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<P><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"><FONT color=#ff0000>1.매매가격및 세내역</FONT></SPAN></STRONG></P>
<P><FONT color=#ff0000><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 11pt">-매매가격:17억(융자:8억/년이자5% 4000만원/12=333만원)</SPAN></STRONG></FONT></P>
<P>-임차보증금:2억4천5백만원/월임대료:818만원 부가세별도,</P>
<P>-관리비내역:층당30만원*4=120만원(관리비지출 50만원)</P>
<P>-실투자금액:655백만원</P>
<P>-이자공제후월수입:484만원+관리비수익70만원=554만원*12=66,480,000원</P>
<P>-순수익율:9.999%</P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">2.물건개요</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P>위치:대전 유성구 노은동000-0번지</P>
<P>대지:130평/건축면적:300평/연면적:340평</P>
<P>건축일자:2006년/지상4층/엘리베이터</P>
<P>용도지구:준주거지역</P>
<P> </P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">3. 물건특징</SPAN></FONT></STRONG></P>
<P>-전철역세권1분거리(50M)</P>
<P>-고속도로 IC 5분거리</P>
<P>-세종시행정수도:20분거리</P>
<P>-농수산물시장 50M</P>
<P>-대전월드컵경기장:도보 10분거리</P>
<P>%교통의 요충지이며..대전과 세종시 나들목에 입지해있어 현재의 투자가치와 미래의 가치상승이 공존하는 빌딩임</P>
<P> </P>
<P><FONT color=#ff0000><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">4. 회사사옥, 투자임대수익목적, 장기투자목적,아주 우수한 빌딩이며 </SPAN></STRONG></FONT></P>
<P><FONT color=#ff0000><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> 입지조건 확보된 자리임</SPAN></STRONG></FONT></P>
<P> </P>
<P><STRONG><FONT color=#ff0000><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">상담문의:세종시 전문부동산 </SPAN></FONT></STRONG></P>
<P><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt"><FONT color=#ff0000>최실장: 010-2873-1311</FONT></SPAN></STRONG></P>
<P><STRONG></STRONG> </P>
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카페 게시글
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세종시 20분거리 대전 노은동 수익율10% 빌딩급매(17억)상담문의010-2873-1311)
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13.02.27 23:42
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