보증금 : 2000/1.650.000(처음하시면 기술전수도 해드림)
권리금: 8000(조정가능)
월비용 월세/관리비: 120만원정도 평당관리비3700원
총창업비용: 1억
면적(평수): 전용11평인데 테라스10평이상
해당층: 1층
평균월매출: 3500 -4천
수익률: 문의 032) 822 - 3528 hp: 010 2058 4949
저는 이곳 분양사무실 직영으로 근무하는 사람이며 수수료없고 부담되시면 점주가 항상 가게에있으므로 직접 들리셔도 상관없습니다
매물 설명:
771세대 대우푸르지오 단지내 상가이며 준공완료. 주변 인프라도 구축된 남동공단에 유일한 중심상업지에 위치해서 현재는 활성화가 되있고 소비가 많은 상권입니다.
유명브랜드로는 1층에 쥬씨.BC800.롱커피베이커리.온누리약국.마트등의 여러업종이 운영중이며 2층으로 통증의학과.내과.정형외과.헬스클럽.노래방.당구장.전문음식점등이 성업중입니다.
무권리 임대가능.분양운영가능.투자가능. 업종은 독점보장은 아니지만 제한은있음. 관리비 평당3700원.전용율58.7%
문의 032) 822 - 3528 hp: 010 2058 4949
본 건물은 단순히 고정세대로만 수익을보는 일반단지내상가보다 더좋은 중심사업지에위치해서 주변유동의 소비도 발생돼는 상갑니다.
771세대이면 상당히 많은세대이며 내부 상주세대로도 적지않은 고정수요가 발생이될수있는 상가이며 옆건물 오피스텔161세대까지 총932세대이며 건물앞 남동길병원과 수인선 전철인 남동인더스파크역이 있으며 5개의 은행본점 건물이 밀집되있고 주변으로는 상공회의소.소방서.등의 공공건물과 남동근린공원(축구장.트랙.테니스장등..)이 형성되있고 공단업체및 근로자들이 많이 밀집되있는 상권입니다.
현재 세대는100%입주가 모두돼있고 여러 많은 업종들이 입점 성업중입니다. 융자없이 분양을 받을시연수익5.5% - 6%대의 임차 수익이 즉시 발생되며 융자를 받을시에 7%후반대에서 10%대 수익이 발생됩니다.
상가1층과2층 분양받을 호실있으며 선착순 분양이므로 노후준비및 창업자리.재테크를 고려중이신 분들께 적극 권장해 드립니다. 소개해주셔도 소개해주고 욕먹을일 없을만큼 주변개발호제또한있습니다. 읽어봐주셔서 감사합니다.
문의 032) 822 - 3528 hp: 010 2058 4949