남해 촌집매매 남해 주택매매 9200만원

[여행작가김태현]

물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):경남 남해군 서면 대정리 29-1
평 수:  토지   84.2평.  건물    18평.
지 목: 대지
매매가격: 9200만원
용도지역: 생산관리지역.
용도지구: 자연취락지구
토지 이용계획확인원 사본 :
진입도로 현황: 폭 4m포장도로
주변상항: 토지의 방향 남서향
토지의간략한 소개:51년된 구옥 리모델링
첨부사진5장 이상: 필첨.

동영상:
지적도 또는 위성사진 :
기타 매물 홍보사항:가전제품 가구 포함

[매도자 정보]

1.매도자주소(거주지 동단위기재):경남 하동군 금남면
2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명:
5.매도자 성명:김태현
6.자기소개:여행작가 하동에서 펜션 운영
7.연락처(사업장/손전화):010 8527 6689

경남 남해 촌집매매 남해 주택매매 해저터널 8분 9200만원

경남 남해 주택매매, 경남 남해촌집 매매 남해 부동산 주인 직거래 합니다.

1억미만 경남 남해 주택매매, 9천만원대 주택매매로 부담없는 가격입니다.

2023년 5월에 리모델링이 완료되어 별다른 수리없이 바로 입주해서 사횽해도 될만큼

집 상태는 좋습니다.

2024년 상반기에 기공식을 하고 2031년에 개통예정인 여수 남해 해저터널 예정지 입구까지 차량으로 8분 거리입니다.

경남 남해 세컨하우스나 에어비앤비, 남해 한달살기 등으로 활용하셔도 좋고요.

방2개, 거실1개, 화장실(욕실) 1개입니다.

거실을 확장하면서 씽크대를 새로 설치했어요.

방 하나와 거실은 전기필름난방이고요. 강화마루를 새로 깔았어요.

타일로 된 방은 구들장으로 나무를 태워서 군불 난방을 합니다.

구들장은 2023년 11월에 수리를 해서 난방이 한결 잘됩니다.

온수는 전기순간온수기를 이용합니다.

수세식 화장실(샤워실) 하나, 군불방(군불때는 공간) 겸 휴게실이 자리합니다.

휴게실 안쪽에 세탁실이 있는데 2022년 4월에 구입한 세탁기도 함께 드립니다.

생산관리지역, 자연취락지구이고요. 대지 278평방미터로 평수로 84.2평입니다.

건물은 18평 정도 되고요. 재산세(주택) 과세내역 자료있는 미등기주택입니다.

등기, 건축물대장은 없지만 재산세내는 미등기주택입니다.

남해군청에서 관리하는 재산세(주택) 과세내역 자료는 있어요.

남해군청 민원실에서 발급받은 자료입니다

주택 재산세가 2022년 6990원, 2023년 3320원입니다

불법 건축물은 아니라는 이야기지요.

과세내역 자료에 따르면 1973년 1월1일 건축으로 51년된 구옥입니다.

재산세 과세내역 자료로는 건물이 56.2평방미터로 17평으로 나오는데요.

2023년 5월 리모델링하면서 약간 확장되어 18평 정도 됩니다.

둘째장에 나오는 9.9평방미터 건물은 현재 철거된 상태이고요

미등기주택이라 대출은 안됩니다.

화단에는 키큰 종려나무 2그루, 동백, 수국, 장미, 은목서, 금목서 등이 자라고 있어요.

과일나무로는 매화나무, 대추나무, 석류나무, 비파나무가 있어요.

화단 한켠에는 텃밭이 있는데 치커리, 루콜라 등 월동되는 아이들이 살아있어요.

집 뒤쪽으로도 10평 조금 넘는 텃밭 공간이 있습니다.

잔디마당에는 6명이 앉을 수 있는 벤치와 파라솔이 있고요. 이거도 같이 드립니다.

에어컨, 세탁기, 전자렌지, 냉장고 등의 가전제품과 거실의 식탁, 방에 있는 장롱과 가구까지 함께 드립니다.

주차는 집안까지는 못들어오고요. 집 바로 앞 공터에 주차하시면 됩니다.

주차에 대해 문의하시는 분이 있어서 사진을 추가했어요

흰색 차 쏘울이 제 차고요.

저기서 파란색 계단 5개를 올라온 후 4미터 정도 진행(도보로 5-6발)하면 대문 앞입니다

수도는 마을상수도와 수도를 같이 사용합니다.

드디어 수도계량기를 연결해서 마무리되었어요.

경남 남해 부동산 주인 직거래로 법무사에서 매매계약서를 작성하시면 됩니다.

문의 : 010-8527-6689 집 보실 분은 미리 전화주세요.

매매 부동산 위치 : 경남 남해군 서면 고실로 266-11(대정리29-1)

매매 가격 : 9200만원

#남해주택매매 #남해촌집매매 #부동산직거래 #여수남해해저터널 #1억미만경남주택매매 #1억이하주택매매 #남해서면주택매매 #경남남해세컨하우스매매 #경남남해에어비엔비매매 #경남남해민박매매 #경남텃밭있는주택매매 #재산세내는미등기주택 #주택재산세과세내역자료 #경남촌집매매 #경남주택매매 #경남남해구옥매매

[유리성]

관심은 가는데 바닷가도 아닌것 같은데 평당 100만원 선이라는게 걸리 내요.