외국인 임대 포스팅(태화강 엑슬루타워)

[블루드림]

(포스팅..)  태화강 엑슬루타워 외국인임대

최근들어서 높은 수익률을 기대했지만, 현실은 기대에 미치지 못해 크게 실망하는

사람들이 많다고 합니다 .그래서 임대 사업자들은 보다 안정적인 수익률을

올리는 임대사업에 많은 관심을 보이는 추세입니다.

그중 높은 관심을 보이고 있는 사업중에 대표적인것이 외국인 대상으로 임대를 하는 사업입니다.

울산같은 경우엔 외국계기업,  외국 전문직 종사자들이 많아 타 도시에 비해 임대률이 높습니다

그래서 요번에 저희 부동산에서는 엑슬루타워 외국인 임대시

수익률에 대해 포스팅 해드리도록 하겠습니다~ 

풍림 엑슬루타워는 바로앞에 태화강이 있어 사계절 운동과 산책이 편리하며,

시청 및 남구청 백화점 대형마트등 관공서와 쇼핑시설에 대한 접근성이 뛰어나며

또, 사설경비원과 차체 경비원이 있어 개인 사생활과 안정성을 중시 여기는 외국인들의

기호를 충족시켜줄수 있을만한 메리트가 있는곳입니다

**외국인 임대 아파트는 보통 2년을 계약단위로 하며,

(엑슬루 50평형 중간층 기준)

구분	분양가  (중간층     기준)	대출예상액    (60%     대출가정)	보증금	실투자금	대출이자   (년 4.2%)	년수입	년수입    (수입-이자)	수익률
50평	438,000	262,800	2,600	172,600	11,038	31,200	20,162	12%

    --엑슬루타워를 외국인에게 임대해 주었을경우 초기 셋팅비는 1600 만원정도이며,

층수나 강조망에 따라 풀세팅 없이 월세조정도 가능합니다

이렇게 외국인에게 임대를 해주게 되면 투자한 모든금액에서 실투자 수익이 12% 정도입니다

기타 문의사항은 전화 주시면 상세하게 안내해 드리겠습니다

052)269-6657