[사회]중구 재개발 혼탁·과열 양상

[울산나연맘]

[사회]중구 재개발 혼탁·과열 양상

지주-추진위 갈등에 추진위 내부 불신 겹쳐

[2008.06.18 22:43]

갈등 전역 확산 사업추진 동력상실 우려


울산시 중구지역 주택재개발사업이 토지소유자인 주민과 추진위원회간의 첨예한 갈등에다 추진위원회 내부 불신으로 고발사태까지 예고되는 등 과열·혼탁양상으로 치닫고 있다.

특히 이같은 상황은 사업구역 가운데 진척도가 가장 빠른 우정동(B-03), 북정·교동(B­04), 복산동(B-05) 등 3개 구역은 물론 가장 후발주자인 반구동(B-09) 지역까지 확산되고 있어 전체 재개발 사업이 추진 동력을 잃지 않을지 우려되고 있다.

18일 반구동(B-09) 재개발 추진위원회 일부 위원들은 "현 추진위원장이 특정 정비업체와 결탁해 불법으로 사무실 운영비와 동의서를 받기 위한 자금을 지원받았다"며 "운영규정에 위배되는지 여부를 판단하기 위해 울산지검에 진정서 제출을 준비하고 있다"고 밝혔다.

이들은 "지난달 추진위원회가 승인됐다. 공정하게 재개발을 추진하기 위해 현 집행부의 투명 운영이 필요한 시기인 만큼 제대로된 운영방향을 잡기 위해 법대로 하려 한다"고 말했다.

이같은 주택재개발 사업과 관련된 문제는 추진위원회 집행부와 추진위원 또는 일부 주민들 간 내부 갈등에서 비롯되는 것으로 분석된다.

앞서 북정·교동지역도 이달말 창립총회를 앞두고 주민동의 없이 수억원대의 돈을 들여 대규모 여성 홍보요원을 고용한 것과 관련해 주민들과 마찰을 빚었다. 이 곳 주민들은 3억원을 지급하는 과정에서 주민들의 의견이 반영되지 않았다며 불만을 표출했다.

또 복산동지역에서도 이달 초 추진위원회 회의를 개최하면서 추진위원장이 일부 주민들의 참여를 막아 양측이 충돌하는 사태가 빚어지기도 했다.

이처럼 사업자체가 혼돈에 빠지면서 곳곳에서 차질이 현실화되고 있다.

당초 중구청은 우정동과 북정·교동, 복산동 등 3개 구역에 대해 이달말까지 조합설립을 계획했지만 현재까지 불투명한 상황이다. 75%의 주민동의를 얻기 위해서는 빨라야 올 연말쯤이나 가능할 것으로 보인다.

중구청 관계자는 "울산은 물론 대부분의 재개발 지역에서 흔히 빚어지는 사태이지만 현재로서는 얽혀있는 이들간의 갈등을 풀만한 해법을 찾기가 쉽지 않은게 사실"이라며 "주민들의 이해를 돕고 사업이 정상 추진될 수 있도록 추진위원회가 투명하게 운영되도록 행정력을 지원할 방안"이라고 말했다.