 16.5억정도 유지를 하고 있으니...
아래의 물건이면 둔촌주공 재건축을 12억 초중반정도에 잡게될것 같습니다.
전체적으로 34평 추가분담금 계산시 13억아래에서 잡을수만 있다면 나빠보이지 않습니다.

중요한것은 뭘까요???

이하 중략 https://blog.naver.com/datura3/221233836920 (원문보기)