Re:허성무님 답변을 정리해보았습니다...^^

[김정훈(후니)]

아래의 글은 허성무님께서 답해주신 내용을 보기좋게 붙여본 것입니다.

답해주셔서 감사드립니다.

중간에 한가지 질문드립니다...^^ 좋은 하루되세요...

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제 생각에는 부시모 수지분석표는 일식으로 산정한 것으로 알고 있습니다.

지자체별 산정 방식이 틀리지만, 서울의 상수도원인자부담금은

 ○ 정액공사비 :

- 세대당 건축연면적(계약면적)이 165㎡미만인 경우 : 290,000원 × 세대수

- 세대당 건축연면적(계약면적)이 165㎡이상인 경우 :건축연면적㎡ ×1,800원

○ 시설분담금 : 시설부담금 × 세대수

-->> 시설부담금은 290,000원을 말하시는지요? 그렇다면 분양면적 50평미만

        일경우 세대당 580,000원 정도인가요?

        천안의 경우는 3.5*0.359*1.3*337,000이니까 세대당 550,473원이

        나오더군요.

<오피스텔 , 업무, 판매시설 등>

○ 정액공사비 : 건축연면적㎡ × 1,800원

○ 시설분담금 : 인입급수관 공칭구경에 의하여 일정한 금액을 납부

이상과 같습니다. 290,000원이 변경되었는지 모르겠습니다.

하수도원인자 부담금은 공동주택: 3.5+(R-2)*0.5= 세대별인원수

R:거실포함, 주방제외한 방의 갯수 (세대별인원수* 총세대*0.2t*부담금) 이며,

관로증설하여야 할 경우 관로증설비가 추가로 들어갈 수도 있는거 같습니다. 

보통 하수도원인자는 환경부고시 제2001-168호에 의해서 산정하며, 지자체별

 산정방법과 부담금이 상이할 수 있습니다.

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[허성무]

네 맞습니다. 천안시의 경우 (85㎡ 초과인 경우) 세대수×3.5인(세대당)×0.359톤(인,일)×1.3(첨두계수)x부담금 입니다. 따라서 님이 위에 산정하신 금액에 세대수를 곱하면 상수도원인자부담금이 나오겠네요.

[허성무]

경우에 따라서 사업부지 근처에 상수관이 없어서 먼곳에서부터 끌어와야 하는 경우가 있습니다. 이런경우 관로공사비용이 많이 든다 하더라구요. 또한 해당 사업부지에 용수를 공급하는데 있어서 용수량이 부족한 경우도 있다 합니다. 지자체 담당자와 함 통화해보세요. 그리고 상수도사업소 측하구요..

[김정훈(후니)]

답변 감사드립니다...^^ 하수도쪽 담당자는 오늘출장중이라 다른 사람이 가르쳐주던데 공식은 복잡하다고 하면서 대략 계산기 두드려보더니 세대당 564,000원정도 된다고 하더군요...^^ (허성무님 좋은 하루되세요...^^)