스크랩 평택부동산직원모집 평택부동산프리랜서모집 평택부동산전망 평택땅값 평택창업 평택식당매매

[보안관]

[평택부동산직원(프리랜서)모집 평택공인중개사모집 평택부동산컨설팅 평택토지매매 평택상가분양 평택아파트분양 평택땅값 평택부동산전망] 평택부동산직원모집 게시판

2015.11.17. 11:01 수정 삭제

http://blog.naver.com/cap22222/220541488545

전용뷰어 보기

?

평택투자는 031-666-4989

평택고덕동양부동산에서!!

 연중무휴상담가능 

                           031-666-4989(사구팔구)

평택은 고덕국제화신도시약450만평+지제역ktX개통(수서에서23분거리)+삼성전자평택공장(120만평)공사시작,직간접인인구유입 약 30만명예상 +평택항만+미군기지이전 으로 평택은2020년에는 이후에는 인구 100만명 이상으로  최대의 호황을 맞이할거같다 

 고령화에 저출산으로인한 인구감소시대에 는 경제 활동인구가 증가하는지역이 최대의 투자처인것이다.

향후 평택부동산 전망은 평택지제역ktx개통과 삼성전자 준공,삼성전자 하청업체입주,  고덕신도시 입주, 미군기지이전,평택항개발등  땅값 상승의 호재가 항상 잠재해있습니다

현재 국내경기는 과도한 가계부채, 중국의 3차산업전환등의 영향으로

조금 불안한 상태입니다 과거와같은 호황은 기대하기 어려운게 현실이지만, 미국경기는 회복하고있는듯합니다.

부동산투자는 장기적인 안목이 중요합니다. 한번오른 토지는 내려가지않는 법입니다

평택투자와 평택창업은  

원스톱으로 평택의 핵심을 한눈에  모두 들여다 볼 수있는

 평택고덕 동양부동산으로 오십시요

참고: 현재 평택의 땅은 거래시세의 60%이상 4%이자로대출이 가능합니다.

 평택은 타지역과 달리 초저금리시대에는  금리보다 땅값 상승세가 훨씬 더크고

 또 내년부터 금리인상과 신규 대출조건이 원금과이자 동시 상환이 예견돼있으므로

 대출로 토지매입도 권장하는 바입니다

◈ 2020년 평택도시기본계획 재수립

☞삼성산단,고덕신도시 착공▷황해경제자유구역 신규배치▷미군기지이전
▷KTX신평택역사 입지등▷급속히 변화되는 평택시 여건반영
☞2020년 112만명(최소 100만명)목표▷도시공간구조 설정
▷토지이용계획/공원/녹지계획/기반시설계획/기타등등 마련
☞2018년 인구 70만평 3개구청(평택/송탄/안중)대도시를 목표로 “도시개발 정비사업” 집중    (2015년 50만명/2018년 70만명 달성 목표)

◈ 고덕신도시(고덕국제화계획지구)

☞위치/면적: 평택시 서정동 고덕면 지제동 모곡동 일원 / 13.4㎢(405만평)
☞주택/인구: 54,499세대(보금자리 14,000호포함) / 134,680인
☞2008년 05월30일: 개발계획승인  
☞2012년 10월28일: 실시계획승인
☞2013년 10월25일: 1단계 착공
?1단계(서정리역세권 중심)
-서정리역세권중심의 거점개발 및 특화기능(레저,유통)부여
-15,018세대: 최초분양(2015년하반기) 최초입주(2018년 하반기)
?2단계(행정타운 중심): 2014년.03월~2019.12월(133만평/23,013세대)
?3단계(국제교류특구 중심): 2016.03월~2020.12월(138만평/16,468세대)

◈ 고덕신도시에 행정타운 조성

☞2018년 까지: 평택시 행정타운 고덕국제신도시에 조성
  (2018년 인구 70만명 3개 구청설치 추진)
☞위치: 고덕신도시 2단계 사업지구내 비즈니스 콤플렉스 타운
☞총면적: 11만8천평   
☞청사부지: 2만5천평
☞청사규모: 건축면적 총1만2천평(본청사 1만평/의회청사 1천5백평 등)
☞사업비: 토지매입비 1천억원 건축비 700억원

   ? 행정타운 조성은 기본계획을 수립하는 준비 단계이며 현재는 기본 방향을 잡아가는 구상 단계임

◈ 삼성전자 산업단지(고덕국제화계획지구 일반산업단지)

☞산업단지위치: 평택시 고덕면 일원 395㎡(120만평) ☞고용창출: 3만명
☞입주업종: 반도체라인/5대신수종사업(태양전기,자동차용 전지,LED,바이오제약,의료기기)
☞2012년 9월: 산업단지 조성공사(철거작업 시작)
☞2013년 3월: 토목공사(3,000억대)업체선정/조달청에 업체선정 의뢰(1월)
☞2013년 3월 8일: 시공사 선정(조달청 건설공사 입찰)
  ※고덕일반산업단지 부지조성공사 1공구(383억원)/2공구(367억원)
☞2013년 5월14일: 삼성전자산업단지 기공식(조성비 1조1천192억원)
☞2013년 12월~2014년 초: 폐수종말처리장/용수공급시설/산단지원도로 
  설치공사 입찰 시공사 선정
  ※건축 등 나머지 공사도 경쟁입찰방식으로 사업자 결정
☞2015년 말: 준공(부지조성공사)
  ※2014년09월06일: 조기가동을 위한 투자 및 지원협약식
☞2015년 상반기: 첨단 반도체라인 1기 조기착공 약 24만평
☞2017년: 반도체라인 전체가동

?

정부와 기업 개발 계획에 기회의 땅이 된 평택. 

삼성전자가 세계 최대 반도체라인이 건설을 추진하면서 평택 부동산 시장이 삼성 후광을 업고 날개를 달았다. 
실제 삼성 효과를 누린 대표적인 도시로는 삼성반도체 화성공장을 기반으로 떠오른 동탄 신도시가 있다. 
이처럼 대규모 공장 개발이 본격화되자 북서쪽에 붙어 있는 고덕국제신도시 개발도 탄력을 받고 있다. 
정부와 기업의 개발 계획이 본궤도에 오르면서 부동산 가치가 치솟고 있는 평택은 삼성 반도체 공장과 고덕 국제신도시 개발 외에도 주한 미군지기(K-6) 이전, KTX 신평택역 개통, 평택항 배후 개발 단지 조성 등 호재가 넘쳐나고 있다. 
평택이 기회의 땅으로, 무한한 가능성을 지닌 개발지로 평가받는 이유이다.


개발지에 성공투자를 하고 싶은 투자자에게 좋은 기회. 

평택부동산 투자도 정보가 중요하다. 
남들보다 한 발 앞서 정보를 알고 또 행동하는 것이 중요하다.
그러나 정보를 접하는 시각이 일반인들과 전문가는 다르다.
일반인들은 정보를 분석하고 언제 움직여야 하는지 타이밍을 잡는 것이 쉽지 않는 문제다.
성공 투자를 위해서는 어떻게 행동해야 할까, 
넘쳐나는 부동산 정보들 중에서 어떤 것이 돈이 되고, 독이 되는 정보일까?

?평택삼성전자 공사가 하루가 다르게 진척되고있는 120만평의 부지

현장을 가봤습니다

"지금 평택땅값이 다오른거 아니냐"하는 분은 큰오산입니다

지금부터 시작입니다.

♣♣♣♣♣♣♣♣♣♣♣♣♣♣⊙⊙⊙⊙⊙⊙⊙♣♣♣♣♣♣♣♧♧♧♧♧♧

오늘은 사세 확장에 따라 직원모집내용을 포스팅해봅니다.

??평택부동산은 향후 내년 KTX개통과 삼성전자 공사인구증가와

고덕신도시 상가추첨 및 분양과 각종 개발사업으로 타지역에 비해

바쁘게 움직이고있습니다.

평택부동산법인  직원(프리랜서) 및 공인중개사 모집

?

 내용 

부동산직원(자격증무관)

자격 : 부동산에 관심이있고 열정있는분,초보가능

업무 : 중개업무 (토지매매,상가매매,아파트분양,창업컨설팅)

급여 : 상담후 결정

우대 : 공인중개사 우대

근무조건 : 프리렌서 및 정 직원형태 가능

?

[펌글] 글쓴이 김현기

지역 잠재력의 크기를 체크 할 수 있는 모토         

괜찮은 투자처엔 잠재력과 그 위상이 높다.

투자자는 지역 잠재력의 크기를 체크 할 수 있는 방법론 한 가지 정도를 간직하지 않으면 안 된다.

지역 잠재력을 가늠할 수 있는 재료가, 상업 및 주거단지 모형이나 산업 및 관광단지 모형이 되어선 안 된다.

왜?

공실현상이 일어난다거나 산업 기계화 현상으로 많은 인력을 필요로 하지 않는 단지가 발생할 수 있기 때문.

인구상태가 중요한 것이다.

인구증가지역이 잠재력이 높다.

인구감소현상이 자주 발생하는 지역의 잠재력은 높지 않다.

인구상태가 고정적이라면 잠재력에 기대감이 낮아지기 마련.

인구의 질도 중요.

비경제활동인구가 계속 증가하는 곳의 잠재력은 낮으나, 생산가능인구(15~64세)가 증가하는 곳의 잠재력은 높기 마련.

잠재력 높은 지역의 특징이다.

59개월 째 땅값이 폭등세다.

마치 전셋값 폭등세처럼 전국적으로 고루 오름세를 보이고 있다.

특히, 서해안 복선전철이 지나가는 인구 58만 명의 경기도 화성시에 많은 투자자들이 몰리고 있다.

수도권 여주선이 내년 6월 완공을 기약하는 마당에 다음은 서해라인인 법.

화성시의 특징은 잠재력과 그 위상이 높아갈 수 있다는 점.

이미 오래 전에 산업단지와 택지가 조성된 상황에 철도가 개설되기 때문이다.

안전하다.

관광지로도 위상이 높다.

인구밀도가 낮은 편이나, 인구증가세가 가파르다.

면적이 경기도 31개 지자체 중 5위에 해당할 정도로 광활한 편.

용적률 가치 기준은 단순한 크기가 결정하는 건 아니다.

질이 문제. 질이 생명이다.

인구증가세와 인구의 질이 관건.

그리고 용도 위치가 중요하다.

괜찮은 위치라면 괜찮은 사람(인구)이 몰리기 마련 아니랴.

화성시청역 주변은 계획관리지역이, 향남역 주변으로는 농업진흥구역이 분포된 상황.

용도지역 앞서 개발(서해라인) 위치에 집중할 필요 있다.