[국토부]가로주택정비사업도 부동산 6.14정책의 실거주 2년에 해당되는것인지 궁금합니다.

<div class="samBox mw" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; color: rgb(85, 85, 85); font-family: "Noto Sans KR", sans-serif; font-size: 15px;"><span class="sam_tit" style="box-sizing: border-box; font-size: 22px; line-height: 27px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; display: block; position: relative; text-align: center; border: 1px solid rgb(130, 198, 229); background: rgb(244, 245, 249);"><span style="box-sizing: border-box; line-height: 28.6px; display: inline-block; padding: 15px 0px 15px 73px; background: url("/resource/images/paid/nep/pot/content/icon_sameTit_1.png") left bottom no-repeat;">사례</span></span><div class="sam_cont" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; background: rgb(255, 255, 255); padding: 30px; border: 1px solid rgb(130, 198, 229);"><div class="samC_top" style="box-sizing: border-box; line-height: 30px; overflow: hidden;"><span style="box-sizing: border-box; font-size: 22px; line-height: 24px; margin: 0px 0px 20px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; display: block;">가로주택정비사업도 부동산 6.14정책의 실거주 2년에 해당되는것인지 궁금합니다.</span></div><div class="samC_c" style="box-sizing: border-box; line-height: 24px;">6.17 발표된 [주택시장 안정을 위한 관리방안]에 따르면 수도권 투기과열지구에서 [도시 및 주거환경정비법]에 따라 추진하는 재건축사업에 대하여 조합원 분양신청 시까지 2년 이상 거주자에 한하여 분양 신청을 허용할 계획이라고 알고 있습니다.<br style="box-sizing: border-box;">민원인은 21년 3월 만기로 세입자가 전세로 살고 있는 송파구에 위치한 9억 미만의 다세대 주택을 증여 받았습니다.<br style="box-sizing: border-box;">여기에서 2가지 궁금한 사항이 있습니다.<br style="box-sizing: border-box;">1. [빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법]에 따라 추진하는 가로주택정비사업의 경우에도 조합원 분양신청 시까지 2년 이상 실거주자에 한하여 분양 신청을 허용하는것인지 문의드립니다.<br style="box-sizing: border-box;">2. 임대 3법이 소급적용 되었을때를 가정했을때 현재 살고 있는 세입자가 계약갱신청구권을 요구하게 된 후 재개발이 진행될 경우 전세금 반환과 동시에 조합원에서 제공하는 이주비까지 세입자의 권리로 포함되는지 문의드립니다.</div><span class="samC_date" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; display: block; margin-top: 20px;">2020.07.27 19:38:59</span></div></div><div class="samBox ans" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; margin-top: 30px; padding-top: 16px; background: url("/resource/images/paid/nep/pot/content/bg_dotted_line.gif") left top repeat-x; color: rgb(85, 85, 85); font-family: "Noto Sans KR", sans-serif; font-size: 15px;"><span class="sam_tit" style="box-sizing: border-box; font-size: 22px; line-height: 27px; margin: 0px 0px 10px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; display: block; position: relative; text-align: center; border: 1px solid rgb(142, 210, 203); background: rgb(224, 237, 246);"><span style="box-sizing: border-box; line-height: 28.6px; display: inline-block; padding: 15px 0px 15px 73px; background: url("/resource/images/paid/nep/pot/content/icon_sameTit_2.png") left bottom no-repeat;">답변</span></span><div class="sam_cont" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; background: rgb(255, 255, 255); padding: 30px; border: 1px solid rgb(142, 210, 203);"><div class="samC_top" style="box-sizing: border-box; line-height: 30px; overflow: hidden; border-bottom: 1px solid rgb(204, 204, 204); padding-bottom: 20px; margin-bottom: 20px;">안녕하십니까? 평소 국토교통행정에 관심과 애정을 가져 주신 점 깊이 감사드리며, 귀하께서 우리 부에 질의하신 사항에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">1. 민원요지<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">가. 가로주택정비사업의 경우에도 조합원 분양신청 시까지 2년 이상 실거주자에 한하여 분양 신청을 허용하는 것인지 문의<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">나. 세입자가 계약갱신청구권을 요구하게 된 후 재개발이 진행될 경우 전세금 반환과 동시에 조합원에서 제공하는 이주비까지 세입자의 권리로 포함되는지 문의<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">2. 답변내용<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">가. 「빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법」에 따른 소규모주택정비사업은 2년 실거주 요건에 대한 규정을 별도로 두고 있지 않습니다.<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">나. 이 법 시행령 제38조제1항에서 규정하는 세입자 지원책은 사업시행구역 인근의 공공임대주택을 법 제43조제3항에 따른 임시거주시설로 공급할 수 있다라고 규정하고 있습니다.<br style="box-sizing: border-box;">또한, [별표1] 「소규모주택정비사업의 시행으로 건설된 임대주택의 공급조건 등」제1호가목에 의거 조합설립인가일 기준으로 3개월 이전부터 건축심의 결과를 통보받은 날까지 계속하여 해당 사업시행구역에 거주하는 세입자에게는 해당 사업으로 건설된 임대주택을 공급 받을 수 있음을 알려드리며, 관리처분계획 수립 시 별도의 세입자 지원책을 마련할 수도 있음을 알려드리니, 이와 관련한 보다 자세한 사항은 해당 조합이나 사업 인가청인 관할 지자체로 문의하여 안내 받으시기 바랍니다.<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">ㅇ 추가질문이 있을 경우에는 우리 부 주거재생과(배중현 ☏044-201-4946)로 문의하여 주시기 바라며, 우리 부 법령 해석은 국토교통부 홈페이지 민원마당→민원안내「자주하는질문(FAQ)」”에서 찾아볼 수 있으며, 관련 법령은 “국가법령정보센터(www.law.go.kr)"에서 확인 가능함을 알려드립니다. 감사합니다. 끝.<br style="box-sizing: border-box;"><br style="box-sizing: border-box;">[본 회신내용은 해당 질의에만 국한되며 개별 사실관계의 변동 등으로 인한 유사사례인 경우에 본 회신내용과 다른 해석이 있을 수 있습니다. 따라서 개별사안에 대한 별도의 증거자료로 활용하는 것은 국토교통부 견해와는 관련이 없음을 알려드리니 양해하시기 바랍니다]</div><div class="samC_c" style="box-sizing: border-box; line-height: 24px;"><ul class="samC_info" style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-break: break-all;"><li style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; list-style: none;"><dl style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; overflow: hidden;"><dt style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; width: 110px; float: left;">담당부서</dt><dd style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; overflow: hidden;">주거재생과</dd></dl></li><li style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 20px 0px 0px; padding: 0px; word-break: break-all; list-style: none;"><dl style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; overflow: hidden;"><dt style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; color: rgb(17, 17, 17); word-break: break-all; width: 110px; float: left;">관련법령</dt><dd style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin: 0px; padding: 0px; word-break: break-all; overflow: hidden;"><ul class="samC_link" style="box-sizing: border-box; line-height: 18px; margin-top: 0px; margin-right: 0px; margin-bottom: 0px; padding: 0px; word-break: break-all;"></ul></dd></dl></li></ul></div></div></div><div class="btnArea right" style="box-sizing: border-box; line-height: 19.5px; margin-top: 20px; overflow: hidden; color: rgb(85, 85, 85); font-family: "Noto Sans KR", sans-serif; font-size: 15px; text-align: right !important;"><button type="button" class="btn fill" style="font-size: 15px; line-height: 48px; font-family: "Noto Sans KR", sans-serif; margin-right: 2px; margin-left: 2px; color: rgb(255, 255, 255); word-break: break-all; cursor: pointer; border-width: 0px; background: rgb(22, 153, 220); text-align: center; vertical-align: top; position: relative; width: 110px; height: 48px; border-radius: 24px;">목록</button></div><p><br></p>